项目编号：GLTC-157ZB311F306

项目名称：哈尔滨市既有建筑一般性节能改造PPP项目

建设规模：项目累计建筑面积为230万平方米

建设地点：哈尔滨市南岗、道外、香坊、松北、呼兰、阿城等区域。

招标方式：竞争性谈判

成交日期：2015年10月28日

合作期限：建设期256日历天，使用期10年

服务要求：一是建筑物围护结构节能改造。对建筑物屋面、外墙进行更换、外贴保温材料的改造，做到保温、防水达标；将节能不达标的原有外窗更换为塑料节能窗，单元门更换为保温防盗门。二是供热采暖系统热计量及节能改造。在建筑物热力入口处安装热计量表和差压调控装置，在室内安装温控调节装置；根据实际，进行供热管网保温调控和热源计量调控改造。

项目概算：项目累计总投资为46920万元

回报机制：社会资本方按照PPP合同和能源服务合同要求，提供约定的维护、维修责任和义务（质保期内为无偿服务，质保期后提供有偿服务，由区级政府监督核定相关维修费用，由物业、供热等相应职责部门付费给社会资本方组织维护维修，或物业、供热等相应职责部门在社会资本方指导下自行组织维护维修）。其中，在节能专项验收和能效测评达标后，社会资本方可获得相应国家奖励资金，并逐年按照PPP合同约定获得相应市补贴资金。项目合同结束，社会资本方在区级政府监督下向物业、供热等相应职责部门完好、无偿移交项目相关的设备、设施等资产。

竞争性谈判小组成员：华汉、王大力、牟宏伟、王爱军、庞延泽、董莉、刘开君、赵修方、李萍

采购结果确认谈判小组成员：陈丹丹、王莹、王宇、盛伟东、武海涛、闫超

第一成交供应商：

成交供应商名称：哈尔滨圣明节能技术有限责任公司、黑龙江省久利市政建筑工程有限公司、黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司联合体

成交供应商地址：哈尔滨市利民开发区北京路南、养路总段东，1012室；哈尔滨市南岗区大成街9-3号；黑龙江省哈尔滨市南岗区永和街11号4层2号

成交供应商法定代表人：武雪莹、张晓杰、刘继学

成交建筑面积：132万平方米

每年每平方米市补贴支出额折现值的累计值：80元人民币

市财政专项资金补贴总额：143846130.40元人民币

第二成交供应商：

成交供应商名称：黑龙江省鸿盛节能技术有限责任公司、山东世祥建筑工程有限公司、东北林业大学工程咨询设计研究院有限公司联合体

成交供应商地址：哈尔滨市香坊区民生路东七道街2号；山东省烟台市芝罘区德润街12号烟中宾馆3207号；哈尔滨市香坊区和兴路26号

成交供应商法定代表人：陈军、赵山、单炜

成交建筑面积：98万平方米

每年每平方米市补贴支出额折现值的累计值：80元人民币

市财政专项资金补贴总额：106794854.40元人民币

采购单位：哈尔滨市城乡建设委员会

地址：哈尔滨市道里区工程街182-2号

联系人：王宇

采购代理机构：黑龙江省国律招标有限责任公司

地址：哈尔滨市香坊区衡山路18号（远东大厦）A区10层

采购项目联系人：吴罡  吴刚

联系电话： 0451-82367132转8105、8101

采购人：王宇

行政监督部门：王艳芝

2015年10月28日

哈尔滨市既有建筑一般性节能改造PPP项目竞争性谈判文件.rar