总用地面积㎡

26648.10

建设项目地点

致和路与狮山南路交界处西北侧

总建筑面积㎡

- -

建筑密度（%）

≥20

容积率

≥0.6且≤1.0

用地性质

中小学用地

兼容性质

- -

绿地率（%）

≥35

规

划

要

求

临

街

要

求

相 邻 地 物

最 小 退 距

建筑高度

控制要求

方位

相邻地物

地物性质

宽度

低层

多层

高层

≤24米

东

用地红线

- -

- -

6M

6M

7M

南

致和路

- -

25M

6M

10M

12M

西

用地边界

- -

- -

6M

10M

12M

北

用地边界

- -

- -

6M

8M

12M

公共设施配建

市政工程设施配建

项目

规模

备注

项目

规模

备注

物业管理用房

- -

- -

垃圾收集点

- -

至少1处

社区居委会用房

- -

- -

公共

厕所

- -

- -

交通

组织

出入口方位

东、南侧

出入口数

一至两处

机动车

停车泊位

 1.0车位/100学生

非机动车

停车泊位

 10车位/100学生

地块标高

与周边市政道路路中标高持平

排水方向

排入周边市政道路污水预留井

其

他

要

求

1. 按国家有关规范要求进行总平面布置图（总平）方案设计（总平图电子版不得改变图件比例、坐标及旋转），配套相应市政、公共设施，总平图提供经济技术指标；规划总平应在含规划路网的电子文本上完成，并反映周边现状建筑；交叉口应满足行车视距三角要求，大门、门卫室退让用地红线不得小于三米；
2. 总平图中需注明重要节点的竖向标高，且需包含室外消防系统规划；
3. 本设计条件建筑退让用地红线适用于南北朝向,拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及日照等技术要求，出入口需避免对城市道路的干扰，校门需按港湾式进行设计，留出一定的缓冲空间利于集散，其它未尽规划事宜必须满足《南宁市城市规划管理技术规定》、《中小学校设计规范》、《南宁市普通中小学学校校舍建设标准》等有关要求；
4. 严格按照该设计条件的标高进行场地平整，地块内离道路红线最近主建筑的（±0）标高应与相邻道路中线或地块（±0）标高基本持平（0～30CM），且场地标高平整完成后，须经我局现场验查合格后，方可办理下一步规划手续。

总用地面积㎡

6712.52

建设项目地点

致和路与狮山南路交界处西北侧

总建筑面积㎡

- -

建筑密度（%）

≥20

容积率

≥0.4且≤1.0

用地性质

幼儿园用地

兼容性质

- -

绿地率（%）

≥35

规

划

要

求

临

街

要

求

相 邻 地 物

最 小 退 距

建筑高度

控制要求

方位

相邻地物

地物性质

宽度

低层

多层

高层

不大于三层

东

用地红线

- -

- -

6M

6M

7M

南

致和路

- -

25M

6M

10M

12M

西

珠山路

- -

25M

6M

10M

12M

北

用地边界

- -

- -

6M

8M

12M

公共设施配建

市政工程设施配建

项目

规模

备注

项目

规模

备注

物业管理用房

- -

- -

垃圾收集点

- -

至少1处

社区居委会用房

- -

- -

公共

厕所

- -

- -

交通

组织

出入口方位

西侧

出入口数

- -

机动车

停车泊位

 1.0车位/100学生

非机动车

停车泊位

 10车位/100学生

地块标高

与周边市政道路路中标高持平

排水方向

排入周边市政道路污水预留井

其

他

要

求

1. 按国家有关规范要求进行总平面布置图（总平）方案设计（总平图电子版不得改变图件比例、坐标及旋转），配套相应市政、公共设施，总平图提供经济技术指标；规划总平应在含规划路网的电子文本上完成，并反映周边现状建筑；交叉口应满足行车视距三角要求，大门、门卫室退让用地红线不得小于三米；
2. 总平图中需注明重要节点的竖向标高，且需包含室外消防系统规划；
3. 本设计条件建筑退让用地红线适用于南北朝向,拟建建筑的各项退、间距、绿地、停车及日照等技术要求,出入口的设置应远离道路交叉口，并需考虑家长接送车辆停放及集散要求,其它未尽规划事宜必须满足《南宁市城市规划管理技术规定》、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》等有关要求；
4. 严格按照该设计条件的标高进行场地平整，地块内离道路红线最近主建筑的（±0）标高应与相邻道路中线或地块（±0）标高基本持平（0～30CM），且场地标高平整完成后，须经我局现场验查合格后，方可办理下一步规划手续。