中诚工程建设管理（苏州）有限公司受江苏省苏州工业园区人民法院、江苏省苏州工业园区人民检察院委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对物业管理服务进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：物业管理服务

项目编号：SZZC2015-Y-G-007

项目联系方式：

项目联系人：孙清武

项目联系电话：0512-68320475

采购人联系方式：

采购人：江苏省苏州工业园区人民法院、江苏省苏州工业园区人民检察院

地址：苏州工业园区星湖街288号、苏州工业园区翠园路191号

联系方式：周一方0512-66603702、陈赟0512-66602109

代理机构联系方式：

代理机构：中诚工程建设管理（苏州）有限公司

代理机构联系人：孙清武0512-68320475

代理机构地址： 苏州市西环路2115号姑苏区市民活动中心九楼

一、招标项目性质、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质：

1、采购项目概况：

（1）采购编号：SZZC2015-Y-G-007号

（2）采购项目名称：物业管理服务。

（3）采购要求：详见招标文件。

（4）服务期限：贰年（按实际进场之日起算)。

（5）招标公告及采购文件公告时间：自上网发布之时起至2015年11月19日17：00止。

（6）标段划分情况：共分为两个标段：

第一标段：江苏省苏州工业园区人民法院物业管理服务；

第二标段：江苏省苏州工业园区人民检察院物业管理服务。

（7）物业管理服务范围：办公大楼及公共区域的保安、保洁服务、职工食堂管理、水、电、气等设备维护、会议服务等综合物业管理服务项目，具体见招标文件要求。

（8）本项目的采购预算价：

第一标段：人民币叁佰伍拾陆万圆整（¥3560000.00）。

第二标段：人民币贰佰捌拾肆万圆整（¥2840000.00）。

二、供应商（或投标人）的资格要求：

投标人投标资格要求：2.1合格投标人的一般条件要求：（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）符合法律、行政法规规定的其他条件。2.2合格投标人的特殊条件要求：（1）具有满足本项目要求的综合服务管理能力；（2）具有二级或二级以上物业管理资质； （3）在苏州须设有固定的长期售后服务机构及场所； （4）购买招标文件，满足招标文件的实质性要求。（5）本项目不接受联合体投标。（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：640.0 万元（人民币）

时间：2015年11月13日 09:00 至 2015年11月19日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：苏州市西环路2115号姑苏区市民活动中心九楼中诚工程建设管理（苏州）有限公司

招标文件售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场购买

四、投标截止时间：2015年12月03日 13:30

五、开标时间：2015年12月03日 13:30

六、开标地点：

苏州市西环路2115号姑苏区市民活动中心九楼会议室

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见招标文件