苏美达国际技术贸易有限公司（采购代理机构）受江苏省苏检物业管理中心委托，就江苏检验检疫综合技术实验用房物业服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

一、 招标项目名称及编号：江苏检验检疫综合技术实验用房物业服务项目（0664-1540SUMEC363D）

二、 招标项目简要说明：

江苏检验检疫综合技术实验用房位于建邺区新城科技园，具体地址：创智路39号。 项目占地面积43亩，总建筑面积6.5万平米，其中，地下室建筑面积为1.45万平方米，机械车位408个。

本次招标范围项目整体楼宇内外所有区域（以红线为准）的物业管理服务。物业管理服务包括：保安管理、设施设备修缮管理、保洁服务、会务服务、客户接待服务等。

具体要求以招标文件的记载为准。

三、 投标人资质要求：投标需要根据下列几项要求作资格介绍，这些文件应作为投标文件的一部分一起递交给招标机构。

1.具有独立法人资格，相应的经营范围，独立承担民事责任的能力。出具投标人营业执照副本（复印件），注册在哪一国。

2.法人代表授权书（原件）及被委托人身份证明材料。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得在同时参与本项目。

3.具备相关部门颁发的物业管理企业二级资质，有完善的物业管理方案，管理制度健全。

4.投标人拟派于本项目的项目负责人须具有3年以上（含）从事办公楼物业管理工作的管理经验，并提供相关的证明材料。拟派驻的项目经理未经招标人同意不得随意更换，项目经理不得兼任其他项目，须一周五天长驻现场。

5.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无重大质量安全事故、无重大违法行为，财务报告无虚假记录。没有因不当履约或违约而招致法律诉讼等不良记录。提供银行出具的金融信誉等级证书（复印件）或银行资信证明。

6.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

7.投标人须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次项目的竞争。

8.本项目不接受联合体投标。

注：投标人于2015年11月18日16:00前自行现场踏勘。同时，投标人的所有澄清问题请于2015年11月20日中午12：00前汇总word版和盖章的PDF版邮件至：kiko@sumec.com.cn。现场踏勘与澄清仅此一次，逾期不再组织。

四、 招标文件发售信息：

           招标文件出售时间：即日起至 2015年11月25日下午17:00止（北京时间）

招标文件出售地点：江苏苏美达仪器设备有限公司，南京市长江路198号5楼。

招标文件出售方式：当面购买或邮购

招标文件售价：每本800元人民币，售后不退；国内邮购须另加50元人民币。

其他有关事项

五、 投标文件接收信息：

投标文件开始接收时间：2015.11.27上午9:00-9:30    

投标文件接收截止时间：2015年11月27日上午9:30（北京时间）

投标文件接收地点：南京市长江路198号2楼

投标文件接收人：曹坡、崔媛媛

   电话：025-84532535，84532581

   传真：025-84408841

六、 开标有关信息：

   开标时间：2015年11月27日上午9:30（北京时间）
    开标地点：南京市长江路198号二楼开标大厅

其他有关事项：在评标期间，评标委员会就投标响应文件要向有关供应商进行询问，届时供应商须有熟悉公开招标方案及设备并能决定投标响应文件中有关条款的授权代表参加。

七、 本次招标联系事项：

1.采购代理机构联系人：曹坡、崔媛媛

      联系电话：025-84532535，84532581

传真电话：025-84408841

联系地址：南京市长江路198号

邮政编码： 210018

开户银行：中信银行南京分行城中支行

帐户：077221018230000965

户名：江苏苏美达仪器设备有限公司

     2.采 购 人：江苏省苏检物业管理中心   郭平 李康 
        联系地址：南京市中华路99号
        联系电话：025-52345271

苏美达国际技术贸易有限公司

2015年11月6日