一、招标条件

固镇县2#、3#棚户区安置房小区物业管理服务已具备招标条件。安徽安兆工程技术咨询服务有限公司受固镇县住房和城乡建设局的委托，就固镇县2#、3#棚户区安置房小区物业管理服务进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

1、项目概况：

I包：2#棚户区安置房位于牛市西巷南、黄园南路西侧，总建筑面积约22万平方米，共有安置房14栋、住宅1946套、门面房120间，其中商业建筑面积3350平方米，住宅建筑面积216650平方米（以实际测绘面积为准）；小区有东、北两个大门，每个单元内有2部电梯，共有54部电梯；

II包：3#棚户区安置房位于三八河东、工业路北、四中西侧和三八河西、孟杨路东、锦江花园南侧两个区域，总建筑面积约17万平方米，共有安置房16栋、住宅1700套、门面房20间，其中商业建筑面积1380平方米，住宅建筑面积168620平方米（以实际测绘面积为准）；小区分为三八河东安置区及三八河西安置区，三八河东安置区有西、南两个大门，每个单元内有2部电梯，共有40部电梯；三八河西安置区（菁华名苑）有东、西两个大门，每栋楼内有1—2部电梯，共有15部电梯。

2、项目编号：GZXCG2015130

3、招标范围：

I包：固镇县2#棚户区安置房小区物业管理服务（服务期3年），具体内容详见招标文件。

II包：固镇县3#棚户区安置房小区物业管理服务（服务期3年），具体内容详见招标文件。

4、最高投标限价：商业：￥0.55元/月.㎡

住宅：￥0.35元/月.㎡。

三、供应商资格要求：

I包：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有物业管理企业（或物业服务企业）二级及以上资质；

3、拟任本物业管理项目经理应具有物业管理师资格证书或省级及以上主管部门颁发的物业经理岗位证书；

4、符合《政府采购法》第二十二条资格条件；

5、供应商被通报限制投标的不得参与本项目投标。

本次招标不接受联合体投标，采用资格后审。

II包：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有物业管理企业（或物业服务企业）三级及以上资质；

3、拟任本物业管理项目经理应具有物业管理师资格证书或省级及以上主管部门颁发的物业经理岗位证书；

4、符合《政府采购法》第二十二条资格条件；

5、供应商被通报限制投标的不得参与本项目投标。

本次招标不接受联合体投标，采用资格后审。

四、招标文件的获取

1、发售时间：2015年11月2日～2015年11月6日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:00～12:00 ，下午14:30～17:30，招标文件200元/包。

2、发售地点：固镇县政府采购中心（固镇县谷阳酒店附3楼）。

3、报名时须提供资料：

凭单位介绍信原件或授权委托书原件（注明项目名称   包、投标人名称等信息）现场报名；

联系号码（传真）：0552-6025681、2135010

五、投标文件的递交及开标

1、投标截止时间及开标时间：2015年11月23日15：00；

2、投标文件递交地点及开标地点：固镇县政府采购中心第一开标室（固镇县谷阳酒店附3楼）。

六、发布公告的媒介

本招标公告同时在中国采购与招标网、中国政府采购网、安徽省政府采购网、安徽招标投标信息网、蚌埠公共资源交易网、固镇县公共资源交易中心网及安徽安兆工程技术咨询服务有限公司网站上发布。

七、联系方式

采 购 人：固镇县住房和城乡建设局

联 系 人：徐先生

联系电话：13966086464

采购代理机构：安徽安兆工程技术咨询服务有限公司

地    址：安徽省蚌埠市凤阳西路41号

联 系 人：李女士

电    话：0552-3092287   15855764702

传    真：0552－3092281

网    址：http://www.ahanzhao.com/

电子邮箱：ahaz@163.com

八、重要说明

1、请各供应商密切关注固镇县公共资源交易中心网上该项目的补充（或修改）通知、答疑等内容，以便及时掌握相关信息，有利于投标。

2、介绍信范本各潜在投标人可在固镇县公共资源交易中心网站(www.gzztb.gov.cn)“下载中心”中自行下载。（此范本仅为方便投标，不强制要求使用）

2015年11月2日