江西省机电设备招标有限公司受江西省疾病预防控制中心委托，根据江西省政府采购工作领导小组办公室下达的赣购2015J001031001号采购计划，就其所需的服务项目进行电子化公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

1、招标编号：0628-156109107371

2、招标内容：

招标内容概况：

（1）？ 座落位置：南昌市北京东路555号；

（2）？ 占地面积：21149.2平方米

（3）？ 建筑面积：24800平方米；

（4）？ 物业类型：混合（江西省疾病预防控制中心现有综合办公实验大楼、应急物资储备楼、微生物实验楼各1棟、食堂综合楼1棟，单位宿舍4栋及中心所属范畴区域）。

(5)？ 物业管理内容：

1）房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。

2）房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、共用照明、供电系统设备、弱电系统设备、楼内消防设施设备、电梯系统设备、给排水系统设备、空调系统设备、其他设备等）的维修、养护、管理和运行服务。

3）本物业规划红线内属物业管理范围的公用设施（道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、绿化、路灯、垃圾道、化粪池、天线、中央空调、 配电系统、楼内消防设备、车房/棚、广场、停车场等）的维修、养护和管理。

4）本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理，杜绝火灾隐患。

5）公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位及会议室、活动室、卫生间等)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

6）绿化草坪养护。

7）交通、车辆行驶、停泊及进出大门的管理。

8）维持公共秩序，包括安全保卫、监控、巡视、门岗执勤等，配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等秩序维护工作。

9）协助管理本物业内办公室迁移、文体娱乐活动。

10）物业及物业管理档案、资料。

11）法规和政策规定由物业管理公司管理的其他事项。配合和协助当地公安机关进行安全监控和消防管理等工作。

12）中标人在投标文件中承诺的其他事项。

13）采购单位与中标人协商后，认为有必要交物业公司管理的其它项目。

3、投标人的资格条件

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4、必须是在江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/jxzbw/，下同）注册并办理CA数字证书和电子签章的投标人；

5、须具有物业服务企业二级或以上资质。持有外地物业管理企业资质的服务商，应经南昌市房产管理局备案，并提供相关证明材料（原件扫描）；

6. 投标人须具有2012年10月1日至开标日的学校、医院、公共场所（含工业厂房）、办公楼、写字楼物业服务项目累计业绩须不少于300万元，并具有在管的建筑面积不低于20000平方米的政府机关、事业单位办公楼物业管理业绩（提供合同原件扫描件）；

7、本项目不接受联合体投标。

8、有意向的投标人可从即日起至2015年11月19日（北京时间）到江西省公共资源交易网上报名、支付招标文件费用后下载招标文件。招标文件每份（每包）300元人民币，支付后不退。

9、投标截止时间和开标时间为2015年11月20日14:30时（北京时间）。届时请投标人的法定代表人或经正式授权的代表携带CA数字证书出席开标大会。CA数字证书必须在投标截止时间前递交。

10、CA数字证书递交地点和开标地点在江西省南昌公共资源交易中心（南昌市红谷滩丰和大道1318号）四楼一号开标室。

11、投标保证金：提交方式和金额详见招标文件。

12、投标人必须在投标截止时间前将电子投标文件上传至江西省公共资源交易网，逾期投标无效。

？

采购人名称：江西省疾病预防控制中心

详细地址：南昌市北京东路555号

联系方式：0791-88319858

？

采购代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司？？？

详细地址：江西省南昌市省政府大院西二路4号

邮？？？ 编：330046？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

联 系 人：杨 锋

电？？？ 话：0791-86258543？？？？？？？

传？？？ 真：0791-86207757？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

电子函件：jxzb8@126.com？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？