一、招标编号：SJSZC2015-G06

　　二、招标范围及形式：国内公开招标

　　三、招标项目名称：北京市石景山区区级行政事业单位2016-2017年度物业服务定点政府采购项目

　　四、招标人名称：北京市石景山区财政局

　　五、招标人地址：北京市石景山区阜石路167号

　　六、招标人联系方式：68876148

　　七、招标代理机构全称：北京市石景山区政府采购中心

　　八、招标代理机构地址：北京市石景山区八角南路7号

　　九、招标代理机构联系方式：68878644

　　十、招标内容及用途及投标方资格要求：

　　1.   物业管理或专业服务定点

　　本招标项目的物业服务是指办公场所及其他公用场所水电供应维护、设备运行、门窗保养维护、保洁、保安、园林绿化等的管理服务。采用本招标办法，选择定点企业为北京市石景山区区级行政事业单位提供上述物业管理或专业服务。投标人参加本项目投标时，仅限投一包。

　　第一包 物业服务企业     中标人数量≤20家

　　第二包 保安服务公司     中标人数量≤20家

　　第三包 保洁服务公司     中标人数量≤30家

　　注：以实际评标结果确定中标供应商的最终数量。

　　2.服务有效期：服务期限自框架协议签订之日起至2017年12月31日。

　　3.投标人资格要求：

　　（一）具有独立承担民事责任的能力；

　　（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　（六）法律、行政法规规定的其他条件；

　　（七）参加第一包的投标方需具备物业服务企业在有效期内的资质证明，参加第二包的投标方需具备保安服务许可证。

　　十一、 购买招标文件时需携带：

　　（1）营业执照复印件（加盖单位公章）

　　   （2）组织机构代码证书复印件（加盖单位公章）

　　十二、招标文件售价：

　　   每套人民币200元，招标文件售后不退。

　　十三、购买招标文件时间和地点：

　　时间：2015年10月23日至2015年10月29日（节假日除外）

　　上午9：00至11：00；下午2：00至5：30（北京时间）

　　地点：北京市石景山区政府采购中心

　　十四、询标时间：2015年10月30日下午2：30  

　　询标地点：北京市石景山区政府采购中心

　　询标内容：对《招标文件》技术及商务部分进行现场答疑。

　　十五、投标时间： 2015年11月12日上午9:00至10:00（北京时间）

　　      投标地点： 北京市石景山区政府采购中心

　　十六、投标截止时间：

　　2015年11月12日上午10:00（北京时间），逾期送到或不符合规定的投标文件恕不接受。石景山区政府采购中心不接受现场递交以外的投递形式，投标人采取其他投递形式致使投标无效，采购中心不承担任何责任。（现场递交系指投标人将投标文件直接递交给采购中心联系人，并签字确认）

　　十七、开标时间：2015年11月12日 上午10:00（北京时间）

　　开标地点：北京市石景山区政府采购中心

　　十八、评标方法：综合评分法   

　　十九、联系方式

　　联系单位：北京市石景山区政府采购中心

　　地　　址：北京市石景山区八角南路7号    邮政编码：100043

　　电　　话：68878644

　　传　　真：68878644

　　联 系 人：朱彦超

　　北京市石景山区政府采购中心

　　2015年10月23日