北京市京发招标有限公司（以下简称“采购代理机构” ）受汕头市金平房屋管理所（以下简称“采购人” ）的委托，就长兴苑（公租房）物业管理项目采用公开招标的采购方式，接受合格的国内投标供应商提交密封报价。有关事项如下：
一、采购项目概况、资金来源、服务范围、服务期、质量标准和技术要求
1.采购项目概况：长兴苑（公租房）物业管理服务1项，期限三年（详见招标文件中的招标项目要求）。
2.资金来源：人民币10758433.38元/3年。本次招标最高限价为9962928.00元/3年，其中8462928.00元由物业服务企业向租户收取，财政补贴资金1500000.00元。
3.服务范围：长兴苑保障性住房（公租房）的物业管理服务。
4.服务期：三年。
 5.质量标准和技术要求请参阅招标文件中的相关要求。
二、参与本次报价的投标供应商应符合以下要求：
（1）应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；
（2）在中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任的法人，具有三级以上（含三级）资质的物业服务企业；
（3）投标人投标时需持有当地人民检察院出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》（复印件，原件备查）（根据汕检会【2013】1号文规定）；
（4）本项目不接受联合体投标（根据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的规定，大中型企业与小型、微型企业组成联合体共同参加本项目投标的除外）。
三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：
1.获取招标文件的时间：2015年10月21日起至2015年10月27日止，每天上午9:00-11:30，下午15:00 -17:00（北京时间，法定节假日除外）
2.获取招标文件地址：汕头市锦龙路锦晖大厦6梯二楼217室。
电话：0754-88166891　　　传真：0754-88166891
3.获取招标文件方式：购买时带齐以下资料（请带原件校对）：
①有效的企业营业执照、物业管理三级以上（含三级）资格证书（复印件加盖公章）；
②有效的《税务登记证》、《组织机构法人代码证》（复印件加盖公章）；
③法定代表人证明书原件和法定代表人身份证复印件（加盖公章）；
④授权委托书原件和被授权人身份证复印件（加盖公章）；
⑤查询行贿犯罪档案结果告知函原件（请根据附件申请表中要求开具）。
4.招标文件售价人民币300元/套（售后不退），如需电子文档，请自带U盘拷贝。
四、投标截止时间、开标时间及地点：
1、递交投标文件时间：投标人应在2015年11月11日上午9:30（北京时间）之前，将投标文件密封递交到北京市京发招标有限公司汕头办事处。本项目不接受传真及邮递报价。
2、递交地址：汕头市锦龙路锦晖大厦6梯二楼217室；
3、投标截止时间：2015年11月11日上午9:30（北京时间）之前；
4、开标时间：2015年11月11日9:30开始（北京时间）
5、开标地点：北京市京发招标有限公司汕头办事处（汕头市锦龙路锦晖大厦6梯二楼217室）
五、采购人、采购代理机构的名称、地点和联系方式。
1、采购单位联系方式
采购单位名称：汕头市金平房屋管理所
采购单位地址：汕头市韩堤路16号
采购单位联系人：肖先生
采购单位电话：0754-88439245
2、采购代理机构联系方式
采购代理机构名称：北京市京发招标有限公司
采购代理机构地点：汕头市锦龙路锦晖大厦6梯二楼217室
采购代理机构联系人：陈工
采购代理机构联系电话：0754-88166891
采购代理机构传真：0754-88166891
六、根据《广东省实施<中华人民共和国政府采购法>办法》的规定，现将本项目采购文件进行公示，公示期为五个工作日（自2015年10月21日起至10月27日17时止），如有供应商认为采购文件的内容损害其权益的，可在公示期间或者自期满之日起7个工作日内以书面形式向采购人或者我公司提出质疑。质疑时，请将反映的内容及公司的基本信息（公司名称、联系人、联系电话等）以书面形式（法定代表人签名、加盖单位公章）送达至我司。

　　招标文件（请点击下载）
行贿犯罪档案查询申请表（请点击下载）

　　北京市京发招标有限公司
2015年10月21日