云南省气象局机关服务中心气象宾馆合作经营项目招标公告（二次）
作者： 发布于：2015-10-15 11:10:00 来源：中国政府采购网
云南省气象局机关服务中心气象宾馆合作经营项目经上级主管部门批准，根据《中华人民共和国招标投标法》相关法律法规的规定，云南谦和招标有限公司受云南省气象局机关服务中心的委托，就云南省气象局机关服务中心气象宾馆合作经营项目通过公开招标程序确定合作经营人。
1.合作经营概况
1.1 项目名称：云南省气象局机关服务中心气象宾馆合作经营项目；
1.2 合作经营区域：气象宾馆位于昆明市西昌路77号，毗邻昆明老螺蛳湾商贸区、云纺商业城、家乐福购物中心及云南省司法厅。合作经营区域前往火车站、长途汽车站交通便利。地理位置优越、客流较大；
1.3 房间数量、面积及车位：气象宾馆房间共计64间。建筑面积共计2448.77M2。本合作经营区域共有14车位可供中标的合作经营人在合作经营期限内免费使用；
1.4合作经营期限：自合同签订之日起十年；
1.5用途限制：合作经营区域仅能用于酒店、宾馆开发，不得用于其他商业用途；
1.6合作经营限制：发包人及合作经营人均不得将各自经营权以任何形式进行转让，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查核实后，发包人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由合作经营人自行承担；
1.7最低年度经营管理费：年度经营管理费不得低于90万元；
1.8竞价保证金：参照《党政机关事业单位经营性国有资产招租管理办法》相关规定，竞价保证金金额为年度经营管理费的20%，即18万元；
1.9 竞价方式：公开招标；
1.10经营管理费分配方式：一年一付，第一年经营管理费在装修期满合同签订后5个工作日内打入发包人指定对公账户，从第二年起每年经营管理费在上一年的最后一个月向发包人一次性付清，以此类推；
1.11标段划分：整体合作经营，不分标段。合作经营人须在本项目合作经营范围内与发包人合作经营。
2.合作经营人资格要求
2.1具有承担本项目的经济实力且信誉良好的境内外企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2.2诚实守信、依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录的合作经营人；
2.3能严格遵守发包人提出的规定，爱护所共同合作经营国有资产的合作经营人；
2.4财务状况良好，提供2014年经第三方审计的财务报表并具备相应的营业范围；
2.5 具备至少一项类似酒店管理经验业绩并提供相应证明资料；
2.6本项目不接受联合体合作经营人。
3.招标文件发售时间及地点
3.1购买招标文件时间：2015年10月15日至2015年10月19日，每天上午8:30～11:30，下午13:30～17:00（北京时间，法定公休日、法定节假日不休）；
3.2购买招标文件地点：昆明市春城路银海领域10幢04号（福德立交桥地铁站旁）。
3.3购买招标文件时请提交以下资料：
3.3.1营业执照（复印件加盖单位公章）；
3.3.2法定代表人身份证明书及身份证（原件）；
3.3.3法定代表人授权委托书及身份证（原件）；
3.3.4提供至少一项类似酒店管理业绩证明资料（合同原件）；
3.3.5 2014年经第三方审计财务报表（原件）。
4.招标文件售价
每套售价人民币600元/份，售后不退。
5.递交合作经营应答文件截止时间、地点及开标时间
5.1合作经营应答文件递交截止时间：2015年10月30日下午14:00（北京时间）；
5.2合作经营应答文件递交地点：云南谦和招标有限公司（科高路998号办公楼2楼会议室）第1评标厅；
5.3开标时间：2015年11月05日下午14:00（北京时间）。
6.发布公告媒介
7.联系方式
发包人：云南省气象局机关服务中心
招标代理机构：云南谦和招标有限公司
项目负责人：杨若琪
项目参与人员：张晓伟、赵晓静
联 系 人：赵晓静 联系电话： 0871-63555066
传 真：0871-63556622
竞争性谈判文件购买联系人：赵晓静
邮 箱：55413772@qq.com、2355739320@qq.com
邮政编码：650200
账户名称：云南谦和招标有限公司
开户银行：建设银行昆交会支行
账 号：53001945037051008484
云南省气象局机关服务中心气象宾馆合作经营项目招标公告（二次）.doc
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