云南谦和招标有限公司受云南省气象局机关服务中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对云南省气象局机关服务中心气象宾馆合作经营项目招标公告（二次）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：云南省气象局机关服务中心气象宾馆合作经营项目招标公告（二次）

项目编号：QH(公)-2015100802

项目联系方式：

项目联系人：张晓伟、赵晓静

项目联系电话：0871-63555066

采购人联系方式：

采购人：云南省气象局机关服务中心

地址：西昌路69号

联系方式：杨老师

代理机构联系方式：

代理机构：云南谦和招标有限公司

代理机构联系人：张晓伟、赵晓静 0871-63555066

代理机构地址： 昆明市春城路银海领域10幢04号（福德立交桥地铁站旁）

一、招标项目性质、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质：

1.1 项目名称：云南省气象局机关服务中心气象宾馆合作经营项目；

1.2 合作经营区域：气象宾馆位于昆明市西昌路77号，毗邻昆明老螺蛳湾商贸区、云纺商业城、家乐福购物中心及云南省司法厅。合作经营区域前往火车站、长途汽车站交通便利。地理位置优越、客流较大；

1.3 房间数量、面积及车位：气象宾馆房间共计64间。建筑面积共计2448.77M²。本合作经营区域共有14车位可供中标的合作经营人在合作经营期限内免费使用；

1.4合作经营期限：自合同签订之日起十年；

1.5用途限制：合作经营区域仅能用于酒店、宾馆开发，不得用于其他商业用途；

1.6合作经营限制：发包人及合作经营人均不得将各自经营权以任何形式进行转让，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查核实后，发包人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由合作经营人自行承担；

1.7最低年度经营管理费：年度经营管理费不得低于90万元；

1.8竞价保证金：参照《党政机关事业单位经营性国有资产招租管理办法》相关规定，竞价保证金金额为年度经营管理费的20%，即18万元；

二、供应商（或投标人）的资格要求：

1具有承担本项目的经济实力且信誉良好的境内外企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；2诚实守信、依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录的合作经营人；3能严格遵守发包人提出的规定，爱护所共同合作经营国有资产的合作经营人；4财务状况良好，提供2014年经第三方审计的财务报表并具备相应的营业范围；5 具备至少一项类似酒店管理经验业绩并提供相应证明资料；6本项目不接受联合体合作经营人。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：114.0 万元（人民币）

时间：2015年10月15日 08:30 至 2015年10月19日 17:30(双休日及法定节假日除外)

地点：昆明市春城路银海领域10幢04号（福德立交桥地铁站旁）

招标文件售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：2015年10月10日至2015年10月14日，每天上午8:30～11:30，下午13:30～17:00（北京时间，法定公休日、法定节假日不休）

四、投标截止时间：2015年11月05日 14:00

五、开标时间：2015年11月05日 14:00

六、开标地点：

云南谦和招标有限公司（科高路998号办公楼2楼会议室）第1评标厅

七、其它补充事宜

文件出售时间为法定公休日、法定节假日不休

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

云南省气象局机关服务中心气象宾馆合作经营项目经上级主管部门批准，根据《中华人民共和国招标投标法》相关法律法规的规定，云南谦和招标有限公司受云南省气象局机关服务中心的委托，就云南省气象局机关服务中心气象宾馆合作经营项目通过公开招标程序确定合作经营人。