全椒县三里安置房物业管理项目招标公告

项目编号：QJCG-F2015049

发布日期：2015年10月14日

一、项目名称及内容：
1、项目编号：QJCG-F2015049

2、项目名称：全椒县三里安置房物业管理项目

3、招标人：全椒县十字镇人民政府

4、招标方式：公开招标

5、项目概况：本项目总用地面积：121219㎡，总建筑面积168783.5㎡，其中：（住宅140379㎡且都是多层，阁楼9086.5㎡，商业16682㎡，会所1320㎡，幼儿园1316㎡）。地下室面积：14760㎡（不计入容积率），储藏室面积：11044㎡（不计入容积率）。容积率：1.39，建筑密度：24.3%，绿地率：34.9%，日照间距系数：1.3，停车位：1070个（其中地面临时停车位608个；地下车库：462个）。规划总户数1586户。第一年交付使用住宅楼约550户其面积为约5万㎡；物业收费收取按每次实际使用的面积乘以投标综合单价计算。其它相关数据及设备最终以政府相关部门审批为准。

6、项目内容：物业服务范围（具体内容详见招标文件）

①小区环境卫生清洁、垃圾清运；

②小区安全、秩序、车辆管理；

③公共设施、设备使用、养护及管理；

④小区日常管理、房屋维修受理；

⑤杂草清除及绿化养护。

⑦涉及物业管理过程中所产生的所有用具、工具及相关设备等均由中标方自理，招标人不再为此支付任何费用。

7、服务期限：二年（从签订合同之日算起）。

8、资金来源：物业服务费+政府补贴

9、投资规模：约64万元。

二、投标人资格要求

1、具有物业管理经营资质三级及以上资质企业（不含暂定）；

2、拟派任的项目负责人应具有《全国物业管理企业经理上岗证书》或具有《物业管理师资格证书》。

3、投标人须提供近5年总物业管理业绩达到30万平方米以上，其中有一个单个项目达到10万平方米以上的类似物业业绩；（提供的物业管理服务合同原件为依据，日期以合同签署日期为准）；

4、参加投标近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5、本项目不接受联合体投标。

6、根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定（法释[2013]17号）》第六条规定，投标人及其法定代表人、项目负责人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加投标；

三、招标文件的获取方式

投标单位于2015年10月14日18时00分后，自行登录全椒县招标采购网（www.qjzbcg.gov.cn）下载招标文件等相关资料。

四、质疑答疑

1、任何要求澄清招标文件的投标人，均应于2015 年10月26日9时前将疑问内容一致的电子版发至下述邮箱：qjzbcgjyzhx@163.com。逾期不予受理。

2、招标人（或其委托的代理机构）对招标文件进行的澄清、更正或更改，将于2015年10月27日18 时后在全椒县招标采购网（www.qjzbcg.gov.cn）“通知公告”及“更正补充”上发布，该公告内容为招标文件的组成部分，对投标人具有同样约束力效力。投标人应主动上网查询。招标人（或其委托的代理机构）不承担投标人未及时关注相关信息引发的相关责任。

招标单位：全椒县十字镇人民政府

时间：2015年10月14日