附件1：招标文件

附件2：供应商投标报名申请表

  中山远信工程咨询招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中山市住房和城乡建设局（以下简称“采购人”）的委托，就所需中山市住房和城乡建设局——孙文纪念公园综合楼物业管理采购项目（第二次）[项目编号：ZSYXCGGK2015103；采购表编号：行政（15）0210]以公开招标方式，邀请合格的国内投标人提交密封投标。有关事项如下：
一、招标项目名称和采购数量：
1.项目名称：中山市住房和城乡建设局——孙文纪念公园综合楼物业管理采购项目（第二次）
2.服务内容：物业管理服务（详见用户需求书）
3.服务期：三年（2015年10月－2018年10月）
4.项目预算：￥1171000.00元（人民币：壹佰壹拾柒万壹仟元整）

二、合格投标人的基本条件：
1、投标人应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、投标人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，独立于采购人和采购代理机构（开标时提供有效年检的营业执照原件查验，不提供原件视为无效投标）；
3、投标人须具有物业管理行政主管部门核发的有效期内的物业管理企业三级（或以上）资质证书（提供资质证书复印件并加盖公章，开标时提供原件核查，不提供原件视为无效投标）；
4、投标人拟派物业项目经理及所有人员必须提供加盖了社保部门公章的参保证明复印件，参保单位须与投标人名称一致）（开标时须提供原件核查）
5、投标人须提供投标人近三年内（从本项目公告之日起往前3年，投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录，由投标人营业执照住所地或业务发生地人民检察院出具《行贿犯罪档案查询告知函》的原件（复印件无效）（原件须放入投标文件正本中）；
6、近三年以来在参加政府采购中没有违法、违规或其他不良纪录；
7、本项目不接受联合体报名投标。
8、报价人须在中山市公共资源交易中心登记，并到采购代理机构购买招标文件：
1）本招标文件规定的时间（24小时制）、地点及相关要求：
1.登记报名及获取招标文件时间：符合资格的供应商应当在2015年10月12日至2015年10月16日每天上午8:30～12：00，下午2：30～5：30（公休节假日除外）
2.登记报名地点：中山市博爱六路22号市行政服务中心（原市博览中心常年展厅）二楼，中山市公共资源交易中心E区采购部窗口报名。
3.获取招标文件地点：中山市第一城怡景5幢2层，中山远信工程咨询招标有限公司。
4.获取招标文件方式：报价人在采购部窗口登记报名后，凭回执到中山远信工程咨询招标有限公司购买招标文件。
5. 购买招标文件，招标文件每套售价300元（人民币），含工程量清单，售后不退，不办理邮购。请自行下载招标文件电子版。
6.登记报名、获取招标文件时请提交以下资料复印件并加盖公章，报名时提供原件查验：政府采购供应商投标报名申请表原件、有效营业执照副本、物业管理企业三级（或以上）资质证书和购买人身份证。（购买招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，采购人及采购代理机构均无责任承担其是否符合合格报价人条件而引起的一切后果。）

三、本次招标在本招标文件规定的时间和地点公开开标。届时请投标人法定代表人或其授权代表人出席开标会，并且带身份证原件备查验。

四、招标文件公示/下载：中山市政府采购网(www. zhongshancz.gov.cn/cgzx/)、中山远信工程咨询招标有限公司网站（http://www.xhtczhs.com）及中山市公共资源交易中心网站（http://www.zsjyzx.gov.cn/zsweb/）

五、投标保证金为￥23400.00元（人民币贰万叁仟肆佰元整），保证金须在2015年10月19日下午17:00前从投标人账号汇出并到达以下任意一个账号，否则为无效保证金。汇款时要注明项目的名称。（在投标保证金汇出后，报价人须在开标前传真一份银行划款单给采购代理机构。）
户  名：中山市公共资源交易中心

六、本次招标在投标文件规定的时间和地点进行，报价人法定代表或其授权代表人必须携带本人身份证原件出席。

七、递交投标文件截止时间：2015年11月3日上午9:30（注：2015年11月3日上午9:00开始受理投标文件。)

八、投标文件送达地点：中山市博爱六路22号行政服务中心二楼中山市公共资源交易中心（详见开标当天开标室安排）

九、评审时间：2015年11月3日上午9:30。

十、评审地点：中山市博爱六路22号行政服务中心二楼中山市公共资源交易中心（详见开标当天开标室安排）

十一、采购代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标采购活动所发生的任何成本或费用。

十二、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式：
1、采购人联系方式：
采购人名称：中山市住房和城乡建设局
采购单位联系人：杨小姐                采购单位联系电话：（0760）88223281
2、采购代理机构联系方式：
采购代理机构名称：中山远信工程咨询招标有限公司
采购代理机构地址：中山市石岐区第一城怡景五幢二层10-13卡
采购代理机构联系人：陈小姐            采购代理机构电话：（0760）88860669
采购代理机构传真：（0760）88860653     E-mail: zsqywzb@163.com
公司网站：中山远信工程咨询招标有限公司(www.xhtczhs.com)

中山远信工程咨询招标有限公司
2015年10月10日