1.招标条件：

本招标项目邓州市团结中路旧城（棚户）区改造工程PPP项目社会资本方招标已由相关部门批准建设，招标人为邓州市发展投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。

2.项目概况：

2.1项目名称：邓州市团结中路旧城（棚户）区改造工程PPP项目社会资本方

2.2项目概况：该项目东起文化路，西至三贤路，北至新规划团结路北约150米，局部扩展至仲景路，南至南阁路南50米，该范围共占地949.65亩。含小区开发、福胜寺修复、历史街区保护、道路改扩建及配套设施建设等项目。

2.3项目总投资：约53亿元人民币

2.4资金来源：项目公司融资筹集（自筹）

2.5建设周期：5年左右

2.6招标范围：

2.6.1 PPP项目投资与融资工作包括：

1）组建项目公司并注入资金；

2）对ppp项目进行融资；

3）对项目公司的管理和股份转让；

4）完成以上工作所需的法律手续和相关工作；

5）其它相关的工作。

2.6.2 ppp项目工程建设、运营工作包括：

1）采用总承包方式，对ppp项目工程范围内的工程进行采购、施工；

2）ppp项目的工程接口协调与管理；

3）ppp项目的建设管理和协调以及与相关政府部门的协调；

4）其它相关的工作；

2.7工程范围：

PPP项目：含安置房建设、小区开发、福胜寺修复、历史街区保护、道路改扩建及配套设施建设等项目。

3.投标人资格要求：

3.1基本要求：

3.1.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（不接受以分支机构为代理人的申请）；

3.1.2投标人需交投标保证金500万元，中标后需交履约保证金8000万元（作为中标人与邓州市发展投资有限责任公司（以下简称邓州市发投公司）组建项目公司的注册资本金)；

3.1.3中标人与邓州市发投公司在邓州注册成立项目公司，负责该项目的组织实施，公司注册资本金为1亿元人民币，其中邓州市发投公司出资2000万元人民币，中标人出资8000万元人民币；

3.1.4具备承接房地产开发的能力或大型城市基础设施建设的工程业绩；

3.1.5具有良好的财务状况、较强的融资能力。

3.2资质要求：

3.2.1投标人须具备建设行政主管部门核发的房地产开发企业二级及以上资质或房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质；

3.2.2具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证（房地产开发企业无需提供）；

3.2.3企业注册地或项目所在地检察院出具的在有效期内的行贿犯罪记录查询证明；

3.3本项目不接受联合体投标,不得转包。

3.4 本次招标采用资格后审。

4.投标报名及招标文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，请于2015年 10月 9日至2015年10月14日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午8：30至11：30，下午14：30时至17：30时（北京时间），到邓州市公共资源交易中心参加报名（邓州市新华路与古城路交叉口工商银行八楼报名室）。

4.2报名时投标人须法定代表人或授权委托人持授权委托书及身份证携带：企业营业执照副本；税务登记证；组织机构代码证；企业资质证书副本；安全生产许可证（房地产开发企业不需要提供）；项目负责人职称证及相关业绩证明材料；2012年、2013年、2014年财务审计报告；企业所在地或项目所在地检察机关出具的《行贿犯罪档案查询告知函》等证件、证明原件供查验，留两套加盖企业公章的复印件。

4.3招标文件每套售价1000元，售后不退。

4.4招标文件购买时间：同报名时间。

5.投标文件的递交：

5.1投标文件递交的截止时间、地点详见招标文件。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介：

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》、《河南省政府采购网》《邓州市公共资源交易中心网》网站上发布。

7.联系方式：

招标人：邓州市发展投资有限责任公司

联系人：秦先生 

电  话：13949333617

招标代理机构：河南英华咨询有限公司

地 址：郑州市文化路与优胜南路交叉口国奥商务23层

联系人：李磊

电话：15938740521