江西爱信工程咨询有限公司关于珠山区三宝瓷谷建设项目（项目编号：JXAX-2015-珠招25号）竞争性磋商采购的公告
作者： 发布于：2015-09-17 15:07:00 来源：中国政府采购网
江西爱信工程咨询有限公司关于珠山区三宝瓷谷建设项目（项目编号：JXAX-2015-珠招25号）竞争性磋商采购的公告
？？？？根据《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规规定，本招标项目珠山区三宝瓷谷项目经珠山区人民政府批准建设，为加快项目建设进度，珠山区人民政府决定采用Public-Private-Partnership模式（以下简称PPP模式）并授权景德镇三宝瓷谷文化旅游发展有限公司作为本项目实施机构（即本公告的采购单位），同时引进有实力的社会资本联合进行基础设施的投资建设、运营、管理等工作。目前项目已经具备PPP招标条件，江西爱信工程咨询有限公司（招标代理机构）受景德镇三宝瓷谷文化旅游发展有限公司的委托，现对本项目引进社会资本进行竞争性磋商，现邀请具备相应资格条件的投资合作人报名并参加资格预审。
1、？项目编号：JXAX-2015-珠招25号
2、？采购方式：竞争性磋商
3、项目概况与招标内容及范围
3.1项目名称：珠山区三宝瓷谷建设项目（项目编号：JXAX-2015-珠招25号）竞争性磋商采购（以下简称本项目）。
3.2项目地点：景德镇市珠山区竟成镇
3.3项目管理模式：PPP模式；
3.4项目规模：规划面积3平米公里，总投资约？？1.8？？？亿元；
？？3.5招标内容和范围：
？？？？？？本项目招标内容为珠山区三宝瓷谷的竞争性磋商采购，由中标人与采购单位签署《政府和社会资本合作项目合同》，（以下简称“项目合同”），由政府和社会资本合资设立项目公司负责出资、融资，勘探、设计、监理、建设及特许经营期内本项目的运营、维护、移交等工作；特许经营期限不少于8年（不含两年建设期）期满时项目公司需将项目设施无偿移交给采购单位，移交采购单位的设施、设备不影响其功能或使用。采购单位执行相关合作事务（具体内容，详见项目合同）；
合作范围主要内容：
1、房屋外立面改造面积约730栋；2、水系整治约9.5公里；3、景观改造及绿化面积约90000平方米，游客广场约5900平方米，停车场约6700平方米；4、旅游配套建筑面积约5700平方米；5、新建桥梁6座；6、道路建设约4.5公里；7、其他设施等。
4．资格审查方法
？？？？？？？？？资格审查方法：合格制。
5.评标方法
？？？？？？？？？本项目评标办法：“综合评分法”。
6．资格预审申请人资格要求
？？？？？？？？6.1凡有投资合作意向并具备相应的综合实力、财务能力、投融资能力和具有相关设计、施工建设能力的企业法人，均可对本招标项目向采购单位提出资格预审申请，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
？？？？？？？6.2符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对投标主要的要求;
？？？？？？？6.3具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；具备建设行政主管部门颁发的园林景观相关设计甲级资质和城市园林绿化企业施工壹级资质(含同一法人全资子公司)，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
？？？？？？6.4财务要求：2014年以前经会计事务所审计的近三年净资产收益率均大于零；近三年资产负债率不高于70%；
？？？？？？6.5业绩要求：近三年内参与过园林景观工程设计、城市园林绿化施工项目（附合同复印件并加盖公章）；
？？？？？？6.6信誉要求：投标人或其控股股东商业信誉良好，在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形，无重大违法行为（必须提供当地检察部门查询的无违纪违法记录证明）。
？？？？？6.7项目建设负责人资格：具有市政专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程（以江西省公共资源交易网上查询无在建工程为准）。项目公司管理负责人资格：须具有三年以上类似工作经历。项目运营负责人资格:须具有三年以上类似工作经历，运营人员中至少具有一名高级园艺师或园林高级工程师。
？？？？？6.8企业注册资金5000万元以上。
？？？？？6.9本项目不接受联合体投标。
7．竞争性磋商文件的发售时间、地点、售价及资格预审文件的获取
？？？？？7.1竞争性磋商文件的发售时间、地点、售价及资格预审文件的获取：
（1）报名时间及方式：本项目采用现场报名，请申请人于2015年？9？月18日至2015年9月？24日下午17:30（节假日休息）购买竞争性磋商文件并领取资格预审文件。
（2）地点：？？？？？景德镇市公共资源交易中心？？？？？？
（3）竞争性磋商文件及资格预审文件均售价：叁佰元整
（4）报名时需携带的资料有：法人授权委托书原件（需附法定代表人身份证复印件）、授权委托人或法定代表人身份证或护照（原件或复印件）;资质证书、营业执照的复印件加盖公章。
？？？？？7.2资格预审文件的澄清及修改；
？？？？？7.2.1投标人提出问题的时间：9月28日下午17:30前
？？？？？7.2.2采购单位澄清及修改的时间：？9月30日下午17:30前？？？？？
？7.2.3投标人通过资格预审并获取竞争性磋商文件后放弃投标的，除不可抗力外，招标投标管理部门应当在网上予以公告3个月，并记入不良行为。
8.投标文件及资格性审查文件递交截止时间：2015年10月8日？？14时？？30？分？？
9、投标地点：景德镇市公共资源交易中心
10、开标时间：2015年？？10月8日？14？时？？？30？？分？
11、开标地点：景德镇市公共资源交易中心
12、不接受投标人参加投标的情形
？？？？？？12.1有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
？？？？？？12.2因招标投标活动中有违法违规等不良行为，被招标投标管理部门公示限制且限制期限未满的。
13.其他要求：
？？13.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
？？13.2投标人应在开标截止日前一天，从投标单位的基本账户向采购单位指定的账号汇入人民币？？100？？？万元人民币作为投标保证金。中标签订正式合同后（无息）转为投标人在合资公司中应投入的注册资本金。
户？？？？？？名：景德镇三宝瓷谷文化旅游发展有限公司
开？户？行：景德镇建设银行广场支行
账？？？？？号：36001651400052505389
14.发布公告的媒介
？？？？？？？供应商认为资格预审公告存在歧视性条款的，应在资格预审公告发出之日起至2015年？9？月28日17：30前以书面形式向景德镇三宝瓷谷文化旅游发展有限公司提出，联系电话：13507986366，联系人：张先生
？15．联系方式
采购单位：景德镇三宝瓷谷文化旅游发展有限公司
联系人：张先生？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？联系电话：13507986366
招标代理机构名称：江西爱信工程咨询有限公司
地址：景德镇市公共资源交易中心
联系人：熊女士？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？联系电话：13319305366？？？？？？
？？？？？？？？
？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？江西爱信工程咨询有限公司
？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？2015年10月17日
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