受常德市住房和城乡建设局的委托，湖南省国鼎招标咨询有限公司对其所需的教育产业园公租房运营管理服务进行竞争性磋商采购，现邀请符合资格条件的供应商参加磋商。

1、项目名称：教育产业园公租房运营管理服务采购。

2、政府采购编号：常财采计（2015C）0004；

        委托代理编号：HNGDCD（2015）088。

3、运营管理服务内容：（1）保障对象的动态监管；（2）配合住房保障部门开展工作；（3）物业管理；（4）代收房屋租金。运营管理服务期限：两年。详细要求见《磋商文件》。

4、采购预算价：￥31.20万元。

5、供应商资质：

5.1供应商基本资格条件：必须是符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的合格供应商；

5.2供应商特定资格条件：须具有三级（含三级）以上物业管理资质得物业公司或具有房屋租赁管理的房产中介公司。

6、磋商文件的获取时间、方式：

6.1从2015年9月2日（北京时间）起在《中国湖南常德市政府采购网》（Http:changd.ccgp-hunan.gov.cn）或《常德市公共资源交易网》（http://www.cdggzy.net）进行网上下载磋商文件。其下载的磋商文件与书面磋商文件具有同等法律效力；

6.2《中国湖南常德市政府采购网》下载方式：供应商须办理CA认证卡（数字认证卡）并在《中国湖南常德市政府采购网》注册后自行下载，办理CA认证卡的方法见《中国湖南政府采购网》（http://www.ccgp-hunan.gov.cn）或《中国湖南常德市政府采购网》“CA数字证书办理专栏”；

6.3磋商文件售价：300元/套，在递交磋商响应文件时支付。届时采购代理机构将会提供一份加盖公章的纸质磋商文件。

7、递交响应文件的截止时间和地点：

7.1 递交响应文件的截止时间：2015年9月14日15时00分（北京时间）；

7.2 响应文件送至常德市公共资源交易中心（常德市政务中心六楼竞争性谈判一室）。

7.3逾期送达或者不按磋商文件要求密封或者不按磋商文件的要求提供保证金的的响应文件，采购代理机构将拒绝接收。

8、供应商在递交磋商响应文件时，还需递交以下资质供磋商小组审核：营业执照副本、税务登记副本、组织机构代码证副本、企业社会保险缴纳证明、最近经审计的财务报表以及磋商文件规定的特定资格条件证明文件。没有提供或提供不全者按不合格供应商处理。

9、根据常德市财政局常财发（2015）5号《常德市财政局关于调整现行政府采购管理模式的通知》，在发放成交通知书时，向成交供应商收取。进场交易服务费按照《湘价服〔2014〕33号》规定由成交供应商向常德市公共资源交易中心支付。

10、本次项目的保证金的金额为￥6000.00元，供应商必须在2015年9月11日17:00（北京时间）前由相应供应商账户（供应商是企业法人的，保证金从公司帐户打款；供应商是个体工商户的，保证金从经营者帐户打款；供应商是自然人的，保证金从本人开户帐户打款；供应商是其他组织的，保证金从该组织帐户打款）转入到常德市公共资源交易中心保证金专用账户。（并注明项目名称，如果没有注明项目名称，由此造成无法查实保证金是否到帐的后果由供应商自行负责）

    账号名称：常德市公共资源交易中心

        开户银行：中国农业银行常德政务中心分理处

    账    号：18-561201040002763

11、本次竞争性磋商公告同时在《湖南常德市政府采购网》和《常德市公共资源交易信息网》上发布。

12、联系方式：

采购人：常德市住房和城乡建设局

联系人：李威

电  话：13875172928

地  址：常德武陵区武陵大道

采购代理机构：湖南省国鼎招标咨询有限公司 

联系人：鄢刚

 电  话：0736-7701839      传  真：0736-7701839

地  址：常德市武陵区紫菱路芙蓉盛世C1栋5单元1808室