项目编号

M115-2129

项目名称

明光市森泰花园、曹庄花苑、明东街道办事处北侧安置房物业项目

项目地点

明光市境内

招标单位

明光市房产管理局

招标方式

公开招标

投标资质

要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、投标人须具有独立法人资格，

3、投标人须具有叁级以上资质（含叁级）的物业管理资质；拟派任的项目负责人须具有物业管理从业人员岗位证书；

4、有不履行物业合同擅自撤离物业管理等不良记录的物业管理的企业不得参与投标；

5、投标人须提供投标时仍在管理期的小区物业管理业绩，且在管的小区为2005年01月01日前建成并投入使用达到十年及以上的老旧小区（提供项目所在地物业主管部门出具的老旧小区证明材料和物业管理合同原件）；

6、本次招标不接受联合体投标。

项目规模

一标段：曹庄花苑小区物业管理费用约507万元（5年）；

二标段：森泰花园小区物业管理费用约288万元（5年）；

三标段：明东街道办事处北侧安置房小区物业管理费用约270万元（5年）。

招标范围

明光市森泰花园、曹庄花苑、明东街道办事处北侧安置房物业项目，含房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理，公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运，附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，交通与车辆停放及安全秩序的管理等服务内容。

服务标准执行安徽省《住宅区物业服务标准》三级标准，具体内容及相关要求详见招标文件。

发布时间

2015年08月18日

信  息  内  容

开标时间：2015年09月08日15时30分。

项目概况：

一标段：曹庄花苑小区位于花园路与祁仓路交叉口西南角，总规划用地60.99亩，建筑面积84513㎡，其中住宅建筑面积79089㎡，商服、物业、公厕、垃圾中转站等公共建筑面积5424㎡，共9栋，804套；

二标段：森泰花园小区位于汪冲安置房南侧，总用地面积68.5亩，建筑面积48057.82㎡，住宅共6栋，445套；

三标段：明东街道办事处北侧安置房小区位于跃龙湖路与宝塔山路交叉口西南侧，总用地面积73.9亩，建筑面积44986.7㎡，住宅共7栋，394套。

标段划分：三个标段。（本次评标顺序按一标段、二标段、三标段，投标人可同时对3个标段进行投标，如均符合中标条件，投标单位可以中3个标段）

资金来源：本项目物业管理费由中标单位按中标价自行向住户收取。

评标办法：综合评分法。

付款方式：由中标单位按期按中标价自行向小区内住户收取。

不实行报名制度。招标文件获取方式：2015年08月18日起在明光市招标采购网(www.mgzbcg.gov.cn) “政府采购-招标公告”栏中“明光市森泰花园、曹庄花苑、明东街道办事处北侧安置房物业项目招标公告”的附件中下载。如投标人不及时获取招标文件造成后果由投标人自负。

投标担保金额：

一标段：投标担保：人民币壹拾万元整，其中：投标保证金：伍万元整，信用保证金：伍万元整；

二标段：投标担保：人民币伍万元整，其中：投标保证金：贰万元整，信用保证金：叁万元整；

三标段：投标担保：人民币肆万元整，其中：投标保证金：贰万元整，信用保证金：贰万元整。

缴纳方式：须从投标人基本账户转入下列账户，付款人的账户名称须与投标人名称一致。未按上述要求提交投标担保的作未提交投标担保处理。

收款单位：明光市招标采购交易中心

开户银行：中国工商银行明光市支行

银行账号：1313082138000029725

以上三个标段投标担保交纳时间：2015年09月07日17时前交纳完毕，不接受汇票，以资金到账时间为确认时间。

招标单位联系人：刘  洋           联系电话：0550-8021132

招标代理机构联系人：宋恩超       联系电话：0550-8031567

招标文件答疑及澄清：投标单位在收到招标文件后，应仔细检查招标文件内容，如有疑问需要澄清，应在2015年08月23日17时前将疑问发至78163336@qq.com邮箱，并注明联系方式，招标人将在2015年08月24日17时前以澄清公告形式在明光招标采购网（www.mgzbcg.gov.cn）网上予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。投标单位因未上网查阅而由此造成的错投等问题将由投标人自行承担。

 本次招标公告同时在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)、明光市政府门户网站(www.ahmg.gov.cn)、明光市招标采购网(www.mgzbcg.gov.cn)、滁州市招标采购网（www.czzbcg.com）明光市政务信息公开网明光市招标局（http://www.czzwgk.gov.cn/Web/unit.aspx?unit=MJ119）、安徽省政府采购网http://www.ahzfcg.gov.cn/上发布。