本标段采用综合评估法。

（一）监理投标报价（36分）
本工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）计算。
本工程计费额15000万元，直线内插法确定的施工监理服务费基价为306万元，本工程专业调整系数为1、复杂程度系数取0.85高程调整系数为1，施工监理服务收费基准价=施工监理服务基价×专业调整系数×高程调整系数=306x1x0.85x1x=260.1万元，本工程监理服务收费以208.08万元=监理服务收费基准价260.1万元×（1-20%）为满分36分，每高1%扣1分，不足1%按内插计算，保留两位小数，扣完为止。高于或低于国家规定标准的，不得分。
（二）监理人员（满分24分）
1、总监理工程师：（满分6分）
具有国家注册监理工程师岗位证书且注册专业为房屋建筑工程的得3分，所学专业为工民建或土木工程专业的得3分，其他专业得1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）
2、监理人员要求：（满分18分）
（1）工民建专业2名，具有国家注册监理工程师的得1分/人，省级注册监理工程师得0.5分/人。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（满分2分）
（2）给排水专业1名，具有国家注册监理工程师的得2分，省级注册监理工程师得1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（满分2分）
（3）材料专业1名，具有国家注册监理工程师的得2分。省级注册监理工程师得1分（以注册监理工程师证书，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（满分2分）
（4）电气专业1名，具有国家注册监理工程师的得2分，省级注册监理工程师得1分；（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（满分2分）
（5）测量专业1名，具有国家注册监理工程师的得2分，省级注册监理工程师得1分。（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（满分2分）
（6）安全监理人员1名，具有国家注册安全工程师的得1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得0.5分；同时具有工程类注册执业资格的加0.5分（以本单位注册证书为准）。备注：工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员。（以信用库内的注册证书及安全生产培训合格证书为准）(满分2分)
（7）装饰装修专业1名，具有国家注册监理工程师资格，得2分；省注册监理工程师得1分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（满分2分）
（8）资料员1名：档案管理专业得1分,其余专业得0.5分;具有国家注册监理工程师得1分，省注册监理工程师得0.5分（以注册监理工程师证书为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（满分2分）
（9）造价人员2名，具有2名国家注册造价师得1分，同时具有国家注册监理工程师得加1分，具有省注册监理工程师的加0.5分。（以信用库内注册造价师和注册监理工程师证为准）（满分2分）

（三）类似业绩（满分8分）
企业类似业绩：
2010年7月1日以来，企业监理过单项合同建筑面积在3万平米及以上的公共建筑工程（厂房、住宅除外）的，有1个得2分，最多得4分。（以监理合同原件、中标通知书原件及竣工验收证明原件需扫描上传至信用库中为准，三者缺一不可，时间以竣工验收证明时间为准，建筑面积以合同为准）
总监理工程师类似业绩：
2010年7月1日以来，总监监理过单项合同建筑面积在3万平米及以上的公共建筑工程（厂房、住宅除外）的，有一个得2分，最高得4分。（以监理合同原件、中标通知书原件及竣工验收证明原件需扫描上传至信用库中为准，三者缺一不可，时间以竣工验收证明时间为准，建筑面积以合同为准）

注：（1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。（2）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。（3）总监理工程师业绩可与企业业绩兼得。

（四）监理设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、打印机、数码相机得8分，少一项扣1分，扣完为止。（水准仪、经纬仪(全站仪)混凝土回弹仪、测距仪、有效期内的鉴定证书原件扫描上传至信用库内，以信用库中扫描件为准，其余以承诺书为准）(满分8分)

（五）监理大纲（满分24分）
1、监理大纲内容全面，重点突出，针对性强（页数不得超过100页，超过的此项不得分），满分5分（优：5分、良：4.5分、中：4分、差：3.5分、没有：0分）；
2、质量控制方案且措施得当，满分2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分、没有：0分）；
3、进度控制方案且措施得当，满分2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分、没有：0分）；
4、投资控制方案且措施得当，满分2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分、没有：0分）；
5、安全控制方案且措施得当，满分2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分、没有：0分）；
6、合同与信息管理方案且措施得当，满分2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分、没有：0分）；
7、现场组织协调方案且措施得当，满分2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分、没有：0分）；
8、保修阶段监理方案完整，满分1分（优：1分、良：0.9分、中：0.8分、差：0.7分、没有：0分）
9、针对本工程的合理化建议，满分2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分、没有：0分）；
10、针对本工程特点、重大、难点提出的监理措施，满分2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分、没有：0分）；
11、安全生产与文明施工督促方案完整且符合江宁政办发[2007]157号规定，满分2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分、没有：0分）。
备注：
1、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、岗位证书、毕业证书、职称证书)和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以南京市公共资源交易中心"e路阳光"信用平台中录入信息为准。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、评分细则中的职称要求必须是建设工程类专业技术职称。

1、投标人所报总监理工程师必须持本人身份证原件在投标截止时间前出席开标会，开标时招标人当场核验上述原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标；
2、投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》原件或者江宁地区的《监理企业单项登记手册》原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。
3、凡参加本标段投标的单位，在资格审查材料中必须提交《行贿犯罪档案查询结果告知函》，经检察机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标，并将原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过；
4、本工程为电子招投标，投标人须从南京市公共资源交易中心“E路阳光”信用库中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新信用库，确保相关材料及时有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
5、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。