| 根据《中华人民共和国政府采购法》、财政部令《第18、19、20、74号》、《云南省政府采购条例》、《昆明市政府采购暂行办法》等有关法律法规及政府规定，昆明市市级机关事务管理局政府采购办公室受 采购人的委托，对中国共产党昆明市委员会党校“物业管理服务-保洁服务”进行公开招标采购，欢迎具有相应实力或完成项目能力的供应商参加招标。此次招标活动由昆明市明信公证处进行全程司法公证。 招标项目编号：昆采公2015334042 招标项目名称：中国共产党昆明市委员会党校“物业管理服务-保洁服务”公开招标 项目预算：1200000.00元 证明投标人资格的文件 | 序号 | 证件（文件）名称 | 备注说明 | | 1 | 营业执照（副本） | 原件彩色扫描件 | | 2 | 税务登记证（副本）（国税、地税） | 原件彩色扫描件 | | 3 | 组织机构代码证（副本） | 原件彩色扫描件 | | 4 | 近三个月内银行出具的资信证明文件或上年度经非本单位专业审计机构认定的财务报表。 | 原件彩色扫描件 | | 5 | 法定代表人身份证明书、身份证 | 原件彩色扫描件 | | 6 | 法定代表人授权委托书及委托代理人身份证 | 原件彩色扫描件 | | 7 | 已交投标保证金凭据 | 原件彩色扫描件 | | 8 | 物业管理三级及以上资质或合法注册的专业保洁公司 | 原件彩色扫描件 | 注：中标供应商应在领取中标（成交）通知书时向招标人(采购人)提供由检察机关出具的自本招标（采购）公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标（成交）资格。 招标分项一览表 招标编号：昆采公2015334042 | 项目包号 | 项目名称 | 总价 | | A包 | 物业管理服务 | / 年 | 供应商全称（加盖公章）： 法定代表人或委托代理人签字： 日期： 年 月 日 招标项目说明和要求 1、有独立法人资质，具有有效的营业执照； 2、具有三级以上（含三级）物业管理企业资质或合法注册的专业保洁公司； 3、投标人应具有行政物业保洁或高校物业保洁服务业绩； 4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 5、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 6、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 7、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 8、具有企业所在地检察院所开具的企业、法定代表人、行贿犯罪档案查询结果告知函； 二、起始时间 自合同签定之日起，期限壹年，具体入场时间以甲方通知为准。 三、服务范围及标准 （一）保洁服务范围及标准 1、综合楼公共部分（1288㎡，含过道、卫生间16间、电梯2部，）、教学楼公共部分（1380㎡，含过道、卫生间10间、电梯4部）、报告厅（1190㎡，含过道、卫生间5间）、体训馆（3120㎡，含过道、卫生间5间）： 服务标准： （1）地面和墙面：每日清扫两次，地面每日拖洗三次以上；目视无污渍、无垃圾，随时保持清洁卫生； （2）楼梯扶手、栏杆每日擦抹一次，保持干净、无灰尘。 （3）消防栓、指示牌等公共设施：每周擦二次，目视无灰尘、无污渍； （4）天花板、公共灯具：每月除尘一次，目视干净，无灰尘。 （5）门、窗等玻璃：每半月擦拭一次，目视清洁、光亮、无灰尘。 （6）连廊、平台保持清洁、无垃圾。 （7）卫生间：每天打扫三次以上，保持地面无垃圾，无污渍、无异味。 2、餐厅：197㎡，所有包房（含包房内卫生间10间、过道、公共卫生间6间），职工餐厅楼梯公共部份、电梯； 服务标准： （1）地面和墙面：每日清扫两次，地面每日拖洗三次以上；目视无污渍、无垃圾，随时保持清洁卫生； （2）楼梯扶手、栏杆每日擦抹一次，保持干净、无灰尘。 （3）消防栓、指示牌等公共设施：每周擦二次，目视无灰尘、无污渍； （4）门、窗等玻璃：每半月擦拭一次，目视清洁、光亮、无灰尘。 （5）卫生间：每天打扫三次以上，保持地面无垃圾，无污渍、无异味。 3、学员宿舍1号楼、学员宿舍2号楼：地下室员工宿舍（386㎡，含卫生间4间、过道、上下楼梯）、地下室公共区域； 服务标准： （1）地面和墙面：每日清扫两次，地面每日拖洗三次以上；目视无污渍、无垃圾，随时保持清洁卫生； （2）楼梯扶手、栏杆每日擦抹一次，保持干净、无灰尘。 （3）消防栓、指示牌等公共设施：每周擦二次，目视无灰尘、无污渍； （4）天花板、公共灯具：每月除尘一次，目视干净，无灰尘。 （5）门、窗等玻璃：每半月擦拭一次，目视清洁、光亮、无灰尘。 （6）连廊、平台保持清洁、无垃圾。 （7）卫生间：每天打扫三次以上，保持地面无垃圾，无污渍、无异味。 4、室外道路：16300㎡，校园内所有公共道路、辅道，两块篮球场； 服务标准： （1）地面和墙面：每日清扫两次，地面每日拖洗三次以上；目视无污渍、无垃圾，随时保持清洁卫生； （2）消防栓、指示牌等公共设施：每周擦二次，目视无灰尘、无污渍； （3）连廊、平台保持清洁、无垃圾。 （4）道路设置的果皮箱及时清理，保持清洁、无垃圾。 （5）垃圾清运后，240L垃圾桶要用水清洗，外观每日擦净。 （二）会务服务范围及标准 1、教学楼：所有教室（不含电教室），讨论室、休息室会前工作、会议服务、会后工作； 服务标准： 每次使用前，根据要求做好各项教学（会议）准备工作，确保教室干净、整洁、舒适；授课结束后，全面进行清扫、清运垃圾；门窗每周清洁、擦洗一次；每年对教室座椅专业深层清洁一次。教室长时间不使用时，每周清洁一次，每天对教室配套房间进行保洁维护。 2、报告厅：报告厅室内所有区域会前工作、会议服务、会后工作； 服务标准： 每次会议前，根据要求做好各项会议准备工作，确保会堂干净、整洁、舒适，音响设备良好，盆景、花卉摆放得体；会议结束后，全面进行清扫、清运垃圾、整理会议家具、设备等；门窗每周清洁、擦洗两次；每年对座椅专业深度清洁一次。主席台地板每年专业打蜡保养一次。 3、综合楼：所有会议室、休息室会前工作、会议服务、会后工作； 服务标准： 每次使用前，根据要求做好各项会议准备工作，确保会议室干净、整洁、舒适；会议结束后，全面进行清扫、清运垃圾；门窗每周清洁、擦洗一次；每年对会议室座椅专业深层清洁一次。会议室长时间不使用时，每周清洁一次，每天对会议室、休息室进行保洁维护。 4、总体要求：（1）会前工作：根据活动及会议层级，按照组织单位的要求做好会前的各项准备工作，包括场地、人员、物资、设备准备。按要求时间开放会场，达到组织单位/部门的要求并通过验收。 （2）会议服务：根据会议的不同级别，按照相应的要求，做好专业会议服务和相关技术保障工作。（按专业会议服务标准执行） （3）会后工作：清理、整理，物资归位，设备维护；全面检查，确保安全后关闭设备、门窗。 （4）其他场馆活动会务服务。 （三）完成校方交办的其他工作任务。 五、所需人员的条件要求 (一)保洁人员： 1、保洁公司派一名主管人员负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月月底将当月保洁工作情况与甲方书面进行沟通，发现问题及时纠正。 2、保洁人员要统一着装，衣帽整洁，佩带公司标识牌，遵守甲方相关规章制度。 3、保洁员要保障工作时间，保证满足保洁需要。 4、保洁人员要爱护校园内建筑物及院内各种设施，注意节水节电，制定节约用水用电的办法，不得擅自挪用甲方的物品。 5、保洁人员要严格要求自己，做好各种安全保护措施。 6、保洁人员做好各处垃圾收集。 7、保洁人员要服从有关职业道德、服务态度。 8、保洁人员工作时间为上午7：30---11:30，下午13：30---17：30不得迟到早退。 9、保洁公司派驻服务人员不低于20人。 （二）会务人员： 1、只招聘女性服务员。 2、具备初中及以上文化程度。 3、年龄要求在18周岁以上,30周岁以内，部分优秀人员年龄可适当放宽。 4、身体健康，上岗时必须持有县级及以上医院办理的健康证明。 5、五官端正，行走自如，语言表达流畅。 6、能吃苦耐劳，服从工作安排。 7、按照党校会务服务性质及对服务员技能要求，服务单位向党校提供的会务服务保障人员需由党校负责招收和管理，服务单位负责会务服务保障人员的劳动报酬、社会保险、福利等费用支付，具体费用为：服务保障人员每人每月保证不低于3200.00元（含养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险、工伤保险），共计15人。 （六）付款方式 乙方接到中标通知书三日内，向甲方支付履约保证金（按合同总金额5%比例支付），合同期满后，甲方按合同约定退还乙方（不计息）。甲乙双方签定合同后，甲方经财政审核甲乙双方手续齐全后，一次性全额支付给乙方（乙方账户内）保洁服务费。 | 
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