1．招标条件：

    本招标项目桂林市桃花湾旅游休闲步道系统项目 已由桂林市秀峰区政府批准建设，项目业主桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司，建设资金来源 B0T投融资 ，项目出资比例为项目业主自有资金0%，B0T投融资渠道筹集资金100％，招标人为桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司。本项目已经具备招标条件，拟通过公开招标选定本项目B0T投融资商（以下简称中标人）。现将有关事项公告如下： 

2. 项目概况与招标范围：

2.1项目名称：桂林市桃花湾旅游休闲步道系统项目

2.2建设地点：桂林市秀峰区桃花江西岸，北起鲁家村，南至中隐路

2.3建设规模：项目全长约3300米，红线范围内面积约140085平方米。其中绿化面积约90085平方米，主道路建设面积约16500平方米。主道路面3M～5M，核心景观约50000平方米，两侧缓冲带每侧宽度不小于20CM。主道以彩色沥青路为主要道路类型，辅以木栈道、间隔、亭子、石道、砾石道、台阶等其他辅助类道路；沿观光主道在红线范围内建设绿化带，绿化率不小于70%。根据桂林市规划局《关于桂林市桃花湾旅游休闲步道系统系统规划前期工作意见》（市规办[2015]191号文），可在距桃花江20米以外的非建设控制区规划建设不大于项目用地规模5%的小体量的永久性建筑作为配套服务用房。工程建设内容包括图纸范围内的步行道路、景观绿化及旅游休闲配套服务设施的建筑、装饰及水电安装工程。以上内容按秀峰区政府提供的总平面设计图确定的范围为准。

2.4项目投资金额：约 3000～5000 万元，包括休闲步道系统、景观绿化工程和旅游休闲配套服务用房的建设投资（包括建安费、建设工程其他费及预备费）、建设期利息及运营期流动资金等。

2.5项目性质：BOT融资项目（建造-运营-移交）。 

2.6特许经营期：不超过30年。 

2.7融资承诺：融资额达到100%以上。 

2.8发包方式：BOT（建造-运营-移交）模式 。           

2.9特许经营内容：作为投资回报，秀峰区政府特许投资人经营本项目的旅游配套服务用房，通过出租配套服务用房的租金收入或经营收入以及区政府根据企业经营纳税情况给予奖励收入收回投资。

2.10招标范围：项目投资、建设、经营及移交。 

2.11质量要求：移交工程质量达到国家规范要求的合格标准。

3. 投标人资格要求： 

3.1中华人民共和国境内注册登记，注册资金不少于200万元人民币；

3.2必须有承担建设和管理项目费用的能力，报名时须出具2000万元银行部门的资信证明；

3.3有相应的注册资本金和设施、设备；

3.4有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力；

3.5有相应数量的技术、财务、融资等关键岗位人员；

3.6有切实可行的融资方案；

3.7本次招 标 不接受 联合 体投标 。

4. 报名和招标文件的获取 

4.1报名时间：2015年8月6日至2015年8月12日，每日上午8：30 时至12：00 时，下午 15：00 时至 17：00 时（法定公休、节假日除外）。 

报名地点：广西桂林市滨江路18号滨江大厦5楼广西城建咨询有限公司

联系人：莫工   联系电话：0773-2826203

4.2报名时，由企业法定代表人（或授权代理人）本人携带以下资料前来购买：企业营业执照正副本、企业税务登记证书副本，企业资质等级证书副本（如是施工企业投标的，必须提供）、企业安全生产许可证副本（如是施工企业投标的，必须提供）；企业法定代表人资格证明书（或授权委托书）及法定代表人身份证（如是授权的，还需提供授权代理人身份证）；银行开具投标人的2000万元银行部门的资信证明。以上证件均需提供原件（现场核查后退回）和复印件一份并加盖单位公章。

4.3凡报名者，请持授权委托书及身份证到广西桂林市滨江路18号滨江大厦5楼广西城建咨询有限公司购买招标文件，招标文件每套售价250.00元，其他资料按照成本价收取，售后不退。

4.4邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后3日内寄送。

5. 发布公告的媒介

中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）

广西财政网（http://www.gxcz.gov.cn）

桂林市政府采购网（zfcg.guilin.gov.cn）

桂林市秀峰区人民政府网(http://www.glxfq.gov.cn/index.asp)

6. 联系方式

招标人：桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司

地  址：桂林市中隐路31号秀峰区人民政府政务服务中心

联系人：罗昕

电话： 0773-2857616

招标代理机构：广西城建咨询有限公司

地址：广西桂林市滨江路18号滨江大厦5楼

联系电话：0773-2826203 

联系人：秦国军

招标人（盖章）：桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司

招标代理机构（盖章）：广西城建咨询有限公司

日期：2015年8月6日