招标编号：郑财公开[2015]W076号
河南恒信咨询管理有限公司受中州大学的委托，就其金河校区校园物业管理服务项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
1. 项目名称及编号
1.1 项目名称：金河校区校园物业管理服务项目
1.2 招标编号：郑财公开[2015]W076号
2. 项目需求及服务要求
2.1 项目概况与招标范围
2.2.1本项目分为两个标段，纪元路以南区域为A标段，纪元路以北区域为B标段。
序号 标段 主要服务区域及内容
1 A标段 1、南区建筑物保洁、维修面积：105014㎡
2、室外保洁、维修面积：28512㎡
3、绿化养护面积：19482㎡
4、南、北区中心配电房：2个
5、电梯维护：14部
2 B标段 1、校园体育场：30115㎡
2、室外保洁、维修面积：6488㎡
3、绿化养护面积：530㎡
2.2 项目地点：中州大学金河校区
2.3 项目要求：
2.3.1 环境保洁要求：见《中州大学卫生保洁标准及要求》。
2.3.2 除常用灯具以旧换新外，小修指楼宇内单件原材料不超过200元的小型维修。
2.3.3 本项目物业招标含保洁、部分设施及设备的维修服务内容。
2.3.4 本项目服务周期：1 年。
3. 投标人的资格要求
3.1具有良好的商业信誉及完善的服务体系的企业法人或其他经济组织，在法律和财务方面独立，并与采购人无任何隶属关系。
3.2 参加政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明。
3.3 财务状况良好，依法缴纳税收和社会保障资金。
3.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
3.5 A标需具有建设主管部门颁发的贰级以上物业服务企业资质。B标需具有建设主管部门颁发的叁级以上物业服务企业资质。
3.6 投标人具有近三年（2012年1月1日以来）从事高校物业保洁工作管理经验。
3.7 拟派负责人应具有物业管理上岗证，中级及中级以上职称，三年及以上从事高校保洁工作管理经验。
3.8 投标人所投关于校园保洁必须符合规定的质量标准，满足申报和保持国家级文明单位的各项卫生标准，若出现质量问题等现象，由中标人负责。
3.9 投标人应有详细的物业服务计划、措施及管理制度，确保在岗人数满足项目最低要求。
3.10 投标人必须为在本服务区域内的所有人员缴纳社会保险。
3.11 符合相关法律、法规规定的其他条件。
3.12 本次招标不接受联合体投标。
3.13 投标人可以投两个标段，但只能中其中一个标段。
4. 招标文件发售信息
4.1购买招标文件的地点：河南恒信咨询管理有限公司(郑州市西三环与电厂南路交叉口河南省国家大学科技园东区4号楼D座七楼)
4.2 购买招标文件的时间：2015年8月5日至2015年8月25日 (节假日除外)[上午9：00时至下午17：00时]
4.3 招标文件售价：300元人民币/份（如邮购须另付50元人民币），招标文件售后不退，采购代理机构不对邮寄过程中的遗失负责。
4.4 报名及购买招标文件所需资料：法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件及被授权人的身份证、企业营业执照副本、物业服务企业资质、税务登记证副本、组织机构代码证副本、投标人从事高校物业保洁工作管理经验证明材料（须提供项目合同及业主评价意见）、负责人物业管理上岗证、职称证书及从事高校保洁工作管理经验证明材料（须提供项目合同及业主评价意见）；以上证明文件报名时需查验原件并留加盖公章的复印件一套。
未按要求提交上述资格证明文件的不予受理。
5. 投标文件接收信息
投标文件接收截止时间：2015年8月26日上午09:30分(北京时间)
投标文件接收地点：江河宾馆会议室（郑州市北三环与花园路交叉口西200米路北）
6. 开标信息
开标时间：2015年8月26日上午09:30分(北京时间)
开标地点：江河宾馆会议室（郑州市北三环与花园路交叉口西200米路北）
其他有关事项：开标时投标人应届时派代表参加
7. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《河南招标采购综合网》、《郑州市政府采购网》、《郑州市财政局网》、《郑州市政府信息公开网》、《河南恒信咨询网》上发布。
8. 本次招标联系事项
采购人名称：中州大学
采购人地址：郑州市惠济区英才街6号
联 系 人：郝老师
联系方式：0371-68229995
采购代理机构：河南恒信咨询管理有限公司
地 址：郑州市西三环与电厂南路交叉口河南省国家大学科技园东区4号楼D座七楼
联 系 人：杨先生、米女士
电话/传真：0371-86688490、86688491



中州大学
2015年8月5日