依据西湖区政府采购工作领导小组办公室西采购函[2015]F0257号文批准的竞争性谈判采购方式，江西众诚投资咨询有限公司受江西中慧城乡建设开发公司委托，对其所需的下列项目进行竞争性谈判采购，欢迎具有良好信誉和实力的的供应商前来参加。

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一、采购内容：

1、项目实施机构：江西中慧城乡建设开发公司

？2、项目名称：综合整治工程监理服务

？3、采购编号：西采购函[2015]F0257

4、计划工期：2015年10月30日前竣工

5、项目主要内容：西湖区街区综合整治PPP项目总预算约4.212亿元，择优选定施工监理单位。

包括施工准备阶段、施工阶段、竣工结算决算阶段以及缺陷责任期（保修期）全过程监理服务。工程实施过程中工程规模的调整及各种工程变更均属于本监理范围。成交单位还应协助业主开展本工程施工前期准备工作。

6、项目资金来源：由西湖区街区综合整治PPP项目成立项目公司后纳入建设费用。

7、项目实施地点：南昌市西湖区

二、监理费

（一）监理费报价：本项目的监理费最高限价为421.2万元（一次性包干），请各投标人综合考虑报价。

（二）供应商的报价中应包括但不限于以下内容：

1、监理人员服务费的单价与合价；

？包括监理人员工资、医疗费、保险费、劳保装备费、福利费、差旅费、伙食费、通信费、交通费、探亲费、监理人员现场补贴费、监理人员节假日施工的加班费用以及监理人的利润、管理费、税金等项目费用。

2、交通费；

指市内交通费 。

3、办公设备、用品费；

包括低值易耗品费、通讯费以及计算机、打印机的折旧费等。

4、测量设备及现场一般检测设备使用维护费；

包括测量、检测设备的折旧费、维护费、检测校验费等。？？

5、聘用服务人员费；

服务人员费指勤杂人员工资等。

6、工程保修期监理费；

指监理人在合同规定的保修期内履行监理职责应获得的酬金。

7、服务风险费

指除合同条款规定的附加监理费、额外监理费之外的因工程规模调整、工程变更、监理服务期起始时间的调整及其他与工程相关的风险而需支付的费用。

8、中标监理单位为从事本工程监理工作的监理人员投保人身意外伤费用进入监理费用报价。

（三）付款方式：交工验收后付70%，竣工验收后再付30%。

三、投标单位条件

（一）监理单位资质及要求

1、必须具有建设行政主管部门颁发市政公用监理甲级或综合资质，持有工商行政管理部门核发的营业执照并取得独立法人资格的监理单位；

2、（中标后）中标单位要设立简易试验室。

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5、本项目不接受联合体投标；？

（二）监理班组人员配备及要求

1、拟派项目总监资格及要求：取得国家注册监理工程师，且注册专业为市政公用工程，职称为高级工程师，取得全国注册监理资格8年及以上（以国家注册监理工程师资格证上批准时间为准），人数为1名。总监每月常驻现场不少于15天，不允许中途更换。否则，招标人有权取消本合同，并追究由此造成的采购人损失。

2、拟派施工现场监理员资格及人数：具有国务院有关行政主管部门或省级有关行政主管部门核发的监理员上岗证，人数为10名以上（含10名），要求每天驻施工现场。

3、安全工程师2名

4、岩土工程师1名

5、测量工程师1名

5、水、电工程师各1名

6、路桥工程师1名

施工阶阶段监理单位派驻到现场的监理人员（含总监）总人数应符合下表要求：

说明：表中所列人员为最低限度要求，中标单位可根据实际工作需要及时投入人员，所有监理人员均需身体健康，年龄不得超过65岁。

四、竞争性谈判文件发售时间：凡愿意参加的国内合格供应商请于即日起至2015年8月12日每天（节假日除外）8：30~11：00，14：00~17：00时（北京时间，节假日除外）在江西众诚投资咨询有限公司购买竞争性谈判文件，本竞争性谈判文件（每包）售价为人民币200元/份，售后不退，逾期拒售。已购买竞争性谈判文件的供应商，放弃谈判的，应在提交响应文件的截止时间一日前书面通知代理机构，否则不得再参加该项目的采购活动。

五、供应商在购买竞争性谈判文件时必须提交的资料（有效证件复印件并加盖单位公章，购买谈判文件时必须提供有效原件查验）

⑴ 企业法人营业执照副本；

⑵ 组织机构代码证副本；

⑶ 法定代表人签字并加盖公章的授权委托书、被授权人身份证；

⑷ 单位介绍信原件；

(5) 市政公用监理甲级资质证书或监理综合资质证书；。

(6)监理组织人员表及拟派人员上岗证、注册证、职称证复印件（须加盖公章及法人章）；

(7)拟派于本项目总监理工程师身份证、注册执业证书复印件（须加盖公章及法人章）；

(8)近五年（2010年1月至今）已完成的类似工程业绩(须提供监理合同、竣工验收报告)或在建业绩（提供监理合同）；

六、谈判响应文件递交截止时间和谈判时间为2015年8月13日14时30分（北京时间）。

七、谈判响应文件递交地点和谈判地点：南昌市公共资源交易中心四楼竞争性谈判室

八、报名参加本工程投标的监理单位，其法人代表或其授权委托人和拟委派担任本工程的总监理工程师必须准时参加本工程竞争性谈判会。若由于投标人原因，其法人代表或其授权委托人和拟委派担任本工程的总监理工程师未能准时参加开标会或未当场出示本人身份证明的，作自动弃权处理。

？？？ 九、保证金肆万元整。保证金必须通过公司基本账户转帐或电汇形式在2015年8月12日北京时间17：00前到达我公司指定账户。（注：转帐或电汇必须在备注栏上注明投标公司、项目名称及项目编号）

开户单位：江西众诚投资咨询有限公司

开 户 行：？ 建行南昌省府大院支行？？？

帐？？？ 号：？ 36001051600050001708？？？？？

未成交者在发出成交通知书后五个工作日内无息退还。成交者保证金在签订合同后,五个工作日内无息退还

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采购单位联系人：汪星海

采购单位联系电话：0791-86503822

采购单位联系地址：南昌市西湖区新洲路110号

采购代理机构名称：江西众诚投资咨询有限公司

详细地址：江西省南昌市东湖区省府大院三栋四楼

邮？？？ 编：330046 ？

联 系 人：李先生？？？？？？

电？？？ 话：0791-86220719、15979157577？？？？

传？？？ 真：0791-86220719

电子函件：214048305@qq.com？？？？？？？？？？

开户 行：建行南昌省府大院支行

账？？？ 号：36001051600050001708？？ ？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

开户名：江西众诚投资咨询有限公司