各供应商：

受枞阳县钱桥中学的委托，就枞阳县钱桥中学购买物业管理服务进行国内询价采购，现将有关事项说明如下:

1、项目编号: AHZYCG-2015059

2、项目名称：枞阳县钱桥中学物业管理服务采购项目

3、采购内容:

4、供应商资格要求：

（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。

（2）必须是依法设立，并在中华人民共和国境内正式注册，同时从事物业管理等相关服务的合法企业。

（3）投标人应具有三级及其以上物业管理服务企业资质证书。

5、报价函构成：

（1）报价函封面；

（2）法定代表人或授权委托人签署的有效报价单（加盖公章）；

（3）相关资质证件（复印件加盖公章）；

（4）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书；

（5）服务质量保证书；

（6）投标供应商认为满足询价函各项要求的其他证明材料。

6、报价要求：

（1）报价依据：见“3、采购内容”。

（2）报价以人民币报价。报价函中报价大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以大写金额为准。供应商不同意按此修正的作无效报价处理。

（3）投标人必须按照询价函的要求一次性报出不可更改的价格（单价、总价）及服务承诺。本次报价只允许有一个报价，多方案、多报价将不予评审。

（4）投标人自行考虑市场风险，所报价格应是完成本项目全部服务的价格，包括备件和专用工具费用（文印设备除外）、税费、管理酬金、人员工资、各类保险费、员工培训费及相关劳务支出等工作所发生的全部费用以及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

（5）最高控制价（人民币）：报价控制在31.6万/年，若投标人所报的投标价格高于最高控制价，视为无效报价。

（6）投标人必须严格按照报价函格式与要求编制报价函（报价函的每一页都必须加盖投标人公章），若不按报价函格式与要求编制的，则作为无效报价处理。

（7）投标人所提供的服务必须满足或优于询价函中所要求的服务质量，不符合询价函中服务要求的投标人报价无效。

7、报价函递交：（采取到现场递交）

（1）报价函一式两份（一个正本，一个副本）。

（2）投标人应将报价函装订成册（像书籍一样装订）、密封，否则作无效投标处理。密封袋封口处必须加盖公章并在密封袋正面标明询价函项目编号、项目名称、供应商名称、地址、联系方式等信息，在本询价函规定的截止时间前递交至指定的递交地点。

8、投标保证金：人民币贰万元整（现金用密封袋密封好，并在密封袋上标明投标人的名称）

未成交供应商的投标保证金，在开标结束后当场退还；成交供应商的投标保证金自动转为履约保证金，在服务期结束后，不计利息返还。如果成交通知书发出后，成交供应商放弃中标项目的，无正当理由不与采购人签订合同的，履约保证金不予退还。现场没有递交投标保证金的供应商，报价函将不被接收。

9、合同签订及供货日期：成交供应商在合同签订后5日内按合同要求向需方提供所需的服务。

10、付款方式：采购单位每月会对中标人所提供的物业管理和服务内容进行考核，根据考核结果，中标人须将发票、收款人、开户行、银行账号、考核结果、金额等提交给采购单位审核，并经采购单位、中标人共同签字确认后报财政部门拨付。采购单位每月15日前支付中标人上月的物业管理费，中标人在每月结账时须提供正规的税务发票。

11、其他要求：为各投标人更精确地进行报价，投标人可以到用户现场进行勘查，如有疑问，请于采购单位联系，由于未勘查现场而引起的相关后果由投标人自行承担。

12、评审原则：

（1）在符合采购需求、服务质量相等的前提下，我方将组织询价小组进行评审，取所有有效报价的平均价为评标基准价，以最接近基准价者（与基准价上下差距相等时就低不就高）确定成交候选人，该投标人的报价即为成交的合同价。

（2）如有效报价相等则现场抽签决定。

（3）本次询价采购中如出现《政府采购法》第三十六条规定情形之一的，应予废标。

13、报价函接收截止时间：2015年8月12日下午4：00整

报价函递交地点：枞阳县财政局八楼会议室

14、开标时间：2015 年8月12日下午4:00整

15、开标前现场验证：

营业执照副本 、税务登记证副本、组织机构代码证、投标人有效的身份证证件、物业管理服务企业资质证书。（以上均为原件）

16、联系方式：枞阳县政府采购中心 电话：0556-2827619

枞阳县政府采购中心

2015年8月3日

附：报价函格式与要求

枞阳县钱桥中学物业管理服务采购项目

项目编号:

报

价

函

投标供应商全称：         （加盖公章）          

法定代表人或其委托代理人签字：                 

日期：   年   月   日

报 价 单

投标供应商全称： （盖章）      

代理人（被授权人）签字：         

相关资质证件复印件（加盖公章）

（营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质证件）   

法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书

法定代表人身份证明书

兹证明，_____________________先生/女士在我公司任____________职务，系我公司法定代表人。

     特此证明

投标供应商全称（盖章）：                         

      年     月     日

附：法定代表人身份证复印件

法定代表人授权委托书

致：枞阳县政府采购中心

兹委派我单位        （姓名）参加贵中心组织的（项目名称）采购活动（项目编号：        ），全权代表我单位处理本次报价中的有关事务，并签署全部有关文件、协议及合同。我单位对委托代理人的签名负全部责任。

本授权书于签字盖章后生效，在贵中心收到撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件不因授权的撤销而失效。委托代理人无权再转委托。

特此委托。

法定代表人签字：                       

代理人（被授权人）签字：               

                    投标人名称：    （盖章） 

                    日      期：               

附：

法定代表人身份证复印件

委托代理人身份证复印件

服务质量保证书

致：枞阳县政府采购中心

本书作为                    （报价供应商名称）对（项目名称）（项目编号：        ）提供的质量保证的证明。我方承诺提供以下质量保证并承担相应的法律责任：

（1）、完全满足询价函及“附件：枞阳县钱桥中学物业管理服务要求”中物业管理服务方面的相关标准、要求。

（2）

（3）

投标供应商全称：（盖章）

法定代表人或委托代理人：（签字）

  年   月   日

投标供应商认为满足询价函各项要求的其他证明材料（加盖公章）