一、招标条件：
方城县惠民小区及裕安小区廉租房物业管理服务项目已由相关部门批准，招标人为方城县房产管理局，招标代理机构为北京江河润泽工程管理咨询有限公司。该项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。
二、项目概况与招标范围：
2.1项目名称：方城县惠民小区及裕安小区廉租房物业管理服务项目；
2.2项目地点：方城县惠民小区位于方城县城关镇七峰路西侧，裕安小区位于方城县城关镇龙泉路北侧；
2.3招标编号：ZC-G-20150721-044；
2.4招标范围：物业管理服务（具体招标内容详见招标文件）；
2.5服务期限：三年；
2.6标段划分：本项目共划分为一个标段。
三、投标人的资格要求：
3.1 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
3.2 具有独立企业法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；
3.3 投标人需具备具有政府主管部门颁发的中华人民共和国物业服务企业叁级（含叁级）以上资质证书；
3.4具有企业注册地或项目所在地检察机关出具的有效的查询行贿犯罪档案结果告知函（查询对象包含单位、法定代表人）；
3.5 本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名、招标文件发售、保证金缴纳：
4.1 报名时间： 2015 年 7 月29 日上午8:00至 2015 年 8 月 4 日18:00（北京时间，公休日休息，下同）。
4.2 招标文件下载起止时间： 2015 年 7 月 29 日上午8：00至 2015 年8 月 9 日18：00。投标人在交易中心注册会员并报名该项目后，即可在规定时间内下载招标文件。
4.3 报名方法：
4.3.1本项目只接受方城县公共资源交易系统网上报名，不接受其它形式报名。
4.3.2潜在投标人报名必须通过方城县公共资源交易中心网站（网址www.fcxggzy.com）左侧“投标单位登录”入口进入交易系统进行网上报名（详见《方城县公共资源交易平台会员报名及网上下载招标文件操作手册（非电子辅助开评标）》）；潜在投标人若是初次报名，需先注册“会员账号”（潜在投标人务必按照“会员账号”要求进行注册，内容填写必须真实、完整，否则“会员注册审核”不予通过，因此报名失败或会员注册时提供的信息和投标时不一致由此造成的各项损失均由潜在投标人负责。“会员注册”详见《方城县公共资源交易平台会员注册操作手册》）。
4.3.3会员注册时，需提供潜在投标人营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、基本账号开户许可证等相关证件原件的扫描件。开标当天投标人需携带相关证件原件到现场进行资格后审。
4.4 采购/招标文件获取方法：
潜在投标人网上报名后，自行登录方城县公共资源交易系统（从交易中心网站www.fcxggzy.com左侧“投标单位登录”入口进入）下载采购/招标文件，若因为自身原因错过文件下载时间，造成损失由潜在投标人自行负责（详见《方城县公共资源交易平台会员报名及网上下载招标文件操作手册（非电子辅助开评标）》）。
4.5 招标文件费用：
招标文件500元/单位，售后不退。投标人须在开标当天开标前，到方城县公共资源交易中心开标室以现金形式缴纳至招标代理机构。
4.6投标保证金缴纳
4.6.1投标保证金缴纳截止时间： 2015年 8 月 20 日17:00（以银行到帐时间为准）。
4.6.2本项目投标保证金金额为：
人民币壹万元整（￥10000元）；
4.6.3投标保证金必须从企业基本账户转入交易中心保证金专户，且转账时应在汇款附言（备注）栏严格按照规定分项目及标段填写。
本项目投标保证金附言（备注）填写规定如下：“廉租房物业管理服务”。
投标人如投报多个标段，保证金应分标段分别足额转入。多个标段保证金不能合计金额转入。凡出现投标保证金未按时到账，未按照招标文件要求足额缴纳，未按要求填写（绑定）致使保证金无法识别的，视为未缴纳保证金。
4.6.4为有效保护投标人信息，交易中心在本项目开标前不获悉投标保证金是否到账，不开具保证金收款收据，缴纳日期以银行到账时间为准。为确保各投标人顺利进场交易，查询保证金是否到账敬请自行到汇出行查询。
4.6.5保证金专用账户信息如下：
单位全称：方城县公共资源交易中心
开户银行：河南方城凤裕村镇银行有限责任公司
账 号：603010101421000584
行 号：320513400012
4.7 网上注册及报名时若有疑问，请及时与交易中心信息股联系（每日上午8：30时至11：30时，下午15：00时至17：00时，北京时间，节假日除外）联系电话：0377-60202925。
备注：《方城县公共资源交易平台会员注册操作手册》、《方城县公共资源交易平台会员报名及网上下载招标文件操作手册(非电子辅助开评标)》、《方城县公共资源交易平台会员报名、网上下载招标文件及标书制作操作手册(电子辅助开评标)》在“方城县公共资源交易网”右下角资料下载处查看下载。
五、投标文件接收信息：
5.1 投标文件接收截止时间：2015年8月25日上午9：00整。
5.2投标文件接收地点：方城县公共资源交易中心开标厅（方城县文化路东延计划生育服务站六楼）。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标有关信息：
6.1 开标时间：2015年8月25日上午9：00整。
6.2 开标地点：方城县公共资源交易中心开标厅（方城县文化路东延计划生育服务站六楼）。
七、发布公告的媒介：
本招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》、《河南省政府采购网》、《方城县公共资源交易中心网》上发布。
八、本次招标联系事项：
招 标 人：方城县房产管理局
联 系 人：王先生
联系电话：13838795677
招标代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司
地 址：郑州市经三路纬五路口广汇国贸B1208室
联系人:胡先生
联系电话：0371-65996697
2015年7月29日