全椒县江海·花芊墅物业管理项目招标公告

项目编号： QJCG--F2015025

发布日期：2015年7月22日

一、项目概况

1、工程名称：全椒县江海·花芊墅物业管理项目

2、项目审批、核准或备案机关名称：全椒县国土资源和房产管理局

3、招 标 人： 安徽江海投资置业有限公司

4、资金来源：物业服务费

二、招标范围与内容

1、工程地点：全椒县襄河镇南三路西侧、屏四路北侧

2、标段划分：一个标段

3、建设规模：规划总建筑面积约123010平方米，住宅面积约106371平方米（其中1#楼面积约10131平方米，2#楼面积约10723平方米，3#、4#楼面积均约10990平方米，5#楼面积约7429平方米，6#面积约8099平方米，7#楼面积约8125平方米，8#、10#、12#楼面积均约2781平方米，9#、11#楼面积均约3320平方米， 13#楼面积约4981平方米，14#-19#楼面积均约3320平方米），住宅楼均为小高层和高层建筑（其中1#、2#楼为22+跃层，3#、4#楼为23+跃层，5#-7#楼为18层，8#、10#、12#楼为11+跃层，9#、11#、13#-19#楼为7层配电梯）。商业面积约7289平方米（其中1#楼商业面积约1056平方米，3#楼商业面积约509平方米，4#楼商业面积约415平方米，5#楼商业面积约986平方米，6#、7#楼商业面积均约796平方米，20#楼商业面积约744平方米，21#楼商业面积约717平方米，22楼商业面积约1270平方米），物业及社区用房面积约692平方米，地下建筑面积约8658平方米，容积率为2.19，建筑密度为23.4%，绿地率为35.3%。其它相关数据及设备最终以政府相关部门审批为准。

4、服务期限：三年

5、招标范围：小区物业服务全部内容

三、投标人资格要求

1、具有独立法人资格，有经营实力的贰级及以上资质的物业管理公司；

2、拟派任的项目负责人应具有建设部颁发的《物业管理企业部门经理上岗证书》或《物业管理师岗位证书》；

3、参加投标近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取方式

投标单位于2015年7月 22 日11时后，自行登录全椒县招标采购网（www.qjzbcg.gov.cn）下载招标文件等相关资料。

五、质疑答疑和澄清

1、任何要求澄清招标文件的投标人，均应于2015 年7月 28日9时前将疑问内容一致的电子版发至下述邮箱：qjzbcgjyzhx@163.com。逾期不予受理。

2、招标人（或其委托的代理机构）对招标文件进行的澄清、更正或更改，将于2015年7月 29日17时后在全椒县招标采购网（www.qjzbcg.gov.cn）“通知公告”及“更正补充”上发布，该公告内容为招标文件的组成部分，对投标人具有同样约束力效力。投标人应主动上网查询。招标人（或其委托的代理机构）不承担投标人未及时关注相关信息引发的相关责任。