东莞市通华建设工程造价咨询有限公司受东莞市新远高速公路发展有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对常虎分公司清洁服务项进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：常虎分公司清洁服务项

项目编号：东采公〔2015〕596号

一、招标项目名称、数量、简要技术要求

一、服务范围

1. 中心大楼（1至6楼及顶层）整栋所有区域：包括领导办公室、每层楼办公室、会议室、培训室以及其他室、卫生间及走廊、楼层弱电配电房、楼梯、电梯间、天花板、室内外排气扇。楼顶天面每周清洁一次，遇雨水天气需相应增加；另外监控室屏幕每季度保洁一次，视情况另行告知增加保洁。
2. 管理中心外围：包括广场、中心内所有道路及人行道、电房周边通道、篮球场、康乐场、网球场、摩托车场、中心内所有停车场、公众洗手间、汽修工场外围、西行入口服务区卫生间至管理中心内的道路以及所有周边绿化带的小路卫生清洁、绿化带的生活垃圾、保安亭内卫生（亭顶清洁每月一次、绿道遮阳棚每周清洁一次）。
3. 宿舍楼：包括员工宿舍楼A栋、B栋、C栋、D栋、E栋、F栋、G栋公共地方，保安宿舍楼公众地方及所有宿舍楼的楼顶。
4. B1栋四套房间：包括401、402、403、404等房间，每一个星期派保洁员清洁一次。
5. 办公楼及宿舍楼的排水系统，由受聘方负责疏通及每周最少清理一次。
6. 活动中心一二楼及顶层全部（饭堂除外），礼堂每天保洁一次，如有活动则另行增加次数，礼堂排气扇半年一次表面清洁。
7. 办公楼大堂内及活动中心内墙壁、天花板每月表面清洗一次，并协助完成大堂入口高位和活动中心入口横梁平面的保洁工作。
8. 车棚、雨棚顶的垃圾每月清洁一次。
9. 每天清理一次垃圾箱、果皮箱及宿舍每个楼层的垃圾桶，并把垃圾清走。

二、清洁工配备

1. 保洁人员招聘要求，男：30-55岁之间，女：30-48岁之间，身体健康且体检合格、责任心强、无劣迹、能吃苦耐劳，有敬业精神。
2. 受聘方于合同履行期间向聘用方提供长期驻场员工，人数13人（包括1名保洁主管，12名保洁员），每位保洁员每月安排4天休假（含节假日，原则上要求在公众假期保证清洁效率的情况下，有计划安排休假），受聘方安排员工休假需提前4个工作日通知甲方，否则按该员工缺勤处理。
3. 乙方工作人员辞工造成缺勤，必须在2天（含2天）补充回来，超过2天后每缺勤一人则相应扣减一个人半个月保洁服务费，超过4天的（含4天），每缺一人则相应扣减一个人一个月保洁服务费。
4. 原则上受聘方人员不能请假，如因病等特殊情况而造成的缺勤，最长时间不得超过2天（含2天），请假2天以上的，受聘方须另派人员临时顶替。否则，每缺勤一人，相应扣减一个人半个月保洁服务费，4天以上（含4天）的，每缺一人，相应扣减一个人一个月保洁服务费。另外，共13人一个月内合计不超过10天病（事）假，超过10天扣减一个人当月保洁服务费。

三、保洁要求

1. 公司环境卫生工作由指定的保洁人员负责。保洁人员要认真做好本职工作，遵守各项规章制度，坚持优质服务，努力完成卫生保洁任务。
2. 日常保洁范围包括办公楼、宿舍、活动中心、外围道路、停车场、篮球场、网球场及周边绿化带等。办公楼保洁包括办公楼所有公共区域、会议室、茶水间、卫生间、接待室、领导办公室、监控观察室、培训室、两边楼梯的清洁及垃圾桶等。清洁区应达到地面清洁，墙壁洁白，室内无蜘蛛网，门窗无灰尘，室内物品摆放整齐。会议室的日常卫生要做到门窗洁净、会议桌面干净整洁、座椅整齐、空气清新。
3. 保洁人员要定时检查卫生间卫生情况、做到无异味、地面无水迹、无污迹、无黄迹及锈迹、纸巾存量充足，及时更换垃圾袋，保持良好的环境。
4. 4、办公楼的保洁：公司各楼层玻璃每月清洁一次;电梯内外壁清洗上油及地垫清洗每周一次;大堂玻璃每月清洁一次，平时注意保洁；大堂地面、领导办公室地面每周上油一次；公司后门伸缩门、机房、水泵房、天台机房定期保洁；办公楼绿化带、排水沟每月杀虫一次。
5. 外围保洁：管理中心宿舍到养护工场、电房、汽修工场所有外围道路、停车场、篮球场、绿化带及果皮箱、下水沟清理。管理中心礼堂至办公楼所有外围道路、停车场、网球场、绿化带、下水沟、果皮箱等需每天清洁两次，厨房下水道清理杂质每天两次。宿舍楼保洁：各楼梯扶手、楼层通道每天清洁两次。
6. 办公室每月对保洁工作进行不定期检查，针对存在问题提出指导性意见，对于存在问题保洁人员要及时整改，确保环境卫生符合要求。各部室、员工可对公司环境卫生进行监督，提出工作意见或建议，并反馈到办公室。

四、保洁细节内容

1. 地面：有较好的保养，无水渍、污渍、保持干爽、洁净、有光泽。
2. 墙壁：无蜘蛛网、无明显灰尘、污渍、斑点、保持洁净。每周抹净一次（2米以下），每月抹净3米以上的墙壁一次。
3. 天花：无污迹、霉点、水渍、蛛网。每半年用万能清洁剂抹净一次（或按实际需要而定）。
4. 梯级：无明显污渍、杂物、水渍，扶手无明显尘痕，保持洁净。
5. 各类镜面：洁净、光亮、无水斑渍、污点、油污，无印痕。
6.  6、不锈钢设施：无污渍、有亮泽，表面膜保持良好状态。每天用不锈钢保养剂擦抹一次，每周用不锈钢油保养一次。
7. 玻璃门窗：透明、洁净、无水斑渍、污点、油污、无明显手印。
8. 消防设备：表面干净、整洁、无污痕，有光泽。
9. 果皮箱、垃圾箱：外表清洁、无虫蚁等，无特别气味，每天至少清理两次，每周用清洁剂彻底消毒一次。
10. 卫生间、洗手池：无污渍、无积水、无臭味，定期消毒，保持畅通，遇堵塞要及时疏通。放置檀香或臭丸等。
11. 车场道路：路面整洁、干净，无果皮、垃圾、纸屑、烟头等杂物，无积水（指脏、臭水）无青苔、无明显灰尘。
12. 庭院、绿化带、花草盆：无垃圾、无尘土、无积水、无杂草、无青苔、无异味，盆栽植物叶面无明显积尘。
13. 办公场所：无垃圾、无明显灰尘、地板光亮、明洁，走廊扶手无积尘。
14. 会议室：桌椅、茶几无明显灰尘，光亮明净，地板光亮。
15. 电器系统：无明显污渍、油渍、无灰尘。
16. 各种标志牌：表面干净、无灰尘、水迹、污迹、斑点。
17. 灯具：无污渍、无油渍、表面光亮。
18. 办公家具：无灰尘、无污渍、无污点、保持洁净。沙发皮料每季度打蜡保养一次。
19. 不锈钢扶手：每天清抹一次，每周用不锈钢水保养一次。
20. 玻璃：每天清沫一次，每周用玻璃清洁剂洗刮一次。
21. 大理石地面：每天不间断巡扫，每半年打蜡一次（或按实际需要定）。
22. 公共通道：每天不间断巡扫，根据需要每月至少用清洁剂彻底冲洗一次。
23. 其他设施外表：如大堂前台、广告牌、信箱、消防栓箱、楼层分布牌等，外表清洁干净、无积尘、无污迹。

 五、保洁公司资质要求及相关事项说明                       

为确保委托的保洁公司能提供优质的保洁服务，避免因其管理水平、人员素质、劳动纠纷等因素给我司管理造成隐患，我司计划对参与招标的保洁公司资质作如下要求：

（一）拟任的保洁公司法定代表人和主要管理人员应当具备任职所需的专业知识和有关业务工作经验，无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录；

（二）有与所提供的保洁服务相适应的专业技术人员，应当取得相应的资格；

（三）有住所和提供保洁服务所需的设施、装备；

（四）有健全的组织机构和保洁服务管理制度、岗位责任制度、保洁员管理制度；

（五）保洁公司现有在编保洁队伍人员不少于100人；

（六）保洁公司必须具有独立经营权，不能外包或挂扣形式经营，一经发现用人单位有权单方终止合同；

   （七）从事保洁服务类行业不少于5年；

（八）保洁公司自行解决食宿问题。

二、投标供应商资格要求:

投标人参加本项目招标采购活动应当具备以下条件：5.1.1投标人在中华人民共和国注册成立并取得合法经营资格的独立法人，具有独立承担民事责任能力。；5.1.2各投标人应在投标文件中须主动填报各投标人应在投标文件中须主动填报三年内有受到各级行政管理部门作出的行政处罚的，须主动填报受处罚的记录，如果不主动填报而被事后发现的，将取消其投标资格，并按有关规定追究责任；5.1.3凡两家或以上供应商参加同一项目的采购，有如下情况的，一经发现，将视同串标处理：1）、为同一法定代表人的；2）、为同一股东控股的；3）、其中一家公司为其他公司最大股东的。5.1.4 法律、法规规定的其他条件。5.2本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等:

时间：2015年07月13日 08:30 至 2015年08月01日 17:00(双休日及法定节假日除外)

地点：东莞市东城区樟村平岭工业区13号樟村上一综合楼A幢401室

招标文件售价：￥150.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场购买

四、投标截止时间：2015年08月04日 10:30

五、开标时间：2015年08月04日 10:30

六、开标地点：

东莞市体育路2号鸿禧中心B座3楼

七、其它补充事宜

八、项目联系方式：

项目联系人：李小姐

项目联系电话：0769-23164455

采购人联系方式：

采购人：东莞市新远高速公路发展有限公司

采购人地址：东莞市东城区莞樟大道55号

采购人联系方式：0769-22083236

代理机构联系方式：

代理机构：东莞市通华建设工程造价咨询有限公司

代理机构联系人：李小姐0769-23164455

代理机构地址： 东莞市东城区樟村平岭工业区13号樟村上一综合楼A幢401室