根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，经宁海县财政局批准，现就宁海海创投资建设有限公司的宁海久安居小区前期物业项目管理采购项目进行公开招标采购，欢迎合格的投标人参加投标。

一、项目编号：ZGZB-NHCG20150011

二、采购组织类型：分散采购委托代理

三、采购方式：公开招标

四、项目概况：本项目位于宁海县梅桥区块三省路东面、久安南路西面的交汇。总建筑面积：58174.12平方米，地上总建筑面积：39892.26平方米，其中多层面积为23660.70平方米，高层面积为14295.67平方米，商业经营用房为1414.48平方米 。地下总建筑面积：18281.86平方米。

五、项目内容及服务需求：（详细内容请参阅招标文件）

宁海久安居小区共用部位的维修、养护和管理；共用设施设备及附属建筑物、构筑物的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；附属配套建筑及其设施的维修保养和管理；公共绿化的养护和管理；交通和车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；智能化安保系统管理。

六、服务期限：物业管理项目的合同履行期限可以一招定三年，预算一年一报，但采购人与供应商之间的合同必须一年一签，经考核合格后合同续签，并报采购办备案。

六、合格投标人的资格要求

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商资格条件：

 1、具有独立承担民事责任的能力；

 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（二） 特定条件

1、必须是从事该行业工作的独立法人机构。

2、具备全国物业管理壹级及以上的资质，县外企业需经宁海县住房和城乡建设局备案。

3、项目负责人要求具有建设部颁发的物业管理经理及以上岗位证书或宁波市人社部门颁发的物业管理员及以上资格证书。

4、县外企业中标后，于签订前期物业服务合同前须在宁海县行政区域内设立由中标单位全额出资的子公司。

5、本项目不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包，未经采购单位允许，不得分包。

七、招标文件的发售：

1、招标文件发售和报名时间：自公告刊登日起至至2015年07月13日（节假日除外），上午：9:00时-11:00时 ；下午14:00时-16:30时 。

2、发售地点：宁波中冠工程管理咨询有限公司宁海分公司（宁海县兴工二路29号3楼）。

售价：招标文件每套300元人民币，售后不退。如需邮购，请与宁波中冠工程管理咨询有限公司联系.

联系人：鲍建锋   联系电话：15957496839    传真：0574-83556096

本公司不对邮寄过程中的遗失负责。

购买招标文件时必须提供下列报名资料：

1、法定代表人授权书/组织授权书，授权委托代表人身份证；（若为法定代表人，应该提供书面声明）；

2、企业营业执照副本、组织机构代码证；

3、企业资质证书副本，县外企业还需提供宁海县住房和城乡建设局备案证明。

4、项目负责人岗位证书或资格证书。

以上资料复印件必须加盖公章，原件审阅后退回，如有缺漏，招标人将拒绝接受其报名。

八、投标保证金：

1、投标保证金人民币：13000元整。

 2、投标人应于2015年  07月 21  日17：00时前（以实际到帐为准）缴入银行；各投标单位以转账支票（必须实时清算）、银行汇票或电汇形式向宁波中冠工程管理咨询有限公司提交，然后将银行回执单加盖公章传真给宁波中冠工程管理咨询有限公司（0574-83556092）。

                  帐户名称：宁波中冠工程管理咨询有限公司宁海分公司；

                  开户银行：兴业银行宁波宁海支行；

                  银行帐号：385020100100064728。

3、开标时须提供宁波中冠工程管理咨询有限公司开具的投标保证金收据。（开标前凭转银行回执单原件与宁波中冠工程管理咨询有限公司置换）

十、投标截止时间及开标时间：2015年07月28  日 09 时。

十一、投标、开标地点：

本次招标将于2015年07月28日09：00时在宁海县公共资源交易中心（宁海县桃源街道金水东路5号五楼），具体开标室见当日公告栏，投标人可以派授权代表出席开标会议。

十三、本次招标有关信息公告在

宁海县公共资源交易信息网（http://www.nhztb.gov.cn）

宁波政府采购网（http://www.nbzfcg.cn）

招标人联系人：宁海海创投资建设有限公司 王乐

办公地址：浙江省宁海县北斗北路221号

联系电话：0574-65258348

采购单位联系人：宁波中冠工程管理咨询有限公司 鲍建锋

地址：宁海县兴工二路29号3楼

 联系电话：0574-83556096

本公告如与招标文件不一致时，以招标文件为准。

特此公告

十四、其他要求：投标人须提供(投标人、法定代表人)2012年1月1日至2015年07月07日的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》的原件或扫描件，如有行贿犯罪记录的，取消投标人投标资格。“告知函”由投标人营业执照住所地或业务发生地人民检察院出具，查询预约电话：0574-83555214   83555215。