东营区黄河南展区新型社区建设龙居社区供热机房工程施工及深水源热泵系统BOT项目招标公告

招标人名称：东营市东营区龙居镇人民政府

招标代理机构名称：山东阳光正大建设项目管理有限公司

招标代理机构地址：东营市东城大众日报社1楼

项目名称：东营区黄河南展区新型社区建设龙居社区供热机房工程施工及深水源热泵系统BOT项目

项目编号：ygzddy2015-069

一、招标工程项目概况

工程规模：东营区黄河南展区新型农村社区建设龙居社区工程深水源热泵系统工程,该工程总建筑面积为172473.9㎡（A区建筑面积79912㎡其中商业9602.9㎡，B区建筑面积74209㎡其中商业8750㎡）。本项目热源应用方式为地热深井梯级利用应用方式。机房供回水主管温度： 45℃-35℃，供热用户室内温度：≥18℃，政府另有文件要求的按其规定和要求；

标段划分：本项目划分为两个标段，第一标段为龙居社区供热机房工程施工，招标控制价为618408.17元；第二标段为深水源热泵系统BOT项目，项目采用建设—运营—移交（BOT）的特许经营方式建设，计划前期投资为1000万元；

招标内容：第一标段为工程施工蓝图及工程清单内的所有工程内容；第二标段为整个深水源热泵系统工程的项目投资、设计、施工（井至换热站管道设备采购安装、运行、采暖费收取、维护等内容）。在规定的特许经营地域范围和期间内负责本项目建设、运营、维护。特许经营期满后，中标人将整个系统的全部资产完好、无偿移交给招标人。移交内容包括：运行良好的系统（无故障、无即将报废设备）完整移交，做好交接档案，最后一年的供暖费作为质保金，质保期为特许经营期满2年。

第二标段特许经营年限为建设完工验收合格后30年。

资金来源：第一标段为镇自筹资金，第二标段为中标人自行融资。

建设地点：龙居社区内

二、投标企业应具有的条件：

参与本项目第一标段的投标企业必须具备建筑工程施工总承包叁级或贰级资质（旧资质的房屋建筑工程总承包叁级或贰级资质），投标人的企业财务资信状况良好，所报工程项目部具有良好的建设业绩。

参与本项目第二标段的投标企业必须为热泵生产厂家或厂家授权的供应商，并且具备建筑机电安装工程专业承包叁级（含）以上资质（或旧资质的机电设备安装工程专业承包叁级（含）以上资质），投标人的企业财务资信状况良好，具有良好的类似业绩。

三、工程施工负责人应具备的条件：

参与第一标段投标的注册建造师必须具有建筑专业贰级（含）以上资质，所报建造师安全生产考核证合法有效（企业注册地建设行政主管部门颁发），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

参与第二标段投标的注册建造师必须具有机电专业贰级（含）以上资质，所报建造师安全生产考核证合法有效（企业注册地建设行政主管部门颁发），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

四、联合体投标要求：

本项目第一标段不接受联合体报名，第二标段接受联合体投标报名（联合体数量不得超过2家）。

五、投标报名、领取招标文件方式及要求：

凡有意参加投标者，请于2015年6月19日至2015年6月26日(节假日除外)，每日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分，到招标代理机构进行现场报名并购买招标文件。

第一标段投标报名及购买招标文件企业需提供以下有关证件原件及加盖单位公章的复印件2份【营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、拟投标建造师注册证书、拟投标建造师安全生产考核合格证、东营市外企业需提供2015年度（2014年度在有效期内）以来的市外企业资质验证证明、东营市清欠办出具的已结清欠款或无拖欠证明、法人委托书及受委托人身份证；】报名时提供的资料复印件需加盖投标人公章，一式2份装订成册，否则不予报名。

第二标段投标报名及购买招标文件企业需提供以下有关证件原件及及加盖单位公章的复印件2份【联合体各方的营业执照副本、生产厂家的全国工业生产许可证副本及明细表、生产厂家的ISO9001、ISO14001、GB/T28001管理体系认证证书副本、授权供应商还需提供厂家授权代理证明书、施工单位的资质证书副本、施工单位的安全生产许可证副本、施工单位的拟投标建造师注册证书、施工单位的拟投标建造师安全生产考核合格证、施工单位需东营市外企业需提供2015年度（2014年度在有效期内）以来的市外企业资质验证证明、施工单位提供东营市清欠办出具的已结清欠款或无拖欠证明、联合体投标的还需提供联合体投标协议、法人委托书及受委托人身份证；】。报名时提供的资料复印件需加盖投标人公章，一式2份装订成册，否则不予报名。

六、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在山东政府采购网、东营市公共资源交易网上发布。

联 系 人： 郭女士  

电   话： 0546-8017166 

监管单位：龙居镇纪委、龙居镇审计所、龙居镇财政所等