滁州市第一人民医院东院区食堂

经营权招标项目公告代招标文件

项目编号：czqt201506-003

招标人：滁州市第一人民医院（盖单位章）

代理公司：滁州市建设工程招标代理有限公司（盖单位章）

2015年 6 月

一、食堂基本情况

（一）招租方：滁州市第一人民医院

（二）招租项目内容简介：滁州市第一人民医院东院区食堂经营权，项目位于清流中路1401号东院区内，菜地两亩左右、猪圈两间，食堂使用面积约310平方米，固定就餐人数约在250人左右，基本设施齐全，可满足膳食供应需求（可实地考察）。

二、经营范围

主要为住院病人、职工和入住养老护理院人员提供膳食服务，餐饮保障单位需按医院作息时间为病人、职工和入住养老护理院人员供应早、中、晚及工作餐、点餐。需下病区为住院病人进行订餐和集体送餐服务。需配合医院开展营养治疗工作。

三、投标人条件要求

1、意向承租人曾经取得过“食品卫生许可证或餐饮服务许可证”，并有一定经营管理经历的独立法人；

2、从业人员必须提供健康证后续办理承诺书（签订合同后食堂工作人员必须提供健康证方可上岗）；

四、经营期限

租赁期限为二年，一年一签，第一年为合同履行期间经考核达到标准要求，未达标则终止合同，并不得参加该项目的重新招标的投标，二年经营期满后达标可续签一年。

五、最低报价

年租金报价不低于3万元（税后），报价低于3万元做废标处理。

六、投标保证金

6. 投标保证金

6.1 投标（信用）保证金按滁州招标采购管理局滁招管字【2008】9号和滁招管【2011】46号文件的规定执行。

6.1.1投标（信用）保证金交纳数额：

投标保证金：1 万元,由投标单位自行密封完好带至开标现场

6.1.2未中标人的投标保证金现场退还，中标人投标保证金转为履约保证金，多退少补。

6.2 投标人出现下列情况，其投标保证金将被没收。

6.2.1合格投标人，没有正当理由不得放弃投标，否则，投标人将没收其投标保证金；

6.2.2投标单位在招标文件规定的投标有效期内撤回其投标文件；

6.2.3中标单位未能在规定期限内提交履约保证金，或签署合同协议；

6.2.4在招标活动中有违规和违法行为；

6.2.5法律法规规定的其它情形。

中标人投标保证金转为履约保证金，合同签订时补齐履约保证金4万元。承包期结束后无问题则无息退还履约保证金。但在下列情况下投标保证金将不予退还：

（1）扰乱会场秩序，串标、围标的

（2）中标而拒绝签订协议的

(3)法律法规规定的其它情形

七、管理要求

1、租赁者不得将食堂私自转让或委托他人经营，更不能利用院方资产搞不法经营。一经发现，招标方有权取消其租赁资格，并给予经济处罚或诉讼法律。

2、餐厅、操作间、室外楼梯等均属于租赁者管理范围，租赁者保证租赁区域卫生、整洁。工作人员要遵守餐饮法规以及院方管理规定，要有良好的服务态度并监督实施，不能与病人生发生争吵或冲突，如发现违规者，院方有权视情节提出处理意见。

3、卫生检疫、工作人员体检等费用均由租赁者自理，因租赁者经营管理不善造成人员食物中毒，由租赁者全权负责并承担法律责任。

4、整个食堂的卫生防疫、就餐环境必须达到市卫生监督局制定的标准，医院有权监督，并定时检查。

5、保证一日三餐正点，足量、优质、做到品种多样、饭菜价格合理。不准出售变质、变味以及剩饭菜，医院爱卫会将定期或不定期对价格、服务满意度检查情况的有关信息反馈租赁者，租赁者应虚心听取意见，采取措施及时解决不良现象。

6、医院有权对食堂的财务状况、经营状况、成本、利润、服务质量、饭菜价格进行监督检查。

7、食堂水、电、煤气由租赁者负责。操作间的大型灶具等由医院提供（有资产台账）。租赁期结束后，院方不承担其转让工作。

8、租赁者经营所需其它设备由租赁人自备，特殊装修、改造，租赁人须征得院方同意后方可实施。

9、租赁者必须保护好食堂所有财产，对医院提供的厨具设备、设施应及时进行保养、维修，延长其使用年限。保养、维修的费用由租赁者负责。租赁经营期满后，保证房屋、设备、设施、墙面、地面的完好，若有损坏必须承担由此产生的相关费用。

10、经营所需原材料由承包人自行采购，并建台账和三餐饭菜留样。

11、租赁者负责办理餐饮服务许可证等经营资格手续，院方只配合出具证明材料，所发生的费用自理。

12、租赁者经营服务所需用工必须符合《劳动合同法》要求，依法用工。如发生用工纠纷，由租赁者自行负责。

13、租赁者负责生产场所的消防安全工作，服从我医院部门的统一管理，确保消防安全无事故。

八、投标人不承担投标过程中的一切费用（代理费、评标费）。

招标代理服务费3000元，由招标单位支付。评委费由招标单位按实际支付。

九、投标书编制

9. 1投标的语言及度量衡单位

9.1.1投标人的投标书、以及投标人与招标人就投标的所有往来函电，均须使用简

体中文。

9.1.2除招标文件中另有规定外，投标书所使用的度量衡均须采用法定计量单位。

9. 2投标文件的组成

（1）承租人身份证复印件和授权委托书原件；

（2）“食品卫生许可证或餐饮服务许可证”复印件；

（3）项目服务（管理）人员配置名单（格式见附件）；

（4）提供健康证后续办理承诺书；

（5）诚信投标承诺书（格式见附件）；

（6）阐述投标食堂经营方案；

（7）开标一览表（格式见附件）；

（8）投标函（格式见附件）；

（9）投标人认为需要提供的其他材料。

以上材料复印件均须按顺序装订并每页加盖公章，投标人所提交的资格文件的完整与否，直接影响投标人的评审。

9.3. 投标文件的份数和签署

9.3.1 投标文件：按书面文件一式 三 份，正本 一 份，副本 二 份，分别装订。

9.3.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辩认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如不符，以正本为准。

9.3.3 投标文件中的授权书、投标函及报价一览表等应当在格式文本要求的相应位置签字和盖章。

9.3.4全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标单位法定代表人或其委托代理人的印鉴。

9.4．投标文件的装订、密封和标记

9.4.1 投标文件的装订

9.4.2投标文件应按A4纸大小进行装订，对于较大图、表，可采用A3纸，但需要按A4纸大小进行折叠、装订。投标文件的正本与副本应分别装订成册。

9.4.3如果所投项目分有多个包（标段），则投标书必须以包（标段）为单位进行封装，并在密封袋上标识标段号。

9.4.5 投标文件的密封和标记

9.4.6投标文件应进行包装、加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。

9.5. 投标文件的提交

9.5.1 投标人规定的投标截止时间前递交投标文件。

9.5.2投标人所递交的投标文件不予退还。

9.5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9.6．投标文件的补充、修改与撤回

9.6.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。

9.6.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按照规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充”、“修改”字样。

9.6.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。

9.7.投标报价

9.7.1投标报价文件中全部采用人民币表示。

9.7.2投标人只允许有一个方案、一个报价，多方案、多报价的投标文件将不被接受。

9.7.3投标报价应由被授权人签署。

9.7.4投标人的投标函报价不得低于本次招标最低限价，否则其投标将被否决。

9.8 投标有效期

9.8.1投标有效期为60天。

9.8.2在投标有效期内，投标人撤销或修改其投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。

9.8.3出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

十、投标风险

1、投标人应充分考虑到像物价起伏等因素造成的投资成本增加的后果。

2、食堂工作人员办理健康证。

3、用具的添置等。

十一、有关计划时间安排

十二、评标办法

12.1.以价格为主要因素确定成交承包人，即在全部满足招标文件实质性要求的前提下，根据最终报价选择最高报价的承包方为中标候选人。

12.2、最低标的额为3万元（税后），报价低于（不含等于）3万元的做废标处理。

12.3、当最高报价有两个或两个以上时，招标人或评标委员会可以通过抽签的方式确定中标候选人。

12.4、截止开标时间不足两家投标单位递交投标文件，招标人和市招标采购管理局可以终止开标：

12.5. 评标委员会的组成，3人，从专家库随机抽取。

12.5.1 评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密。

12.5.2 本工程评标委员会成员有下述情形的，应当主动提出回避。

①从属于该工程招标代理机构或在该工程招标代理机构注册执业的；

②投标人主要负责人的近亲属或投标人的职员；

③在该工程投标中，为投标人提供咨询服务或投标决策的。

④法律法规规定的其他情形。

12.6评标工作准备

12.6.1阅读由招标人或招标代理单位编写的招标项目情况的说明材料；

12.6.2阅读、研究招标文件和相关评标资料，获取评标所需要的重要信息和数据；

12.6.3熟悉招标文件规定的评标方法及在评标过程中需要考虑的相关因素；

12.6.4核对评标工作用表。

12.7 投标文件有下列情形之一的，应按废标处理：

①无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；

②未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

③未按招标文件要求提交投标保证金的；

④报价低于3万元的，

⑤投标函总报价与投标报价表总报价不一致的；

6法律、法规、规章和招标文件规定的其他废标情形。

十三、中标通知

13.1中标候选人确定后，招标人应将中标候选人名单在 滁州市招标采购交易中心公示3个工作日。

13.2 中标人的确定

13.2.1中标候选人名单公示3个工作日后，若招标人未接到投诉或招投标监督管理部门未通知招标人在招标投标活动中有违法行为的，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人将没收其投标保证金，宣布本次招标失败，并重新组织招标，根据上次招标的投标报价情况研究决定再设定合理的最高限价。

13.3 中标通知书

13.3.1中标通知书须加盖招投标监督管理部门备案章后，方可发出。

13.4 中标价

13.4.1经投标人确认，在评标中经过修正的投标总报价作为中标价，所报各项单价亦为中标价的组成部分。

投标文件格式

注明正本或副本

项目名称

项目编号

投标人： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日

目录

（1）承租人身份证复印件和授权委托书原件；

（2）“食品卫生许可证或餐饮服务许可证”复印件；

（3）项目服务（管理）人员配置名单（格式见附件）；

（4）提供健康证后续办理承诺书；

（5）诚信投标承诺书（格式见附件）；

（6）阐述投标食堂经营方案；

（7）开标一览表（格式见附件）；

（8）投标函（格式见附件）；

（9）投标人认为需要提供的其他材料。

以上材料复印件均须按顺序装订并每页加盖公章，投标人所提交的资格文件的完整与否，直接影响投标人的评审。

授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 “ ”(项目名称、编号）招标文件，全权处理与该项目投标、评审答疑、签订合同以及与合同执行有关的一切事务，其法律后果由我方承担。

委托期限：

代理人无转委托权。

附：委托代理人身份证明

投标人（盖单位章）：

法定代表人（身份证号码）： （签字或盖章）

委托代理人（身份证号码）： （签字或盖章）

年 月 日

附件1

项目服务（管理）人员配置名单一览表

项目服务（管理）人员配置表

注：上述人员包括项目负责人，厨师以及参加与该项目服务及管理工作的所有人员。

附件2

开标一览表

（注：开标一览表必须编入投标文件，与投标文件一起装订，唱标时，以投标文件正本中的开标一览表进行唱标）

法定代表人或其委托代理人签字： 投标人盖章：

日 期： 年 月 日

附件3

投 标 函

致： （ 招标人名称）

1、我们决定参加贵单位组织的“ （项目名称） （项目编号： ）”的招标。我方授权 (姓名和职务)代表我方 （投标单位的名称）全权处理本项目投标的有关事宜。

2、在认真研究了招标文件后，我方愿意按照招标文件规定的各项要求，向招标人提供“项目编号 ”的全部服务内容，并以 元/年 ；（投标总报价为投标人向招标人支付的承包费）。

3、一旦我方成为合同签字人，我方将严格履行合同规定的责任和义务。

4、我方同意按照招标文件的要求，递交金额为人民币 （大写）的投标(信用)保证金。并且承诺，在投标有效期内如果我方撤回项目投标书或成为合同签字人后拒绝签订合同，我方将放弃要求退还该投标(信用)保证金的权力。

5、我方为本项目提交的投标书一式三份，其中正本一份、副本二份。

6、我方愿意提供可能另外要求的、与招标投标有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。

7、若我方中标，愿意按招标文件的规定交纳履约保证金、租金等相关费用。

投标单位名称：

（公 章）

投标单位授权代表姓名（签字或盖章）：

日 期：

通讯地址：

电 话：

传 真：

附件4

诚信投标承诺书

本人以独立投标人或授权人的身份郑重承诺：

一、将遵循公开、公正和诚实信用的原则自愿参加 项目的投标；

二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；

三、不出借、转让资质证书，让他人挂靠投标，不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；

四、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争、损害招标人的合法权益；

五、不与招标人或者招标代理机构串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；

六、不向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标；

七、保证中标后不转包、分包；

八、保证企业及所属人员无行贿犯罪记录；

九、如在投标过程和公示期间发生投诉行为，保证按照《滁州市招标采购活动投诉处理暂行办法》要求进行。投诉内容符合要求，投诉材料加盖企业公章或授权委托人签字或盖章，并附有关身份证明复印件。

以上内容我已仔细阅读，本公司若有违反承诺内容的行为，自愿接受取消投标资格、记入信用档案、没收投标保证金等有关处理，愿意承担法律责任。如已中标的，自动放弃中标资格；给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

开户银行： 基本账户：

投标单位（公章）： 法定代表（签字或盖章）：

招标单位、招标代理机构对本招标文件的确认