张家港市公共资源交易服务中心受张家港市暨阳湖旅游发展有限公司的委托，决定就其所需的欢乐世界保洁服务项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的合格供应商投标。

　　一、招标项目名称及编号

　　项目名称：欢乐世界保洁

　　标书编号：ZZC2015-G074

　　二、招标项目简要说明

　　1、本次招标的标的是张家港市暨阳湖旅游发展有限公司申请购买的欢乐世界保洁服务。服务期限为24个月。具体要求见项目需求。

　　2、本次招标项目预算为120万元。本次招标投标报价不高于采购预算为有效投标报价。超采购预算的投标报价为无效投标报价。无效投标报价的投标文件不进行评审，也不得标。

　　三、供应商资格要求

　　符合政府采购法第二十二条及政府采购法实施条例第十七条规定并具备以下条件：

　　1、投标人必须具有二级以上（含二级）的物业管理企业资质证书；

　　2、投标人自本次招标文件发售之日（2015年6月15日）起由注册地检察院（或张家港市人民检察院）出具的近三年内无行贿犯罪记录的证明；

　　3、本次采购不允许联合体投标。

　　四、招标文件发布信息

　　招标文件领取时间：自该公告上网之时起每日的上午8：30至11：00,下午1：00至5：00,节假日除外。

　　招标文件领取截止时间：2015年6月19日下午5：00时（节假日除外）。只有领取招标文件的供应商才可参加本次招标活动。

　　答疑时间：2015年6月23日上午9：30时整

　　招标文件发放地点：张家港市公共资源交易服务中心

　　地址：张家港市人民中路5号（市民服务中心二楼A区221室）

　　招标文件售价：无，请自带U盘。

　　有关本次招标的事项若存在实质性变动或修改，敬请及时关注“中国政府采购网、江苏省政府采购网、苏州政府采购网、张家港市政府采购网”发布的信息更正公告。

　　五、投标文件接收信息

　　投标文件接收时间：2015年7月10日下午1：00-2：00时整

　　投标文件接收截止时间：2015年7月10日下午2：00时整

　　投标文件接收地点：张家港市人民中路5号（市民服务中心二楼A区221室）

　　投标文件接收人：朱伟、郑浩

　　六、开标有关信息

　　开标时间：2015年7月10日下午2：00时整

　　开标地点：张家港市人民中路5号（市民服务中心二楼A区开标室）

　　七、本次招标联系事项

　　张家港市公共资源交易服务中心地址：张家港市人民中路5号（市民服务中心二楼A区221室）          

　　邮编：215600     

　　联系人：朱伟、郑浩                    联系电话：0512-58699065

　　采购单位联系人：刘俊达                咨询电话：13921996166

　　八、投标文件制作份数要求

　　正本份数：1份   副本份数：2份

　　九、本次招标投标保证金

　　投标保证金金额为人民币壹万元整（￥：10000元 ）

　　投标保证金必须在投标截止期前与投标文件一起送达开标地点（不要密封在投标文件中）

　　户名：张家港市公共资源交易服务中心保证金专户

　　开户行：张家港农村商业银行营业部

　　帐号： 801000001633688

　　投标保证金必须以在中国注册的银行出具的有效银行本票（同城）、银行汇票。张家港市公共资源交易服务中心不接受汇款、现金、转账支票或其他形式的保证金。

　　十、本项目的招标过程将通过公证机关进行全过程公证。中标单位需缴纳公证费壹仟伍佰元整（￥1500元）。请中标单位在签订合同前将公证费付至江苏省张家港市公证处。

　　户名：江苏省张家港市公证处

　　开户行：交通银行人民路支行

　　账号：387670660018160102493

　　地址：张家港市人民中路国泰时代广场A座2楼
    电话：0512-56770611

　　十一、其他应说明事项：前来领取招标文件的供应商必须出具法人营业执照复印件、法人授权委托书原件及被授权人身份证原件及复印件。

　　二○一五年六月

　　1.保洁内容

　　①       所有道路景点广场。

　　② 所有河道及水景、水面(其中水战船、激流涌进、漂流、完美风暴每年冲洗不少于8次)。

　　③ 各建筑物内外（不含各项目进、出道闸之间）及桥梁、所有木结构及其立面擦拭（不含办公楼、出租商铺、售票处外墙）。

　　④ 各公共服务、游憩设备设施。

　　⑤ 垃圾箱、休闲椅、灯杆、指示牌擦拭。

　　⑥厕所（除办公楼和出租商铺）、水池、窗户保洁。

　　⑦垃圾清运处理。

　　⑧涂白墙面脚印、乱涂画的清理。

　　2.保洁要求

　　① 道路、景点、广场清扫保洁
     每日进行不定时清扫，包括进出口的所有道路均需清扫。清扫产生的垃圾收集运输，不得将任何清扫垃圾扫进绿化带、窨井中。做到保洁范围内无垃圾、无烟蒂、无积土、无积水、无积灰、无抛洒物、无积泥痕迹、无落叶，平、侧石无污垢。同时应准备好临时保洁突击队伍，发现由于施工或其他原因造成的大面积污染及时清除。随时保持道路景点广场清扫保洁。按规定的时间安排工作人员对规定保洁范围内的地方分段包干、来回巡视，发现零星垃圾及时清拣，发现乱倒成堆垃圾集中清除，道路冲洗保洁。沿路周边夹缝杂草清理。降雪天气，应及时组织铲雪作业。道路融雪后，路面灰沙及其它废弃物应及时清扫干净。

　　② 所有河道及水景、水面保洁

　　保持水体内无杂物、无漂浮物，每天清洁水面垃圾、青苔、卷除河内水草，清除河边垃圾，全天候流动保洁。

　　水战船、激流涌进、漂流、完美风暴每年冲洗不少于8次，使用水泵抽水。

　　水上乐园（含更衣室）保洁：保持水体内无杂物、无漂浮物，及时清洁水面垃圾、青苔，确保无积水，无碎玻璃及其他尖锐物品，全天候流动保洁。白天应安排专职人员（1-2人）进行水体吸污（吸污泵甲供）。

　　③各建筑物及桥梁、所有木结构及其立面擦拭

　　营业场所和设备运营场所（进、出道闸之间）、办公场所等，卫生由相关我方工作人员负责。建筑物保持室内外地面整洁，无杂物、痰迹，门窗干净无灰尘、无蛛蛛网，无积尘，小木屋、污渍、桥梁外表整洁。每天擦拭清洗，发现设施损坏及时汇报上级

　　④各类公共服务设施、游憩设施

　　各类设施每天清扫、擦拭，做到无灰尘、污渍，发现设施损坏及时汇报上级。

　　⑤垃圾箱（桶）、休闲椅、灯杆、指示牌擦拭

　　垃圾箱（桶）要求及时清理，不得出现满溢现象，垃圾要求日产日清。垃圾袋由保洁单位采购、更换，箱体及时擦洗，不得有污渍、油渍。垃圾箱周边不得有垃圾、污水。每天擦拭清洗，做到无灰尘、污渍，发现设施损坏及时汇报上级。

　　⑥ 厕所、水池、窗户

　　厕所应指定专人负责， 随用随保洁，做到无恶臭（游客较多时应施用空气清新剂），无蛆、蝇、无蛛网、无尿垢，无管道堵塞，无积水，无乱涂乱画，维持厕所秩序，保持厕所内环境整洁卫生，无乱堆乱放，室内蹲位勤消杀，纸篓无满溢，及时清理，挡板门窗每天清洗。

　　工作用房周边不得堆放杂物，不得有垃圾。用房外观整洁干净，不得有乱涂乱画。

　　窗户（不含办公楼、出租商铺、售票处）每季保洁一次。

　　⑦ 垃圾清运

　　园区产生的垃圾日产日清，不得随意倾倒。

　　⑧所有涂白墙体表面的脚印、乱涂画每天检查并进行刷除，确保整洁

　　⑨ 其他工作

　　根据季节变化和上级要求做好除四害工作，对各类卫生器具定期做好喷药、消杀工作，并做好除四害台帐。

　　3.劳动纪律：
    ① 保洁人员应统一着装并佩带胸卡，使用保洁工具也应统一、规范，服装、胸卡、保洁工具按甲方指定要求配备（每人一辆小推车，摆放清洁剂、扫帚、防风簸箕、拖把、垃圾袋、小刀铲、水桶、抹布、空气清新剂、水泵等，所有物品物资一律由保洁单位负责购买）。
    ② 保洁人员的车辆应按甲方要求在指定地点整齐停放，操作工具应按甲方要求在指定地点整齐堆放，严禁乱堆乱放。
    ③ 保洁人员在规定的保洁时间段内不得迟到、早退。
    ④ 保洁人员上岗时未经许可不得相互替代，有事不能上岗者应提前一天向乙方管理人员请假，经批准方可离岗，同时乙方须向甲方汇报换岗情况，若甲方发现擅自离岗情况将严格按考核制度进行扣分。
   ⑤ 上岗时间不得干私活，捡废品或进行与保洁工作无关的事情 ，一经发现按考核检查制度扣分。
    ⑥ 保洁人员之间不得发生争吵、打骂事件，一经发现将严格按考核检查制度扣分。
    ⑦ 保洁人员在完成规定的清扫、保洁任务（上午9点前，其中乐园门口周边卫生应在7：30分前完成）后应在保洁责任区内来回巡视，清拣零星垃圾，坚决禁止轧堆聊天和休息。
    ⑧ 不得将清扫、清拣垃圾乱倒，一经发现将严肃处理并按照考核办法扣分。

　　⑨ 做好保洁详细台帐，上级检查时应提供。

　　4.劳动组织：
    ① 保洁职工的年龄，男性不大于65周岁，女性不大于60周岁，要求在岗工作18人以上（项目负责人可兼职），男性不少于4人，并且节假日必须增加4人以上。工作时间：6-9月7：00-17：30，10-5月7：00-17：00。夏季7-8月开设夜场，夜场工作时间：17：30-10：30，工作人员不少于8人。（工作时间与游乐园开放时间保持一致）
    ② 严格按照甲方规定配备人员。
    ③ 节假正常上班，遇突击任务及重大活动时乙方应无条件按甲方要求完成甲方布置的工作（合同保洁范围外的另计）。
    ④ 乙方应在保洁合同或协议签定时将保洁班组和保洁区域安排情况、保洁小组负责人、班组清扫人员、管理人员名单以书面形式汇报甲方，同时未经甲方同意，乙方不得擅自进行人员调动，变更保洁范围。
    ⑤ 乙方应就保洁范围内设施量的多少和道路保洁的具体情况，划分工作片,安排工作负责的人员担任片管理员，保持与甲方在工作上的紧密联系，加强保洁现场的巡视、监督,以提高道路的保洁水平、保洁质量。
    ⑥ 在工作时间内乙方管理层必须保持通讯畅通，尤其重大任务时必须24小时保持通讯畅通。

　　⑦ 每个保洁人员必须办理人身意外保险。 

　　⑧ 所有垃圾由保洁单位负责清理外运。

　　注：为保证本次采购的公平性，如供应商认为上述条款存在排他性或歧视性条款，可以采用书面形式，最迟于本项目报名截止时向我中心提出并附相关证据。我中心将及时进行调查或组织论证，如情况属实，将对上述条款做相应修改。逾期提出的书面异议我中心将不再受理。