招标编号：JSZFCG—J2015ZX094

吉林市政府采购中心根据公开、公平、公正的原则，现就吉林市食品药品监督管理局所属分局租赁办公用房项目进行公开招标，欢迎符合本次招标资质及相关要求的供应商参加投标。

一、招标项目种类：吉林市食品药品监督管理局所属分局租赁办公用房。

二、投标方必须具备的资质及要求：

1.符合《政府采购法》第二十二条规定的的供应商。

2、办公用房要求：

2.1.1、要求出租房拥有的明晰房产产权，面积大约在900－1100平方米之间。

2.1.2、房屋坐落在龙潭区，房屋性质为写字间； 5层及以下，楼层不可分散。房屋规整，适合机关办公,能提供建筑平面图。

2.1.3、年租赁费用控制在43万元以内（含出租方需承担租赁期间所发生的水、电、供暖、物业费及房屋租赁税）。

2.1.4、承租期间内如果房屋漏水，墙体破裂，楼道及地面破损以及上下水管道、暖气管道出现渗漏，出租方应负责免费维修。

2.2.1、房屋产权明晰，房屋用途为办公用写字楼。

2.2.2、面积大约在900－950平米之间，楼层要求集中并可以局部封闭管理。

2.2.3、房屋坐落在丰满区或高新区较繁华地带。

2.2.4、房屋格局合理，墙体、地面、门窗良好，各种通讯线路布局完毕，或经简单装修直接办公。

2.2.5、年租赁费用控制在35万元以内（包含租赁期间所发生的水、电、供暖、物业费及房屋租赁税）。

2.2.6、承租期间内如果房屋漏水，墙体破裂，楼道及地面破损以及上下水管道、暖气管道渗漏，出租方应进行免费维修。

2.3.1、昌邑分局按规定设计需租用房屋面积2100平方米左右。

2.3.2、此房屋应为产权明确，符合办公使用条件的写字间或商用房。

2.3.3、此房屋应坐落在昌邑区内，具有独立的出入口，非电梯楼应在5层以下，临近主街。

2.3.4、房屋应有适合办公条件的简单装修及网络设施等，并需要能容纳70人以上的会议室及厨房、餐厅。

2.3.5、年租赁费用控制在60万元以内(含租赁期间所发生的水、电、供暖、物业费及房屋租赁税)。

2.3.6、承租期间内由于房屋质量造成的自然损毁，如房屋漏水，墙体破裂，楼道及地面破损以及上下水管道、暖气管道等出现渗漏，出租方应负责维修，费用由出租方承担。

2.4.1、面积大约在720－750平方米之间。

2.4.2、房屋坐落在船营区，交通便利，临近北京路市政府，距市政府15米路程，采光通风良好。

2.4.3、房屋格局适合机关办公，有独立的上、下楼梯，有电梯，所要租赁办公场所要求单层或单层一侧，保证正常办公不受其他单位影响，仅需简单装修便可进驻使用。

2.4.4、年租赁费用控制在26万元以内（包括租赁期间所发生的水、电、供暖、物业费及房屋租赁税）。

2.4.5、承租期间内如果房屋漏水，墙体破裂，楼道及地面破损以及上下水管道、暖气管道出现渗漏，出租方应进行免费维修。

2.5.1、出租方房产产权明晰，商业网点私产，为临街门市房。

2.5.2、房屋坐落在船营区中心地段，邻近市政府500米以内。

2.5.3、可使用面积大约在450-600㎡，为三层（或可经出租方装修后为三层），第三层适合集中办公，敞开式格局。

2.5.4、年租赁费用控制在24万元以内（包括租赁交易税，取暖费、物业费及水费）。

2.5.5、承租期间内如果房屋漏水，墙体破裂，楼道及地面破损以及上下水管道、暖气管道出现渗漏，出租方应进行免费维修。

三、 索取招标文件须携带房屋产权证明文件、授权函、本人身份证等相关证件原件及加盖公章的复印件。

四、法律、行政法规、国务院规定决定应经许可方可经营的项目或产品，需提供相关许可证照。                                                                                                                                                                 

五、报名前须缴纳投标保证金，并持存款底单进行报名登记；凡未进行登记的，其文件恕不接受。

六、对招标文件有质疑或需要澄清的应以书面材料提交，采购中心和采购人将根据各供应商提出的问题以书面形式予以答复，口头提交的问题不予答复。

七、本项目的采购预算为：第一包龙潭分局食品化妆品稽查分局43万元（投标保证金4000元），第二包丰满分局35万元（投标保证金3000元），第三包昌邑分局60万元（投标保证金6000元），第四包船营分局26万元（投标保证金2000元），第五包船营分局食品化妆品稽查分局24万元（投标保证金2000元），，超出预算的报价恕不接受。

八、付款方式：合同签订后全额付款。

九、索取文件地点：吉林市政府采购中心。

十、本公告所提及的时间均为北京时间。

十一、招标文件发出时间（报名时间）：2015年6月12日至2015年6月18日，每日9：00-15：30（节假日除外）。请携带U盘拷贝文件。

十二、投标截止时间：2015年7月3日9时10分。

十三、开标时间：2015年7月3日9时10分。

十四、开标地点：吉林市政府采购中心会议室（市政府院内3号楼牧业局二楼会议室）。

十五、联系单位：吉林市政府采购中心

联系电话、传真:（0432）62048507

地址：吉林市松江中路65号2号楼108室

联系人：王先生   冯先生   鄂女士

吉林市政府采购中心

2015年6月12日