按照国务院《物业管理条例》、《三门峡市物业管理招标投标暂行规定》等法规、政策的规定，受灵宝市鲲鹏房地产置业有限公司的委托，河南宏业建设管理有限公司对泰和小区项目前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况：
1、项目名称：灵宝市泰和小区选择前期物业服务机构项目

2、项目编号：HYZB-2015-020

3、项目地址：灵宝市文化广场东鼎湖路南虢州路西泰和小区

4、物业类型：住宅、商业

5、基本指标：

本项目建设用地面积14278平方米：容积率1.5

总建筑面积50674平方米，其中地上建筑35008平方米，地下总建筑面积15666平方米。

物业管理用房面积约200平方米

共四栋楼，总户数230 户

地上停车位57个，地下停车位102个

二、投标单位资质要求：

1、具有独立法人资格、资信良好，且有住房和城乡建设行政主管部门颁发的三级以上资质的物业服务企业。

2、有欺诈、违约、违规等不良行为记录及有住建部《物业服务企业资质管理办法》第十一条规定行为之一的物业服务企业不允许参加投标。

3、在最近3年从事物业管理方面业绩证明。

4、本项目不接受联合体投标。

三、投标报名要求

1、投标企业按第二条内容要求提供营业执照、资质证书、法人授权书及受托人身份证、及业绩证明材料并按顺序附复印件三套。

2、提供灵宝市房管局物业管理办公室出具的投标物业公司资质核查证明。

3、非本市企业需先到市物业行政主管部门办备案手续。

四、投标报名及招标文件领取时间和地点

1、投标报名及招标文件领取时间：2015年6月11日――2015年6月17日；（8：30―11：30，14：30―17：30节假日除外）。
2、招标文件领取地点：灵宝市人民银行8楼（金城大道与富士路交口口）

3、招标文件售价：200元/每本，售后不退。

五、开标时间及地点：

1、开标时间：2015年7月3日上午9:00整（北京时间）

2、开标地点：灵宝市水上乐园二楼会议室  

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介：  

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南省政府采购网》、《灵宝市房管局信息网》、《三门峡日报》等相关媒体发布。
七、本次招标联系事项：

招 标 人：灵宝市鲲鹏房地产置业有限公司

联 系 人：周先生     13639882233

招标代理机构：河南宏业建设管理有限公司

联 系 人：常女士      15139838622      0398—2199033 

监督单位：灵宝市房管局物业办

联系人：许英辉       0398-3150318