天津市民联万华招标代理咨询有限公司受武警天津市总队营房处委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对武警天津市总队警苑公寓物业管理项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：武警天津市总队警苑公寓物业管理项目

项目编号：XM-2016-0221-A002

项目联系方式：

项目联系人：常女士

项目联系电话：022-81351271

采购人联系方式：

采购人：武警天津市总队营房处

地址：天津市东丽区卫国道208号（武警天津市总队）

联系方式：张助理，60130364

代理机构联系方式：

代理机构：天津市民联万华招标代理咨询有限公司

代理机构联系人：常女士，022-81351271

代理机构地址： 天津市红桥区新三条石大街尚都家园2-4

一、招标项目性质、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质：

受武警天津市总队营房处的委托，天津市民联万华招标代理咨询有限公司将以公开招标的方式，对武警天津总队警苑公寓物业管理项目进行招标。现欢迎合格的服务商参加投标。

• 项目名称和编号

项目名称：武警天津总队警苑公寓物业管理项目

项目编号：XM-2016-0221-A002

预算金额: 约60万元

• 项目内容：

武警天津总队警苑公寓坐落于东丽区卫国道，2010年竣工入住，占地面积33474平方米，建筑面积44370平方米。共有8栋楼，均为9层，一梯2户，522套住房和29部电梯。单户建筑面积85平米，已入住519户，空闲3户。现已公开招标的方式选取物业公司为小区服务。

三、供应商资质要求

1、具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格的投标人，注册资本金在50万元人民币及以上，且具有相应的经营范围，营业执照在有效期内；

2、投标人应具有物业服务企业三级及以上资质；

3、2013年1月至今具有类似物业管理业绩，提供合同复印件；

4、2013年1月至今无因服务问题的引起的投诉、诉讼；

5、投标人必须具有良好的履行合同的能力，及履行合同所必须的设备和专业技术能力，相关人员必须持相关证件上岗且为投标单位员工，投标时必须提供岗位证及劳动合同复印件；

6、投标人参加本次招标采购活动前3年内(2013年1月1日至今)，在经营活动中没有重大违法记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件；

7、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

8、投标人若为法人，需提供法人身份证书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；投标人若为被授权人投标，需提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件。

9、不接受联合体投标。

四、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件的售价

（一）获取招标文件的时间：2016年4月21日至2016年4月27日，每个工作日9:30-11:00，14:00-16:00（法定节假日除外）。

（二）获取招标文件的地点：天津市红桥区新三条石大街尚都家园2-4

（三）获取招标文件的方式：

须携带以下资料购买

企业营业执照副本（原件）、资质等级证书（原件）、法人代表资格证明书；授权委托书原件（加盖公章和法人章）、授权人身份证，及以上资料加盖公章的复印件一套。

（四）招标文件的售价：招标文件售价为500元/本，标书一经售出，概不退还。

五、投标时间及地点、开标时间及地点

（一）提交投标文件时间：2016年5月11日9：00至9：30

（二）提交投标文件地点：天津市东丽区卫国道208号（武警天津市总队三楼会议室）

（三）开标时间：2016年5月11日9:30

（四）开标地点：天津市东丽区卫国道208号（武警天津市总队三楼会议室）

六、中标服务商须知

中标服务商须于中标公告发布之日起两个工作日内到天津市民联万华招标代理咨询有限公司领取中标通知书，逾期未领取者视同领取。中标服务商应按照规定的时限和程序完成政府采购合同的签订。

七、项目联系人及联系方式

（一）联系人：常女士

（二）联系电话：81351271

八、采购人的名称、地址和联系方式

（一）采购人名称：武警天津市总队营房处

（二）采购人地址：天津市东丽区卫国道208号（武警天津市总队）

（三）采购人联系人： 张助理

（四）采购人联系电话：60130364

九、采购代理机构的名称、地址和联系方式

（一）采购代理机构名称：天津市民联万华招标代理咨询有限公司

（二）采购代理机构地址：天津市红桥区新三条石大街尚都家园2-4

（三）采购代理机构联系电话：81351271

天津市民联万华招标代理咨询有限公司

2016年4月20日

二、供应商（或投标人）的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格的投标人，注册资本金在50万元人民币及以上，且具有相应的经营范围，营业执照在有效期内；2、投标人应具有物业服务企业三级及以上资质；3、2013年1月至今具有类似物业管理业绩，提供合同复印件；4、2013年1月至今无因服务问题的引起的投诉、诉讼；5、投标人必须具有良好的履行合同的能力，及履行合同所必须的设备和专业技术能力，相关人员必须持相关证件上岗且为投标单位员工，投标时必须提供岗位证及劳动合同复印件；6、投标人参加本次招标采购活动前3年内(2013年1月1日至今)，在经营活动中没有重大违法记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件；7、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；8、投标人若为法人，需提供法人身份证书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；投标人若为被授权人投标，需提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件。9、不接受联合体投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：60.0 万元（人民币）

时间：2016年04月21日 09:30 至 2016年04月27日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：天津市红桥区新三条石大街尚都家园2-4

招标文件售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：企业营业执照副本（原件）、资质等级证书（原件）、法人代表资格证明书；授权委托书原件（加盖公章和法人章）、授权人身份证，及以上资料加盖公章的复印件一套。

四、投标截止时间：2016年05月11日 09:30

五、开标时间：2016年05月11日 09:30

六、开标地点：

天津市东丽区卫国道208号（武警天津市总队三楼会议室）

七、其它补充事宜

无

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

无