根据《中华人民共和国政府采购法》规定，江门市国腾招标有限公司受江门市培英高级中学的委托，就江门市培英高级中学物业管理服务项目采用公开招标方式进行采购。欢迎有相应服务能力的单位，就下列相关服务提交密封投标。

一、采购项目的名称及编号、用途、简要技术要求和服务期

1.采购名称及编号:江门市培英高级中学物业管理服务项目（采购编号：JM2016-GT005）；

2.用途：为江门市培英高级中学提供物业管理服务；

3.简要技术要求：具体要求详见预览或者招标文件第二部分；本项目的最高限价为人民币120万元，投标报价不得超过最高限价。

4.服务期：从合同签订生效之日起36个月。

二、投标人资格要求

1. 投标人应当是具有合法经营资格的法人，具有良好的信誉；

2. 投标人须具有物业服务企业（或物业管理企业）三级以上（含三级）资质证书；

3. 本项目不接受联合投标。

三、招标文件公示期

招标文件公示日期为：2016年4月19日至2016年4月25日，公示日为期五个工作日；

四、报名和购买招标文件

1.获取招标文件方式：网上下载。投标人（包括江门市供应商和外地供应商）必须通过网上下载招标文件。未登记的供应商应当先完成登记后，再下载招标文件。投标人登记办法请登陆江门政府采购网（http://cgzx.jiangmen.gov.cn,中文域名：江门政府采购网）查阅或咨询本项目采购代理机构的联系人。

2. 投标人申请下载招标文件时间：2016年4月19日起至2016年4月25日17:30时止。

3.招标文件售价为：人民币150元/份，招标文件售出不退。

4.投标人应在下载招标文件申请获得批准后至开标前，以现金、转帐或电汇的方式向江门市国腾招标有限公司交纳本项目的购买招标文件款项。收取招标文件款项账户名：江门市国腾招标有限公司，帐号：44050167023900000019-0001，开户行：中国建设银行股份有限公司江门城区支行。

5.若投标人不能在开标前缴纳购买招标文件款（即人民币150元），则被视同本项目报名手续未完成，不得参加本项目采购活动，并暂停其在江门市政府采购网网上下载招标文件权限，直至缴纳购买招标文件款项后方可开通。

6. 投标人下载招标文件后必须按照系统提示打印《标书下载确认回执》。该回执是投标人成功下载招标文件的唯一证明。投标人应将《标书下载确认回执》粘贴在投标文件正本的外包装，以供核对。否则，投标文件将被拒绝接受。

五、申请下载招标文件时需核对以下文件

1.营业执照（副本）；

2.税务登记证（副本）；

3.物业服务企业（或物业管理企业）三级以上（含三级）资质证书。

六、投标人报名后需在广东省政府采购网（http://www.gdgpo.gov.cn）上注册企业信息，注册可登陆（http://www.gdgpo.gov.cn）广东省政府采购网站，在网站首页左边“用户登录”进行注册，具体操作在 “办事指南”栏目中有指引，已注册的投标人无需重复注册。

七、现场勘察安排：

1.时间：2016年4月26日10：00时（北京时间）

2.地点：江门市蓬江区永盛路2号

3.联系人：高老师

4.联系电话：0750-3503210

八、接收投标文件的时间、截止时间、地点、开标时间和开标地点

1.接收投标文件时间：2016年5月11日09:30时至10:00时。

2.接收投标文件截止时间：2016年5月11日10:00时。提前、逾期递交的投标文件或不符合规定的投标文件将不被接受。

3.接收投标文件地点：江门市公共资源交易中心开标会议室（地址：江门市蓬江区堤西路88号3楼（江门市人民政府行政服务中心内））。

4.开标时间: 2016年5月11日10:00时。

5.开标地点：江门市公共资源交易中心开标会议室（地址：江门市蓬江区堤西路88号3楼（江门市人民政府行政服务中心内））。

九、本项目的投标保证金金额为：人民币贰万肆仟元整（￥24,000.00元）。

投标人将投标保证金汇入的江门市国腾招标有限公司保证金专户：

开 户 行：中国建设银行股份有限公司江门城区支行。

户    名：江门市国腾招标有限公司

帐    号：44050167023900000019-0002

九、采购代理机构的名称、地址和联系方式

采购代理机构名称：江门市国腾招标有限公司

地    址：江门市蓬江区天河中路198号3幢208

联 系 人：曾俊青

联系电话：0750-3561121

传   真：0750-3561121                                                             

                                  江门市国腾招标有限公司

                                   二〇一六年四月十八日