招标编号：J3ZC2016Z031

1、招标条件

国家体育总局青岛航海运动学校黄山区培训基地公寓物业管理服务项目，业主为国家体育总局青岛航海运动学校。资金来源于国有资金，该项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与采购范围

2.1采购名称：国家体育总局青岛航海运动学校黄山区培训基地公寓物业管理服务项目

2.2采购内容：主要包括公寓客房、餐厅厨房、公共区域、会议室、船艇浮码头等设施设备管理服务。

2.2采购范围：国家体育总局青岛航海运动学校黄山区培训基地的客房、运动员公寓等楼宇的服务、保洁、保安、能源设备使用维护、门前三包（周边卫生区保洁工作）；楼宇内绿植养护；院落绿化养护、衣物布草洗涤；湖岸浮码头等水上设施使用、维护、保养；船艇的清洁、维护等。

2.4实施地点：黄山市黄山区太平湖风景区

2.5采购预算：100万元

2.6项目服务期：壹年

2.7服务标准：酒店三星级以上

3、投标人应具备的资格条件

3.1投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关要求,并提供下列材料：

3.1.1企业法人营业执照原件、组织机构代码证、税务登记证；（三证合一的地区只需要提供一份）；

3.1.2近两年财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

3.1.3参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录或因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限已届满的书面声明原件；

3.1.4具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料（投标时提供场所照片，物业服务人员名单及相关证书）。

3.2须具有独立法人资格，物业管理行业主管部门核发的三级及以上物业管理资质证书（须提供证书复印件并加盖公章）；

3.3投标人须提供当地或采购人所在地检察机关从出具之日起近三年无行贿犯罪档案记录有效证明原件（证明开具的时间为招标公告期间）；

3.4本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包；

4、采取的评标办法

本项目采用综合评分法。

5、招标文件的获取

3.1 凡有意参加投标者，请派本项目委托代理人于 2016年04月08日至2016年05月03日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：00时至11：:30时，下午2：00 时至5:00时（北京时间，下同）, 在黄山区公共资源交易中心三楼（黄山区翡翠西路北侧）购买招标文件。招标文件联系人：周先生 联系电话：0559-8512180。

3.2购买招标文件时须持以下材料：

1）法定代表人授权委托书原件；

2）代理人本人身份证正反面复印件及原件。

3.3 招标文件每套售价400元，售后不退。

6、投标保证金

本项目须缴纳投标保证金金额：人民币2万元整。请于2016年 05 月 03 日17时00 分前（以到账时间为准）从投标人基本帐户以电汇或银行转帐方式汇至：

户 名：黄山市黄山区公共资源交易监督管理局

开户行：黄山太平农村商业银行股份有限公司

账 号：20000301728810300000018

摘要栏须填列“青岛航海学校黄山区培训基地物业管理服务项目”字样。

7、投标截止时间和开标时间：2016年05月04日09时00分，地点：黄山市黄山区公共资源交易中心一楼开标大厅（黄山区翡翠西路北侧）。

8、联系方式

招 标 人：国家体育总局青岛航海运动学校

地 址：青岛市新会路12号

联 系 人（青岛）：韩德智

联 系 人（黄山）：孟凡功

联系电话：0532-66560555 18055959020

招标代理单位:安徽华伟建设工程造价咨询有限公司

地 址：黄山区翡翠西路北侧（区档案局一楼）

联 系 人：汪经理

电 话：0559-8508022 13955982800

9、监督部门

监督部门：黄山区公共资源交易监督管理局

监督电话：0559-8512173