北京汇诚金桥国际招标有限公司受北京市土地整理储备中心昌平区分中心委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对昌平区马池口镇马池口村土地一级开发项目（一至五期）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：昌平区马池口镇马池口村土地一级开发项目（一至五期）

项目编号：BJJQ-2015-546

项目联系方式：

项目联系人：刘亮、李雅琪

项目联系电话：65170699、65173108-841、845

采购人联系方式：

采购人：北京市土地整理储备中心昌平区分中心

地址：北京市昌平区创新路9号西楼408室

联系方式：胡显松；80102386

代理机构联系方式：

代理机构：北京汇诚金桥国际招标有限公司

代理机构联系人：刘亮、李雅琪；65170699、65173108-841、845

代理机构地址： 北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN 3号楼9层（地铁2号线、6号线，朝阳门站H口出，向南200米）

一、招标项目性质、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质：

根据北京市土地一级开发工作相关法律、法规规定，依据《昌平区马池口镇马池口村土地一级开发项目（一至五期）委办局联合审核专题会议纪要》京国土会﹝2015﹞22号）的文件精神，昌平区马池口镇马池口村土地一级开发项目（一至五期）通过公开招标方式选择本项目的开发主体。

项目四至：本项目位于昌平区马池口镇马池口村。东至马池口村村界东边界，西至京包高速路防护绿化带，北至京密引水渠防护绿化带，南至规划昌谷路道路中线及规划六路道路中线。

项目现状情况：项目总用地面积为248.65公顷，其中：集体土地261.41公顷，国有土地32.24公顷；其中：农用地面积113.11公顷（含5.64公顷耕地）、建设用地133.71公顷、未利用地1.83公顷。项目规划范围内涉及三个村，分别为：马池口村、白浮村和水屯村。

项目规划情况：项目规划用途为  居住、商业、办公、工业用地  ，规划总用地面积：248.65公顷，建设用地面积：96.92公顷，规划总建筑面积：193.72万平方米。

一级开发主要内容：一级开发主体单位具体承担的任务主要包括资金筹集、手续办理、实施征地拆迁及市政设施建设等全部一级开发工作内容，土地一级开发完成后要求市政通平情况为“七通一平”。

土地一级开发资金筹措方式：本次招标土地一级开发投资总额全部由中标人负责筹措资金。

二、供应商（或投标人）的资格要求：

具备本市房地产开发资质的企业均可参加投标。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

时间：2016年04月01日 09:00 至 2016年04月18日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN 3号楼9层（地铁2号线、6号线，朝阳门站H口出，向南200米）

招标文件售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：购买招标文件时须携法人授权委托书原件、有效的企业营业执照原件及复印件、有效的企业资质证书原件及复印件，有效的承办人身份证原件及复印件（所有复印件均须加盖公章）。只有通过代理机构购买招标文件的投标人方可参加本项目投标。

四、投标截止时间：2016年04月21日 10:00

五、开标时间：2016年04月21日 10:00

六、开标地点：

北京市东城区朝内大街南竹杆胡同6号北京INN 3号楼9层会议室（地铁2号线、6号线，朝阳门站H口出，向南200米）

七、其它补充事宜

招标文件出售价格：现场购买，每本人民币600元（含电子版），售后不退。若邮购，须加付EMS费50元人民币。请按下述地址汇款，汇款单上应注明汇款用途、所购招标文件编号，然后将汇款单复印件、购买单位名称、详细通讯地址、电话、传真及联系人传真给我公司，我公司收到传真后将尽快以EMS方式将招标文件邮寄给贵方；

标书款银行账号：

收款单位：北京汇诚金桥国际招标有限公司

开 户 行：上海浦东发展银行北京雅宝路支行

银行账号：9112  0154  8000  12262

开户行行号：3101 0000 0132

本次招标的投标保证金为45000万元人民币。

本次招标不接受电话、邮寄及口头投标。

本公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市国土资源局网站（http://www.bjgtj.gov.cn/）和中国国土资源报发布。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

无