招标文件 

  中山市伟达咨询顾问有限公司受中山市机电排灌管理总站（以下简称“采购人”或“业主单位”）的委托，对中山市机电排灌管理总站物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的服务商投标。

一、采购项目编号：WD160219ZSCG016G  采购表编号：农业（16）0014

二、采购项目名称：中山市机电排灌管理总站物业管理服务项目。

三、采购资金来源：财政性资金。采购预算金额（二年总计）：人民币800000.00元，其中10万元（定额）作为项目预留金，★该预留金必须在投标报价中单列。用于支付原物业公司2016年1月1日至2016年3月31日的物业管理费。服务期限为2016年4月始至2017年12月止。

四、项目内容及需求：

1.       中山市机电排灌管理总站2016-2017物业管理服务单位评选；

2.       简要技术要求或招标项目的性质：详见招标文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容；

3.       本次采购服务必须是在中华人民共和国境内的服务，合格的投标人应对全部招标服务进行报价，不允许只对部分服务投标报价；

4.       本项目不允许提交备选方案；

5.       本项目招标文件进行公示，公示期2016年3月9日至2016年3月15日共五个工作日，根据《广东省实施<中华人民共和国政府采购法>办法》第三十五条的规定，供应商认为招标文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式（加盖单位公章，电话咨询或传真或电邮形式无效）向采购人或者政府采购代理机构提出质疑。

五、供应商资格条件：

1.       具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的事业单位法人或独立企业法人，并独立于采购人和采购代理机构（提供中华人民共和国事业单位法人证书副本复印件或企业法人营业执照副本复印件）；

2.       须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

3.       投标人须提供近三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录，由投标人营业执照住所地或业务发生地人民检察院出具《行贿犯罪档案查询告知函》的原件，原件装订在投标文件正本中，出具时间须在本项目公告发布时间之后；

4.       投标人具有物业管理行政主管部门核发的有效期内的物业管理企业三级或以上资质证书（提供资质证书复印件并加盖公章，开标时提供原件核查，不提供原件视为无效投标）；

5.       投标人须在中山市公共资源交易中心登记报名；

6.       本项目不接受联合体及分公司投标。

六、本招标文件规定的时间（本次招标均使用北京时间，24小时制）：

1.       本次招标的投标报名及购买招标文件时间：2016年3月 9日至2016年3 月 15 日（节假日除外）8:30～12：00，14：30～17：30。

投标文件递交时间：2016年3月 29 日上午9:00～9:30。

2.       投标截止时间：2016年 3 月29日上午9:30。

3.       开标时间：2016年3 月 29 日上午9:30。

七、本招标文件规定的地点及相关要求：

1)      登记报名地点：中山市博爱六路22号市行政服务中心（原市博览中心常年展厅）二楼市公共资源交易中心E区采购部窗口报名。报名时携带政府采购供应商投标报名申请表原件、有效营业执照副本原件和复印件（需加盖公章）、物业管理企业资质证书原件和复印件（需加盖公章）和法定代表人证明书、委托授权书及被授权人身份证原件及复印件加盖公章（法人亲自报名的免委托授权书及被授权人身份证原件及复印件，需带本人身份证原件及复印件加盖公章），现场报名、查验。

2)      递交投标文件地点：中山市博爱六路22号行政服务中心二楼中山市公共资源交易中心（详见开标当天开标室安排）。

3)      开标地点：中山市博爱六路22号行政服务中心二楼中山市公共资源交易中心（详见开标当天开标室安排）。

八、招标文件售价：潜在投标人在交易窗口报名后可到中山市伟达咨询顾问有限公司（详细地址：中山市东区东苑南路103号大东裕国际中心Ⅱ座15楼）购买招标文件，招标文件每套售价300元（人民币），售后不退（不办理邮购）。投标人可自行登陆中山市公共资源交易中心网或中山市政府采购网或广东省政府采购网下载有效的电子版采购文件。

九、采购代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标采购活动所发生的任何成本或费用。

十、投标保证金为8000.00元，保证金须在2016年 3月25日24:00前从投标人的银行账户汇出并到达以下任意一个账号，否则视为无效保证金。（汇款时应注明项目编号、项目名称）

      户  名（以下四个帐号统一户名）： 中山市公共资源交易中心

      1、开户行： 中国农业银行股份有限公司中山石岐支行

账  号：  443105010408888870000021707

      2、开户行： 中国银行中山分行营业部

账  号：732866290455

3、开户行： 中国工商银行中山分行营业部

账  号：9558852011000031090 

      4、开户行：建行中山市分行营业部

         账  号：44001780352059188188-2566

十一、有关此次招标之事宜，可按下列地址向采购人和采购代理机构查询：

1、采购人名称：中山市机电排灌管理总站

采购人联系人：雷小姐

采购人联系电话：89982162

2、采购代理机构：中山市伟达咨询顾问有限公司

地址: 中山市东区东苑南路103号大东裕国际中心Ⅱ座15楼

电    话：0760-88363800

传    真：0760-22818188

邮    编：528403

联 系 人：钟先生

 中山市伟达咨询顾问有限公司

       2016年3月8日