上海国际招标有限公司受上海联合产权交易所委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对上海国际招标有限公司关于上海联合产权交易所物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：上海国际招标有限公司关于上海联合产权交易所物业管理服务项目

项目编号：15607101

项目联系方式：

项目联系人：吕栋、杨浩

项目联系电话：021–62791919×129、112

采购人联系方式：

采购人：上海联合产权交易所

地址：上海市普陀区云岭东路689号1号楼

联系方式：曹晨 86-21-62657272-326

代理机构联系方式：

代理机构：上海国际招标有限公司

代理机构联系人：吕栋、杨浩 021–62791919×129、112

代理机构地址： 上海市延安西路385号美丽园大厦14楼

一、招标项目性质、用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质：

招标编号：15607101
一、上海联合产权交易所（招标单位）委托上海国际招标有限公司（招标代理）邀请合格的投标人就上海联合产权交易所物业管理服务进行密封投标。
二、招标内容：上海联合产权交易所物业管理服务
物业地址：上海市普陀区云岭东路689号1号楼
服务期限：暂定2016年5月1日至2018年4月30日（3年）。招标人将在合同期内（物业管理服务合同一年一签）对物业管理服务进行考核，若考核不合格，招标人有权提前终止合同且不承担由此导致的任何费用；若考核结果优良，招标人可在合同期满后与中标人续签合同。原则上合同续签不超过2次。本次招标服务期限届满，招标人有权再次采用招标等方式选聘物业管理服务单位。

二、供应商（或投标人）的资格要求：

见补充事宜

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：500.0 万元（人民币）

时间：2016年03月07日 09:00 至 2016年03月11日 16:00(双休日及法定节假日除外)

地点：上海市延安西路385号美丽园大厦14楼

招标文件售价：￥1000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：现场购买

四、投标截止时间：2016年04月05日 09:30

五、开标时间：2016年04月05日 09:30

六、开标地点：

上海市延安西路358号19楼第四会议室

七、其它补充事宜

（1） 在中国（不包括香港、澳门、台湾地区）注册，具有独立承担民事责任的能力；
（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3） 具有履行合同所必需的专业技术能力；
（4） 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5） 参加本次招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6） 具有国家住建部颁发的物业管理服务企业一级资质证书；
（7） 近三年具有商务办公楼宇的物业管理服务业绩不少于3项；
（8） 不接受联合体投标。
 

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

详见招标文件