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郑州机场部分货站楼物业管理服务外包项目招标公告

作者：发布于：2016-02-23 11:52:00 来源：中国政府采购网

郑州机场部分货站楼物业管理服务外包项目招标公告

一、招标条件

本招标项目郑州机场部分货站楼物业管理服务外包项目已经已具备招标条件，招标人为河南航空货运发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例100% 。现对该项目的物业管理服务进行公开招标。

二、项目概况

2.1 项目名称：郑州机场部分货站楼物业管理服务外包项目

2.2 项目编号: XCZB05-1602014

2.3 项目地点: 综保区货站位于河南省郑州航空港区郑港十一路；军投基地货站位于河南省郑州航空港区振兴路。

2.4 服务范围：

本项目物业保洁、安保、维修主要涵盖范围是：综合保税区货站和军投基地货站楼的楼顶、楼前院区、库区内卫生间、停车场及周边公共场所。

综保区建筑面积约3.64万平方米（其中库区面积3.25万平方米），军投基地建筑面积约3.46万平方米（其中库区面积2.85万平方米），总建筑面积约7.10万平方米，其中库区6.1万平方米为作业操作区，不在物业服务范围内。综保区外围场地面积约2万平方米，军投基地外围场地面积约4万平方米，总计外围面积约6万平方米。具体面积及区域情况，在现场勘查时进行详细说明和讲解。

2.5 服务要求：见招标文件

2.6 服务期限：一年

2.7 人员数量要求：满足招标要求的基础上，投标人自行拟定。

2.8 服务质量要求：符合国家、行业规范及招标文件的要求。

三、投标人资格要求

3.1 投标人在中华人民共和国境内依法注册，具有独立的法人资格。

3.2 投标人具有物业服务企业三级及以上资质，能承担本项目招标文件所规定的物业管理要求。

3.3 投标人2013年以来从事过与本项目类似（服务范围包含保洁、安保和维修）的物业管理业务。

3.4 投标人近三年（2012年度-2014年度）财务状况良好，没有财产被接管、冻结，破产状态（新成立企业从成立之日算起）。

3.5 投标人具有良好的社会信誉，没有处于被责令停业，投标资格被取消，近三年以来无骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。

3.6 委托代理人（如有）和项目负责人必须是在本单位就职，并签订劳动合同缴纳社会保险(要求提供近一年社保缴纳证明)。

3.7 本项目不接受联合体投标。

注：1、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；2、为本项目前期准备提供设计或咨询服务的不得参加本招标项目投标。

四、报名及购买文件须知

4.1凡有意参加投标者请于2016年2月23日至2016年2月29日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午08时30分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），到郑州市优胜南路与文化路交叉口西北角国奥大厦22层河南省鑫诚工程管理有限公司2209室报名并购买文件。

投标人购买招标文件时请携带以下资料：

（1）法定代表人授权委托书和委托代理人身份证或法定代表人身份证明函及身份证；

（2）营业执照副本或者三证合一的营业执照；

（3）资质证书；

（4）经审计财务报告或近期银行资信证明；

（5）信誉声明函；

（6）委托代理人（如有）和项目负责人劳动合同和社会保险证明；

（7）满足公告3.3项业绩要求的合同证明材料；

（8）企业开户许可证；

以上所有材料出示有效原件并留加盖申请人红章复印件一套；所有复印件必须是清晰、完整的，投标申请人应将相关证件的变更、延期等材料一并复印盖章，招标代理机构对报名资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评审委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝。

4.2招标文件售价1000元，售后不退；

4.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） / 元。招标人在收到邮购款（含手续费）后 / 日内寄送。