中化国际招标有限责任公司（招标代理机构）受国家开发银行股份有限公司厦门市分行（招标人）的委托，就如下项目进行国内公开招标，邀请合格的投标人提交密封的投标文件。

1.       项目名称：厦门分行小物业管理服务平台项目

2.       项目编号：0747-1661SITCN004

3.       招标人名称：国家开发银行股份有限公司厦门市分行

4.       招标人地址：厦门市思明区鹭江道100号怡山商业中心(厦门财富中心)35-39层

5.       招标人联系电话：0592-2978957

6.       本项目预算资金及来源：420万 自有资金

本次招标工作内容：厦门分行自2011年开业以来，基础物业由现租赁大楼物业负责，其它配套服务如保洁、绿化、安防、车辆、文秘等分别由不同外包公司提供。为进一步规范分行办公区域的物业管理，小物业管理平台搭建后拟对各项物业服务模块进行整合，由专业的物业公司进行统一管理。

7.       合格投标人的资格要求：

（1） 投标人应为参加投标并且具有独立承担民事责任能力、为本项目提供货物、工程或者服务的法人或其他组织，提供营业执照等证明材料。

（2） 投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供银行出具的资信证明。

（3） 投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关记录，提供近1-3个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料。

（4） 投标人近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。投标人应提供相关书面声明材料。

（5） 投标人被国家开发银行、相关行政主管、行业管理部门或其他同业纳入不良记录名单且在禁止参加投标期间的，不得参加本次采购活动。

（6） 法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股（控股比例在50%以上）、管理关系的不同法人或其他组织，不得同时参加同一标段或者同一招标项目的投标，共同组成联合体投标的除外。

（7） 与招标人、招标代理机构存在利害关系可能影响招标公正性的法人或其他组织，不得参加投标。

（8） 投标人必须从招标人或招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加投标。

（9） 本项目不接受联合体投标。

（10）          中标人不得将本项目内容以任何方式进行转包。

（11）          资质要求：投标人需具有国家物业管理贰级及以上资质。

8.       招标文件购买：

（1）   发售时间：2016年1月26日至2016年2月1日，每天上午8:30至11:30时，下午13:30至16:30时（北京时间），节假日除外；

（2）   网络标书销售：登陆中化国际招标有限责任公司网站 http://www.sinochemitc.com/zb，进入网络标书销售系统购买。购标人需先进行网上注册（免费），具体步骤请参考登陆页面的《使用手册》；

（3）   现场文件领取地点：北京市复兴门外大街A2号中化大厦大堂西侧售标书处；

（4）   标书发售联系人：王晓斌；

（5）   联系方式：电话：400-819-0508传真：010-59368911；

（6）   联系邮箱：wang_xb@sinochem.com；

（7）   文件售价：人民币伍佰元整（500元）。如需邮寄加收100元邮寄费，招标文件售后不退。

9.       投标截止时间：所有投标文件应于2016年2月19日上午9:30时前递交至北京复兴门外大街A2号中化大厦21层第一会议室。迟到的投标文件将被视为无效投标文件拒绝接收。

10.    投标人在开标前必须向招标代理机构交纳相当于本项目预算金额1.5%的投标保证金。

11.    开标时间及地点：兹定于2016年2月19日上午9:30时在北京复兴门外大街A2号中化大厦21层第一会议室公开开标，届时请投标人派授权代表出席开标仪式。

12.    评标办法和标准：综合评分法，商务部分13分，服务方案部分45分，人员部分12分，价格部分30分。

招标代理机构：中化国际招标有限责任公司

地址：北京复兴门外大街A2号中化大厦（邮编：100045）

业务联系人：洛向刚、李程

电话： 010-59369343、59368927

传真： 010-59369782

电子邮件：luoxianggang@sinochem.com、licheng02@sinochem.com

购买招标文件账号：

户名：中化国际招标有限责任公司

开户银行：中国工商银行北京长安支行

账号（人民币）：0200003319250001750

中化国际招标有限责任公司

2016年1月26日