1.招标条件

    本招标项目天岳幕阜山国际度假旅游区修建性详细规划与建筑方案设计已由平江县发展和改革局以平发改招核[2015]103号批准建设，项目业主为岳阳市天岳幕阜山旅游开发有限公司，建设资金来自自筹，招标代理机构为湖南省国鼎招标咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的修建性详细规划设计与建筑方案设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

    2.1  项目名称：天岳幕阜山国际度假旅游区修建性详细规划与建筑方案设计

    2.2  建设地点：平江县幕阜山

    2.3  规    模: 天岳幕阜山国际度假旅游区修建性详细规划与建筑方案设计，规划设计面积约170公顷。

2.4  设计周期：计划设计总周期 150 天（日历日），（具体要求为合同签订后 20 日历天内完成优化后的修建性详细规划设计文件；优化后的修建性详细规划设计文件被有关部门批准后 50 日历天内完成建筑方案设计；建筑方案设计文件被有关部门批准后 30 日历天内完成初步设计及设计概预算；初步设计被有关部门批准后 50 日历天内完成施工图设计）。

2.5  质量要求：符合国家有关法律、法规、条例以及有关技术规范，达到有关职能部门批准通过以及岳阳市天岳幕阜山旅游开发有限公司组织的专家评审通过要求。 

2.6  招标范围：按招标文件及规划要点和设计任务书的要求进行天岳幕阜山国际度假区修建性详细规划和建筑方案设计，并通过本次招标择优确定本项目的中标设计单位，由中标人完成本项目3D动画制作及沙盘制作与后期的规划设计优化、建筑方案设计、初步设计、施工图设计（含天岳幕阜山国际度假旅游区景观、游道、建筑的基础资料收集、方案设计、初步设计、概预算、施工图设计、后续服务等)。【勘测和公路桥梁设计另行组织招标】

2.7  标段划分：本项目修建性详细规划与建筑方案设计共划分为一个标段。

 3.投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

3.2 本次招标要求投标人须同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级及以上资质、旅游规划设计甲级及以上资质、城市规划设计乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

    3.3项目负责人具有国家一级注册建筑师资质且具有高级职称，投标人及其拟担任本项目负责人均应具备1项类似规模的项目设计业绩（近5年内完成过国家4A级景区及以上规划设计项目），拟派技术负责人须具备规划师执业资格；拟担任本项目的其他主要设计人员至少包括：规划设计1人， 具备注册规划师执业资格；建筑师1人，具备一级注册建筑师执业资格；结构师1人， 具备一级注册结构师执业资格；园林景观设计1人，具备园林景观相关专业执业资格；水电设计1人，具备水电相关专业执业资格； 造价师1人，具备造价师执业资格；

3.4境外投标人应当是其所在国或者所在地区的建筑设计行业协会或组织推荐的会员,并得到招标人的确认，且必须选择至少一家相应资质的中方设计企业进行合作设计。

3.5本次招标接受联合体投标，但联合体成员不得超过2个。

4.评标办法

    本项目评标办法采用“综合评估法”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。

5.投标保证金

投标保证金的金额为：人民币100000元，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金具体要求详见本项目招标文件规定。

6.招标文件的获取及澄清答疑发布

    6.1本项目采用网上下载招标文件，凡有意参加投标者, 请从2016年1月11日～2016年1月26日登录平江县公共资源交易中心网站(http://www.ggzyjy.com)按要求下载招标文件。

6.2  招标文件每份售价400元，售后不退。

6.3 澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的修改以及相关澄清与答疑均在湖南省招标投标监管网和平江县公共资源交易网发布，投标人自行下载。

7.投标文件的递交

7.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2016年3月9日9时30分，地点为平江县公共资源交易中心。

7.2  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.3  投标人授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人，须亲自到场参加投标；否则，招标人不予受理。

8、投标补偿

评标委员会推荐的第二中标侯选人(未中标情况下),将获得 25 万元人民币的补偿金； 评委会推荐的第三中标侯选人(未中标情况下),将获得 20 万元人民币的补偿金；评委会推荐的第四中标侯选人(未中标情况下),将获得 15 万元人民币的补偿金；评委会推荐的第五中标侯选人(未中标情况下),将获得  10 万元人民币的补偿金；评委会推荐的第六中标侯选人(未中标情况下),将获得 5 万元人民币的补偿金；其余的投标人不予补偿。中标人和给予补偿的投标人在开标后，其设计成果归招标人所有。未达到设计深度或未达到排名要求的投标单位，招标人不给予设计补偿费。  

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和平江县公共资源交易网发布。

10.联系方式

 招标人：岳阳市天岳幕阜山旅游开发有限公司        

 地  址：平江县天岳幕阜山           

 邮  编：414500                   

 联系人：李先生                     

 电  话：0730-6543777  0730-6547888

 邮  箱：380893330@qq.com             

招标代理机构：湖南省国鼎招标咨询有限公司

地    址：岳阳市金鹗中路中环大楼六楼

联 系 人：方先生  

电    话：15173067766

邮    箱：348377883@qq.com