关于XFZB-2015-131福州市林则徐纪念馆物业管理服务招标项目的招标公告-XFZB-2015-131
作者： 发布于：2015-12-31 17:11:00 来源：中国政府采购网
受福州市林则徐纪念馆委托，福建信发招标代理有限公司对福州市林则徐纪念馆物业管理服务招标项目采购项目进行国内公开招标,现欢迎国内合格的投标人前来提交密封的投标。
一、招标编号：XFZB-2015-131
二、招标内容及主要技术参数：
一、招标编号：XFZB-2015-131
二、招标内容及主要技术参数：
| 包号 | 委托单位 | 商品类别 | 商品名称 | 规格型号/技术指标 | 数量 | 单位 | 预算价 |
| 1 | 福州市林则徐纪念馆 | 其他服务 | 物业管理服务 | 服务主要用于福州市林则徐纪念馆使用，总面积约8500㎡（以实际勘察为准）。保证每天在岗人员需在12人以上（含周末、周天），主要为领票服务、卫生保洁及绿化维护。 一、主要服务要求： 1、领票处人员 （1）微笑服务，做到有问必答 （2）帮助游客在领票自助机上领取免费参观卷 2、门厅、展厅、办公室卫生： （1）门厅整洁、干净 （2）展厅干净明亮、标识清晰 （3）搞好办公桌、地面以及窗台等卫生；收拾好茶杯、茶托，垃圾框内的垃圾每天要清理干净；废弃的纸张应及时处理，不得堆放在桌上，以及其他地方，保持好办公室干净、整洁的环境。 3、墙面、顶面、地面、楼梯间 （1）外墙清洁、美观。 （2）完好率98%以上。 （3）道路地面目视无烟头、废纸、果皮等垃圾。 （4）绿地内无枯枝败叶，生活垃圾物。 （5）墙面干净，无明显的污迹。 4、洗手间 （1）门：前后两面干净，状态完好。 （2）墙面：清洁、完好。 （3）天花板：无尘、无迹、状态完好。 （4）地面：清洁无尘、无毛发、完好无损。 （5）面盆及梳妆台：干净、金属镀件明亮。 （6）水阀使用正常、镜面明净、灯具完好。 （7）抽风机：清洁、运转正常、噪音低、室内无异味。 （8）坐厕、蹲厕：内外清洁，使用状态良好，无损坏，冲水流畅。 （9）洗手液：摆放正确，烘手机状态完好。 5、走廊通道 （1）确保使用功能正常。 （2）整洁美观，完好率达98%以上。 6、沟渠、池、井、等 （1）井盖完好，无丢失和损坏，盖合良好。 （2）井内沟内无垃圾杂物，排水流畅。 （3）水池干净无杂物。 7、路标、安全标等 （1）标识清晰美观，安装牢固可靠。 （2）完好率达98%以上。 8、楼梯扶手、栏杆、窗台：目视无积尘，灯具干净明亮。 9、门窗等玻璃：目视干净无明显污迹。 10、垃圾收集：定期收集并清运。 11、公共灯具、宣传栏、标志、雕塑、景观小品等 （1）目视整洁，无乱张贴乱涂画和破损。 （2）雕塑景观小品完整美观。 12、果皮箱、垃圾桶：干净无异味。 13、消毒灭害：定期消杀,减少虫害。 14、花坛盆景绿篱 （1）布置:根据季节和需要进行盆景等布置。 （2）灌:定期灌溉。 （3）修剪:定期修剪，整齐美观。 （4）补裁、补种:适时进行补裁补种。 （5）施肥:适时进行施肥，保持花坛盆景绿篱生长良好。 （6）病虫害防治:适时进行消杀，做到无害虫。 15、综合服务： （1）物业服务中心设置：建立组织结构,任命各部门的负责人。 （2）服务人员要求:物业处主任、管理员等持证上岗，其他服务操作人员培训合格后上岗。 （3）日常服务:365天服务，24小时服务。 二、物业管理其他问题的说明： 1、在服务管理中办公消耗的水电费用，由我方免费提供。物业经营服务管理过程中，需要配置相关的办公设施设备、器材用具、耗材(如扫把、拖把、垃圾袋等)由中标物业企业自行承担。 2、物业公司承担物业管理和服务中所形成劳动关系、劳动纠纷及其他所造成的事故责任及安全责任等，并负责赔偿由此造成的各项损失。物业公司及员工不得开展物业管理之外的其他经营性活动（包括饮食服务、代购代销商品等）。 3、必须取得行政部门颁发的二级或以上物业管理资质证书 | 1 | 1 | 400000 |
| 合计 | 400000 | ||||||
| 三、投标人资格要求： 详见标书。 四、购买招标文件时间：2015年12月31日－2016年01月13日每天09：00-12：00、14：00-17：00（北京时间），双休日及节假日除外。 五、购买招标文件地点：福州市鼓楼区铜盘路466-3号大自然文化创意园5号楼4层（铜盘路五凤派出所新址隔壁）邮编：350001 六、招标文件售价:0，邮购另加50元，售后不退。 七、投标截止时间：2016年01月25日 09:45:00 （北京时间） 八、投标地点：福州市市级政府采购集中开评标地点（福州市鼓楼区温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼福州市采购中心）。 九、开标时间：2016年01月25日 09:45:00 （北京时间） 开标地点：福州市鼓楼区温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼。 十、凡对本次招标采购事宜有疑问，请与福建信发招标代理有限公司联系（技术方面的询问请以书面原件送达或挂号信送达的形式，其他形式提交质疑澄清的问题不予受理）。 十一、招标机构：福建信发招标代理有限公司 通信地址：福州市鼓楼区铜盘路466-3号大自然文化创意园5号楼4层（铜盘路五凤派出所新址隔壁） 邮政编码：350001 电话/传真：0591-88002765、0591-88002607（传真） 联 系 人：孙秀娟 开户银行：福建海峡银行东街支行 账 号：100026211970010002 |
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