1．招标条件

本招标项目泰安国家级高创中心孵化器BT建设项目已由泰安高新技术产业开发区管理委员会以泰高项批字【2014】18号文批准建设，招标人为泰安高新技术创业服务中心，项目已具备招标条件，现对该BT建设项目的投融资、建设进行公开招标，择优选择项目投资建设人。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：泰安国家级高创中心孵化器BT建设项目。

2.2建设规模: 总建筑面积133033.7m2；地下二层，地上26层，裙房及地下为框架结构，塔楼为框架核心筒结构。

2.3建设地点：山东省泰安高新区长城路以东、正阳门大街以南，高新区J3单元A-01地块 。

2.4招标范围：本项目的投资、建设、移交，具体内容详见工程量清单。

2.5计划投资：3.5亿元。

2.6项目建设模式：BT模式(Building—Transfer，即建设—移交)。由招标人通过公开招标的方式选择BT项目的投资建设人（即中标人），招标人与中标人签订《BT投融资建设合同》。由中标人根据《BT投融资建设合同》确定的建设内容、技术标准、融资比例等筹措建设资金、组织工程建设，工程竣工验收合格后，投资建设人将工程移交给招标人。招标人按《BT投融资建设合同》约定的回购方式、回购期限、回购比例等条款分期支付回购价款。

2.7质量标准：符合《建筑工程施工质量验收规范》合格标准，争创泰山杯。

2.8计划工期：670日历天。

2.9标段划分：本项目不分标段。

3．投标人（项目投资建设申请人）资格要求

3.1投标人须符合《政府采购法》第二十二条规定条件。

3.2本次招标要求投标人（项目投资建设申请人）须具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的项目管理、投融资（资金实力）及施工总承包能力。具备有效的营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证、无拖欠农民工工资证明（备注：由泰安高新区建设局出具。该证明由投标企业法定代表人或授权委托人到高新区建设局办理，办理方式如下：在高新区注册的施工企业，直接到泰安高新区建设局办理；泰安市其他县市区注册企业，持泰安市建设行政主管部门出具的相关证明到泰安高新区建设局办理；外地进泰企业，办理“外地建设类施工企业入泰登记表”后，持泰安市建设行政主管部门出具的相关证明到泰安高新区建设局办理。）。山东省外投标企业还应具备有效的进鲁施工备案证。投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），在投标报名截止后，应未在其他正在施工或正在承接的项目中担任项目经理，项目负责人经合法变更后投标的，应当符合省政府鲁政办字【2014】122号文件"被更换的项目负责人6个月内不得在全省范围内参加投标"的规定，否则投标无效。

3.3投标人须具有2010年1月1日至投标截止日的单项合同额不低于2亿元的BT类似项目业绩。

3.4根据关于印发《失信企业协同监管和联合惩戒合作备忘录》的通知（发改财金【2015】2045号），被相关部门列入失信企业名单的禁止参加本项目投标。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4. 投标报名

凡有意参加投标者，请于2015年12月31日至2016年1月11日,每日上午8:30时至11:30时，下午2:00时至4:30时，到泰安高新区建设工程交易中心（高新区龙潭路以东，南天门大街以北泰安高新区龙泉派出所六楼报名室）报名，报名须持营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证、同类项目业绩证明材料（包括相关行政主管部门或其授权机构备案的中标通知书（或直接发包证明材料）、施工合同、法人授权委托书、委托代理人身份证及其本年度在投标单位的社保缴纳凭证等有关证件原件及加盖单位公章的复印件一套。

5．招标文件的获取

   报名成功者，请于2015年12月31日至2016年1月11日,每日上午8:30时至11:30时，下午2:00时至4:30时，到泰安高新区建设工程交易中心购买招标文件，招标文件每套售价700元，光盘每张100元，售后不退。本BT项目施工部分实行电子投标，计算机辅助评标，投标申请人需准备相关软件。软件服务：续工，联系电话：13583889407。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2016年1月27日9时30分，地点：泰安高新区建设工程交易中心（高新区龙潭路以东，南天门大街以北泰安高新区龙泉派处所六楼开标室）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在山东省建设工程招标投标管理信息网、泰安市建设工程信息网、中国山东政府采购网、泰安政府采购网、泰安高新技术产业开发区网站上发布。

8．联系方式