泰安市徂徕山汶河景区核心先导区棚户区住房改造项目B地块施工工程公开招标公告

1.招标条件

　　本招标项目泰安市徂徕山汶河景区核心先导区棚户区住房改造项目B地块施工工程已由相关部门批准建设，项目业主为泰安市徂汶投资有限公司，建设资金来自财政融资资金，项目出资比例为100%，招标人为泰安市徂汶投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1政府采购计划编号：TC2015-T-343

2.2建设地点：泰安市徂徕山汶河景区。

2.3建设规模：总建筑面积610011.24㎡，其中住宅面积450966.24 ㎡，商业面积61918 ㎡，地下车库面积97127㎡，结构类型剪力墙结构，高度均＜100米。

27#住宅楼建筑面积为14557.98 ㎡， 剪力墙结构，地上31层；

28#住宅楼建筑面积为13245.96 ㎡， 剪力墙结构，地上28层；

29#住宅楼建筑面积为11933.94 ㎡， 剪力墙结构，地上25层；

30#住宅楼建筑面积为8398.18 ㎡， 剪力墙结构，地上18层；

31#住宅楼建筑面积为5319.79㎡， 剪力墙结构，地上11层；

32#住宅楼建筑面积为5308.71 ㎡， 剪力墙结构，地上11层；

33#住宅楼建筑面积为30962.81 ㎡， 剪力墙结构，地上33层；

34#住宅楼建筑面积为21274.11 ㎡， 剪力墙结构，地上22层；

35#住宅楼建筑面积为8387.1 ㎡， 剪力墙结构，地上18层；

36#住宅楼建筑面积为16818.17 ㎡， 剪力墙结构，地上18层；

37#商住楼建筑面积为13642.57 ㎡，其中住宅面积8353.47 ㎡，商业面积5289.1 ㎡，剪力墙结构，地上10层；

38#住宅楼建筑面积为26552.22 ㎡， 剪力墙结构，地上28层；

39#住宅楼建筑面积为9917.37 ㎡， 剪力墙结构，地上11层；

40#住宅楼建筑面积为9917.37 ㎡， 剪力墙结构，地上11层；

41#住宅楼建筑面积为9917.37 ㎡， 剪力墙结构，地上11层；

42#商住楼建筑面积为9980.11 ㎡，其中住宅面积7283.21㎡，商业面积2696.9 ㎡，剪力墙结构，地上17层；

43#住宅楼建筑面积为26552.22 ㎡， 剪力墙结构，地上28层；

44#住宅楼建筑面积为10717.03 ㎡， 剪力墙结构，地上11层；

45#住宅楼建筑面积为9917.37 ㎡， 剪力墙结构，地上11层；

46#住宅楼建筑面积为9917.37 ㎡， 剪力墙结构，地上11层；

47#商住楼建筑面积为10193.43 ㎡，其中住宅面积7283.21 ㎡，商业面积2910.22 ㎡，剪力墙结构，地上17层；

48#住宅楼建筑面积为30962.81 ㎡， 剪力墙结构，地上33层；

49#住宅楼建筑面积为8398.18 ㎡， 剪力墙结构，地上18层；

50#住宅楼建筑面积为10619.84 ㎡， 剪力墙结构，地上11层；

51#商住楼建筑面积为11707.18 ㎡，其中住宅面积8353.47 ㎡，商业面积3353.71 ㎡，剪力墙结构，地上10层；

52#住宅楼建筑面积为14557.98 ㎡， 剪力墙结构，地上31层；

53#住宅楼建筑面积为9747.24 ㎡， 剪力墙结构，地上20层；

54#住宅楼建筑面积为9801.47 ㎡， 剪力墙结构，地上10层；

55#住宅楼建筑面积为9801.47 ㎡， 剪力墙结构，地上10层；

56#商住楼建筑面积为11265.17 ㎡，其中住宅面积7535.1 ㎡，商业面积3730.07 ㎡，剪力墙结构，地上9层；

57#住宅楼建筑面积为26552.22 ㎡， 剪力墙结构，地上28层；

58#住宅楼建筑面积为10621.92 ㎡， 剪力墙结构，地上22层；

59#住宅楼建筑面积为23922.15 ㎡， 剪力墙结构，地上25层；

60#住宅楼建筑面积为7557.43 ㎡， 剪力墙结构，地上16层；

商业A建筑面积9734 ㎡，框架结构；

商业B建筑面积9684 ㎡，框架结构；

商业C建筑面积4710 ㎡，框架结构；

商业D1建筑面积4726㎡，其中商业面积4596 ㎡，换热站面积130 ㎡，框架结构；

商业E建筑面积5179 ㎡，其中商业面积5049 ㎡，换热站面积130 ㎡，框架结构；

商业F1建筑面积4726㎡，其中商业面积4596 ㎡，换热站面积130 ㎡，框架结构；

商业G建筑面积5179 ㎡，其中商业面积5049 ㎡，换热站面积130 ㎡，框架结构；

其中商业D2以10轴、11轴变形缝分界，以西为37#楼部分，以东为42#楼部分；商业F2在9轴以西为47#楼部分，9轴、21轴间为51#楼部分，21轴以东为56#楼部分。

2.4工期要求：540日历天，具体开工日期以监理单位下达开工日期为准。

2.5质量目标：符合《建筑工程施工质量验收规范》合格标准。

2.6招标范围：施工图纸范围内所有工程内容及其保修（详见工程量清单）。

2.7标段划分：本工程划分为六个标段。

第一标段：27#楼、28#楼、33#楼、38#楼、西车库，总建筑面积102898.08㎡，其中地下车库面积17579㎡；

第二标段：29#楼、30#楼、34#楼、35#楼、39#楼、40#楼、商业D1、商业F1、西车库, 总建筑面积89078.33㎡，其中地下车库面积9798.26㎡；

第三标段：31#楼、32#楼、36#楼、37#楼（商住）、41#楼、42#楼（商住）、商业A、西车库、商业车库（以26.27轴之间的后浇带西边线为界，以西属三标段），总建筑面积89226.35㎡，其中地下车库面积18505.63㎡；

第四标段：43#楼、44#楼、48#楼、52#楼、57#楼、商业E、商业G、EC1车库, 总建筑面积125686.5㎡，其中地下车库面积5986.24㎡；

第五标段：49#楼、53#楼、54#楼、58#楼、59#楼、60#楼、EC1车库, 总建筑面积84621.15㎡，其中地下车库面积14572.76㎡；

第六标段：45#楼、46#楼、47#楼（商住）、50#楼、51#楼（商住）、55#楼、56#楼（商住）、商业B、商业C 、EC2车库、商业车库（以26.27轴之间的后浇带西边线为界，以东属六标段），总建筑面积118500.83㎡，其中地下车库面积30685㎡；

施工投标人最多可以报六个标段，但只允许中一个标段，项目管理机构可配备同一套项目管理人员，必须符合各标段项目人员配备要求。

2.8本项目招标控制价为：本项目第一标段预算控制价为：23008.209398万元；第二标段预算控制价为：20052.337106万元；第三标段预算控制价为：19499.342439万元；第四标段预算控制价为：27466.814997万元；第五标段预算控制价为：18899.340351万元；第六标段预算控制价为：26380.018384万元。

3.投标人资格要求

3.1须具备房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质（主项资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。具备有效的营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证、无拖欠农民工工资证明"（备注：泰安市本地施工企业、外市（地）进泰施工企业均须由招标工程项目所在地建设行政主管部门清欠办出具，清欠办电话：0538-8280071）、省外企业须提供《外省进鲁建筑业企业备案证》。

3.2第一、四、六标段中投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；第二、三、五标段中投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；拟投入本项目的项目负责人应未在其他正在施工或正在承接的项目中担任项目负责人；项目负责人经合法变更后投标的，应当符合省政府鲁政办字〔2014〕122号文件"被更换的项目负责人6个月内不得在全省范围内参加投标"的规定，否则投标无效。

其中第二、三、五标段拟投入项目负责人若为二级注册建造师须至少担任过一项在2012年1月1日至开标日期间完工，单项合同中单体建筑面积在20000㎡及以上或群体建筑面积在50000㎡及以上住宅小区工程（面积以施工合同中标明的内容为准，时间以竣工验收证明（由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方出具或工程质监部门盖章出具）为准）。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2015年12月28日至2016年1月6日（法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分，持营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、《外省进鲁建筑业企业备案证》（省外企业须提供）、拟派项目负责人注册建造师证及安全生产考核B证、项目负责人类似工程业绩（提供合同、竣工验收证明）、法人授权委托书、授权委托人身份证及社会保险费缴费证明（人社部门出具的投标单位为授权委托人缴纳的近六个月（2015年6月-2015年11月）的社会保险费证明）等有关证件原件及加盖单位公章的复印件一套报名并领取招标文件。报名及领取招标文件地点：泰安市公共资源交易中心报名处（泰安市建设大厦东四楼，东岳大街115#）。

招标文件售价：招标文件每套售价700元，电子光盘每张100元，售后不退。本工程施工实行电子投标，计算机辅助评标，投标申请人需准备相关软件。软件服务：续工，联系电话：13583889407。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2016年1月20日上午9:00时，递交地点为泰安市公共资源交易中心开标厅（泰安市建设大厦东四楼，东岳大街115#）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

山东省建设工程招标投标管理信息网、泰安市公共资源交易网、中国政府采购网、山东省政府采购网、泰安市政府采购网。

7.联系方式

招标人：泰安市徂汶投资有限公司

联系人：张主任

电话：0538-8911926

地址：泰安市徂徕山汶河景区泉林坝综合楼

招标代理机构：山东怡和泰山建设项目管理咨询有限公司

项目经理：汪帅

电话：13375381707      

传真：0538-8228233

邮箱：taishandaili@163.com

账号：105937252501027

开户银行：泰安市商业银行广生泉支行

地址：泰安市金山西街73号