一、招租条件

1.1招租单位：郑州市南曹乡尚庄村第一村民组；

1.2招租方式：竞争性谈判；

1.3组织单位：中兴豫建设管理有限公司；

二、项目概况

2.1项目地点：南曹乡尚庄村阳光城3号院；

2.2招租期限：暂定5年。

2.3租金交纳方式：上年度12月1日前缴纳第二年度全年租金。

2.4项目规模及竞租底价：详见附图。

三、竞租人资格要求

3.1具有独立法人资格的企业或个体工商户或个人；

3.2具备一定的经济实力；

3.3开设的行业必须符合国家、政府部门规定并经招租人审核通过；

3.4缴纳竞租保证金（竞租保证金数额见本项目竞争性谈判文件）；

3.5竞租人谈判成交后必须按谈判文件约定与招租人签订租赁合同，否则竞租人的竞租保证金将不予退还。

四、竞争性谈判公告发布的时间及媒介

4.1本次竞争性谈判公告发布的时间：2015年12月21日至 2015年12月25日（五个工作日）；

4.2本次竞争性谈判公告发布的媒介：《中国采购与招标网》《中国政府采购网》《河南招标采购综合网》《河南省政府采购网》，同时在南曹乡尚庄一组张贴公告；

4.3公告期间请各竞租人仔细核对拟参加谈判的商铺号。

五、竞争性谈判文件的领取的时间和地点

5.1 有意参加者请确定好要参与竞租的商铺号，于2015年12月21日至 2015年12月25日上午8:30-11：30，下午2：30-5：30到南曹乡尚庄一组参加报名并领取竞争性谈判文件（100元/份，售后不退），超过时间，将不再受理报名。为保证本次谈判的公开、公平、公正，竞租人一经报名，未经招租人同意，所报商铺号不再调整。

5.2报名时须携带的资料：

（1）竞租人为个人的，应提供个人身份证原件及复印件两张；

（2）竞租人为企业的，应提供有效的企业营业执照、法人身份证原件及复印件两套；

（3）竞租人为个体工商户的，应提供个体工商户营业执照、经营者身份证原件及复印件两套。

六、谈判服务费

1000元/间，竞租人竞租多间商铺的，应按间交纳给代理机构。

七、谈判注意事项

7.1谈判过程中招租人有调剂商铺的权利；

7.2相同面积的商铺按价格最高的成交价执行；

7.3户型相同的商铺按价格最高的成交价执行。

竞租人如有疑问，请在报名时向招租人提出，报名时未提出的，视为响应谈判公告的要求。

八、联系方式

招租人：南曹乡尚庄村第一村民组

 联系地址：南曹乡尚庄村第一村民组（阳光城3号院物业管理中心经理办公室）

    代理机构：中兴豫建设管理有限公司

联  系  人：王先生

联系电话：13503819686

地    址: 郑州市郑东新区农业东路与如意西路交叉口建业总部港D座501