一、招标条件

明光市蔬菜批发市场承包项目己由相关部门批准实施，招标人为明光市人民政府明光街道办事处。项目己具备招标条件，现对该项目的承包权以固定价格抽签的方式确定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、项目地点：明光市双拥路中段金达加油站对面。

2、招标范围：明光市蔬菜批发市场承包项目，总出租面积约8000m²，其中摊位房（简易房）55间，固定摊位180m，大棚面积800m2。

3、承包期限：二年。

4、质量要求：承包期内不得违约行为，摊位房（简易房）、固定摊位、大棚及设施不得损坏。

5、标段划分：一个标段。

三、招标人资格要求。

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、投标人为具有完全民事行为能力的自然人；

3、未成年人及无完全民事行为能力的不得参与本次投标；

4、本次招标不接受联合体投标。

四、投标人须知

1、参加本项目的投标人，必须须携带有效身份证件准时参加开标会，否则作自动弃权处理。

2、参加本项目的投标人在开标前须提交以下投标文件，一式三份（正本一份，副本二份），投标文件下列资料组成，均须单独装订成册和密封。

（1）封面（必须由投标人本人签字），右上角注明正本或副本；

（2）投标人本人身份证；

（3）投标函。

以上材料复印件均须按顺序装订成册并签字。投标人身份证原件须在工作人员宣布递交审查时提供给招标人进行审查，否则按不合格处理。

3、请各投标人在明光市公共资源交易网（www.mgzbcg.gov.cn）自行下载招标文件。

4、本项目固定承包价为：65万元/年，中标后不做调整。

5、评标办法：固定价格抽签。

6、投标单位自行对蔬菜批发市场现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关招标报价和签署合同所涉及现场的资料，如有异议的，应当在开标前两日提出，如未提出即视同认可招标文件的所有内容。

7、答疑与澄清：如投标人对招标文件有疑问，请将疑问内容以电子邮件形式于2015年12月13日17:00时前发送至78163336@qq.com（安徽华瑞工程咨询有限公司邮箱），招标人将以澄清公告形式于2015年12月14日17:00时前在明光市公共资源交易网予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由报价人自负。

8、本次固定承包价为本次招标项目一年的租金。该项目在运营期间所发生的水费及卫生费(按照明光市商业用水、卫生费标准收取)由承租方自行解决，招标人不再为此支付任何费用。

9、中标候选人确定办法：对投标人投标书进行符合性评审结果为“合格”的投标人由招标人现场抽签决定两个中标候选人，第一次抽中的为第一中标候选人，第二次抽中的为第二中标候选人。

10、中标人在公示结束后，招标人将于3个工作日内向中标人发出中标通知书，中标通知书发放后3日内按招标文件及投标文件的相关内容订立书面承包合同。不得签订背离其实质性内容和其他协议。如因投标人原因3日内不签订合同的，将取消中标资格，投标担保不予退还。排名第一的中标候选人中标资格被取消后，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。

11、本次招标项目合同采用固定总价。

五、投标担保金

 投标担保：人民币陆万元整，其中：投标保证金：陆仟元整；信用保证金：伍万肆仟元整。

缴纳方式：须从投标人基本账户（投标人为自然人，从自然人账户）转入下列账户，付款人的账户名称须与投标人名称一致。未按上述要求提交投标担保的作未提交投标担保处理。

收款单位：明光市公共资源交易中心

开户银行：中国工商银行明光支行

银行账号：1313082138000043203

交纳时间：2015年12月29日17时前交纳完毕，不接受汇票，以资金到账时间为确认时间, 否则该投标予以拒绝。

中标人按本须知规定签订合同并按本须知规定提交履约保证金后 7日内予以退还。未中标的投标人的投标担保将在公示期满（无异议）5个工作日内予以退还。

六、履约保证金

（1）履约保证金金额：中标价款的10%。

（2）履约担保金的形式：签订合同前转入招标人指定账户。

（3）履约保证金退还：承包期满双方无异议且承租方在无任何违约行为，摊位房（简易房）、固定摊位、大棚及设施无损坏和无赔偿的前提下如数(不计利息)退还乙方。

七、开标时间和地点

1、开标时间：2015年12月30日15：00时

2、开标地点：明光市公共资源交易中心第一开标室。

八、合同主要条款

（1）合同签订后，中标人按中标价将费用一次性交纳至明光市人民政府明光街道办事处指定账户，第二年需在2016年12月20号之前一次性交纳承包费。

（2）中标人应保证租金不得高于附件一的收费标准

（3）双方所签《承包协议书》由双方签字盖章后报送相关部门备案。

（4）本项目不得转包，否则取消其中标资格，并没收其投标保证金。

九、招标费用

招标代理服务费：中标人按国家收费标准的80%交纳招标代理费，请各投标人在投标时予以考虑到成本费用中。

十、联系方式

招 标 人：明光市人民政府明光街道办事处 

联 系 人：鮑宗良                                                      

电  话：13955069798

代理机构：安徽华瑞工程咨询有限公司

联 系 人：宋恩超

电   话：0550-8031567

2015年12月10日