临沧市老年护理院PPP项目招标公告

《临沧市老年护理院项目PPP实施方案》已经临沧市人民政府批准，临沧市人民政府授权临沧市民政局为本项目实施单位。现根据相关法律、法规、政策等规定，面向国内采用竞争性磋商采购方式选择社会资本。特邀有兴趣的潜在社会资本（简称申请人）参与，并将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.1 项目名称

临沧市老年护理院PPP项目

1.2项目内容

临沧市老年护理院项目规划，规划总建设规模10500平方米，建设内容为住宿楼及附属工程，设床位300张，总投资3675万元。经市政府确定，该项目按PPP模式投资开发合作建设，积极鼓励民间资金参与机构养老服务，增强公共产品和服务供给能力，充分发挥市场配置资源的决定性作用。由政府和民间资本共同建成后的市老年护理院将为入住的失能半失能老人提供生活照料、康复护理、养老产品服务与开发等服务。

1.2 项目总投资

本项目暂定总投资3000万元。

1.3 项目建设工期

两年。

二、采购需求

采用PPP模式，通过竞争性磋商方式选择社会资本对本项目进行投资，并在临沧市组建SPV公司，按双方占股比例注资。政府授权主体授予SPV公司30年特许经营权，本项目按BOO方式运作。

三、对申请人的资格要求

3.1 申请人基本资格条件

3.1.1 参加本次采购活动的社会资本应当具备政府采购法第二十二条规定的条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

3.2 应当同时满足以下资格条件要求

1.有投资合作意向并具备相应的综合实力、财务能力、投融资能力和具有老年护理院相关设计或施工建设能力的企业法人。

2.财务状况良好，最近连续三年（2012-2014）每年均为盈利，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。

3. 投标人必须是根据其所在地的法律正式成立并有效存在的公司法人，企业注册资本不低于人民币 300 万元整，2014年12月31日经审计的企业净资产不低于人民币 1000 万元整，且近三年（2012-2014）净资产收益率均大于零。

4.投标人商业信誉良好，不存在影响本项目投资的重大诉讼及违法行为等。

5.投标人提供手续完备的自有产权土地至少10亩做为项目用地。

6.本项目不接受联合体投标。

四、竞争性磋商文件的获取

4.1 本项目申请报名及购买文件的时间为2015年12月9日至2015年 12 月15 日（法定公休日、法定节假日除外），每日8:30至12:00（北京时间）， 13:00至17:00（北京时间）。

4.2 文件每套售价600.00元，售后不退。

4.3 申请人请于本公告规定的报名截止时间前，申请人授权项目负责人到云南云岭招标咨询有限公司(昆明市盘龙区小坝路2号金尚俊园C座26楼招标部)报名并购买文件。

4.4 报名时需递交下述资料的原件并提供一套彩色扫描件或彩色复印件（扫描或复印件须加盖公章）

（1）法定代表人证明书（原件）；

（2）法定代表人授权委托书；

（3）法定代表人或被委托人身份证；

（4）企业法人营业执照副本；

（5）税务登记证（国、地）副本；

（6）组织机构代码证副本；

（7）近三年（2012-2014年度）财务审计报告；

（8）自有土地相关证明材料。

其他信息详见招标文件。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在《临沧日报》、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）和云南省政府采购网(www.yngp.com)、临沧市民政网、临沧市招商网上发布。

我公司对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担可能危及第三人利害关系的任何法律责任。

六、联系方式  

采 购 人：临沧市民政局        

联 系 人：周宪华

联系电话：0883-2122703

采购咨询机构：云南云岭招标咨询有限公司

公司地址：昆明市盘龙区小坝路2号金尚俊园C座24-26楼

联 系 人：曹慕华

电    话：0871-65749339   传    真：0871-65749575

                              2015年12月9日