桐城市四大班子办公区域物业管理服务项目
公开招标公告
招标编号:tccg(2015)126号
    根据《中华人民共和国政府采购法》规定，受桐城市机关事务管理局委托，现以国内公开招标方式采购桐城市四大班子办公区域物业管理服务项目，欢迎合格投标人参加投标。现将有关事项公告如下:
一、项目地点：安徽省桐城市。
二、招标项目: 桐城市四大班子办公区域物业管理服务。
（一）招标人基本情况
　　 招标人：桐城市机关事务管理局    地  址：桐城市区四大班子办公区域     
（二）物业项目基本情况概述
      中共桐城市委、政府和市人大、政协办公大楼位于桐城市文三路18号，建筑面积分别为4496平方米和3514平方米，其中地下车库700平方米；市委党校办公大楼（纪委、组织部、政法委等）位于和平东路，建筑面积6470平方米；市委群工部、市管局等部门和单位位于市文三路，办公用房面积1000平方米。以上四处办公用房配有电梯2部，门卫登记室3处，固定停车棚四处，设有消防与闭路监控室、微机网络机房、配备了消防报警、空调、给排水、照明、计算机网络、视频监控、多媒体音控、电子显示与投影等系统设施。有配电房、电梯间、蓄水间、强弱电井间、管道间等配套设施及其他应属于物业管理的范围。
服务内容：办公区的安全保卫、卫生保洁、交通及环境秩序维护、供电（含高低压配电设备）、给排水、空调系统运行和管理、电梯运行和管理、安全视频监控运行和管理、消防系统运行及管理、来访接待、登记等。
　　（三）物业服务企业服务范围
　　1、公共区域、会议室的日常保洁服务；
2、日常安全防范服务，保安24小时在岗，不得脱岗；
3、车辆停放管理；
4、物业公共部位的使用管理、维修、更新、改造；
5、房屋设备、设施的运行、维护、维修和养护；
　　6、物业档案资料的保管；物业管理其他相关事务的管理服务；
　（四）物业服务合同期限
　　本次招标，招标人与中标单位签署的物业管理服务合同的期限为叁年。
三、投标人资格要求、开标时间、地点、获取招标文件方法：
1、投标人资格要求：
（1）、符合《政府采购法》第二十二条规定；
（2）、具有独立法人资格；
（3）、投标人具有物业管理服务资质贰级及以上资质，（注：非桐城市物业服务企业参加本次采购，中标后在签订合同前，须到桐城市房地产管理局进行备案登记）；
（4）、本项目不接受联合体投标。
投标人需提供资格证明文件:
单位介绍信、联系人的身份证明、营业执照副本、物业资质（复印件加盖单位公章）。
注：投标人资格审查为资格后审，开标时提供原件核验。
（三）开标时间：2015年12月28日上午 9:00（北京时间）
（四）开标地点：桐城市招投标中心二号开标厅（文昌路桐城市人民政府服务中心三楼东侧二号开标厅）。
（五）欢迎合格的投标人前来参与，本项目勿需报名，请自行在我中心网站下载招标文件。开标前投标人须向招投标中心办公室缴纳标书制作费肆佰元整，售后不退。否则不接受投标文件。
（六）投标保证金：（1）投标保证金须在开标时间前到达桐城市招投标中心账户，否则不接收投标文件。（2）投标保证金10000元，须将投标保证金从投标企业注册地开户行以转账方式汇至桐城市招投标中心账户，不得从投标企业的分公司、子公司、办事处或其他账户转入。（3）收款人名称：桐城市招投标中心；开户银行：安徽桐城农村商业银行股份有限公司开发区支行；账号：20000236106310300000018 （4）请投标人转账时在转账凭证附言中注明投标项目名称，凭投标保证金回单原件（网银转账的须到其开户银行加盖业务受理章）到桐城市招投标中心办公室换取保证金票据，以备开标时检查。投标保证金须在开标时间前到达桐城市招投标中心账户，否则不接收投标函。
（七）招投标监管机构：桐城市招投标中心 
联系人：安先生           联系电话/传真：0556-6699170
采购单位：桐城市机关事务管理局  
联系人：姜先生            联系电话：13696625668

附件：桐城市四大班子办公区域物业管理服务项目招标文件。
    （如获取招标文件请登录桐城市招投标中心网站，网址：www.tcztb.com
桐城市招投标中心                        桐城市机关事务管理局
2015年12月4日