招标编号：HNZB(2015) N411号

    河南招标采购服务有限公司受河南省委机关办公楼管理服务中心委托，就中共河南省委机关办公楼物业管理、省委办公楼消防监控系统值班运行维护、省委办公楼中央空调系统值班运行维护项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的单位参加投标。

一、项目名称：中共河南省委机关办公楼物业管理、消防监控系统值班运行维护、中央空调系统值班运行维护

二、标段划分及招标内容：

   2.1标段划分：本次招标分三个标段，A包物业管理项目，B包消防监控系统值班运行维护项目，C包中央空调系统值班运行维护项目；

2.2招标内容：

A包：物业管理项目：1、省委南北院办公楼公共区域和会议中心物业保洁（建筑面积53738平方米，32人）；2、省委北院办公楼会议中心会议服务（建筑面积约1600平方米，5人）；3、省委北院办公楼高低压配电室日常值班管理、运行维护（6人）；以上保洁内容均包括大厅走廊、楼梯、电梯间、开水间、卫生间、会议室及内部设施、自用管道间、楼前平台、车库、楼顶屋面、地下车库、公共部位玻璃、垃圾清运等；会议服务包括会前准备、会中服务、会后整理等工作；配电服务包括高低压设备运行值班、日常管理，机房电线、电缆、照明灯具等正常运行维护（本项目所含范围为办公楼主体及楼前踏步）。

B包：消防监控系统值班运行维护项目：

1、  消防监控室值班（4人）、安保监控室值班（3人）；

2、  消防、监控设备维修保养。（含900元以下维修所需配件，超出标准以上维修零配件另计算）

C包：中央空调系统运行维护项目：办公楼中央空调系统值班运行、维修、保养（5人，含900元以下维修所需配件，超出标准以上维修零配件另计算）。

三、服务期限：物业服务一年试用期，试用期满经考核后，可约定合作三年。

四、投标人资格要求：

A包投标人资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十一条规定，投标人应具有独立法人资格，持有有效《企业法人营业执照》 ；

2、投标人须具备国家物业管理一级资质，具有ISO质量体系认证、环境体系认证、健康体系认证，拟委派的项目负责人应按照国家有关规定取得职业资格证书，并有相关项目管理经验；

3、具有良好的银行资信、商业信誉和健全的财务制度，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；

4、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

5、投标时必须提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

6、本次招标亦不接受联合体参与投标；

7、符合相关法律、法规规定的其它条件。

其他有关事项：购买资格审查文件时必须携带单位法人授权委托书、营业执照副本、资质证书、缴纳税收和社会保障资金证明、类似业绩荣誉原件，一套复印件需加盖单位公章，原件核查，复印件留存。

B包投标人资格要求：

1、  符合《中华人民共和国政府采购法》第二十一条规定，投标人应具有独立法人资格，持有有效《企业法人营业执照》 ；

2、  拟派人员具备建（构）筑物消防员职业资格证书的不少于四人，其中现场项目负责人必须具备中级及以上技能等级；

3、  具备健全的质量管理体系；

4、  近三年内从事过设有自动消防设施的单体建筑面积4万平方米以上民用建筑的消防设施维护保养活动；

5、  消防监控室值班（4人且年龄不超过55岁）、安保监控值班室（3人且年龄不超过55岁）。

其他有关事项：购买资格审查文件时必须携带单位法人授权委托书、营业执照副本、中级技能等级证原件，一套复印件需加盖单位公章，原件核查，复印件留存。

C包投标人资格要求：

1、  符合《中华人民共和国政府采购法》第二十一条规定，投标人应具有独立法人资格，持有有效《企业法人营业执照》 ；

2、  要求配备5名专业人员，具备空调相关专业资格证（含现场负责人）；

其他有关事项：购买资格审查文件时必须携带单位法人授权委托书、营业执照副本、空调相关专业资格证原件，一套复印件需加盖单位公章，原件核查，复印件留存。

五、招标文件发售信息：

招标文件出售时间：2015年12月4日至2015年12月10日（节假日除外）每日上午9:00-12:00、下午15：00-17:00（北京时间）

招标文件出售地点：河南招标采购服务有限公司302房间

招标文件出售格式：现场购买

招标文件出售价：500元人民币╱本，售后不退

联系人：宋沛浩

联系电话：0371-65993511、65993522（传真）

联系地址：郑州市纬四路13号（纬四路与花园路交叉口向东50米路北）

邮政编码：450003

开户行：广发银行郑州行政区支行

账号：8898 5160 1000 5452

六、招标文件接收信息：

招标文件接收截止时间：2015年12月24日下午15：00时（北京时间）

招标文件接收地点：河南招标采购服务有限公司四楼第一会议室

七、发布公告的媒介：

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》、《河南省政府采购网》上发布。

八、开标有关信息：

开标时间：2015年12月24日下午15：00时（北京时间）

开标地点：河南招标采购服务有限公司四楼第一会议室

其他有关事宜：开标时投标人应派代表参加开标仪式

九、本次联系招标事项：

招   标  人：中共河南省委办公楼物业管理服务中心

地       址：金水路河南省委

联   系  人：曾垂林

联 系 电 话：13603863601

招 标 机 构：河南招标采购服务有限公司

联  系   人：刘珊

联 系 电 话：0371-65993320