邀请出租房供应商报名公告 

     广州公共资源交易中心受广州市工贸技师学院委托，拟就其学生宿舍用房租赁项目进行政府采购，邀请符合条件的供应商报名参加，有关事项如下： 

一、  采购单位：广州市工贸技师学院

二、  采购项目：广州市工贸技师学院学生宿舍用房租赁采购项目

三、  项目编号：CZ2015-2047

四、  项目最高限价：人民币3604872元

五、  租金限价：每平方米建筑面积的月租金不高于23元，每年租金不再增幅（月租金包含保洁费、管理费、保安费、化粪池清理等费用，不包含水电费）

六、  租赁期：3年

七、  采购项目内容

（一） 面积要求：

学生宿舍用房建筑面积在4200-4600平方米左右，实际测绘面积正负不超过3%或以房产证建筑面积为准。

（二） 楼宇位置：

楼宇应位于广州市白云区新市镇鹤边村范围内，距离学院不超过800米，楼宇附近空旷，可进入大型车辆，可临时停放车辆。

（三） 楼宇性质及剩余使用年限：

楼宇可为商业（或办公）使用性质的现楼，剩余使用年限不少于30年。

（四） 权属要求：

楼宇的物权完整，不设有他物权，保证成交时无出让、抵押、担保或其他法律纠纷。

（五） 楼宇交付标准：

1.   楼宇应有《房地产权证》及《消防验收意见书》。

2.   用水用电：正常的生活用水、生活电力（非临水临电）供应。

3.   楼宇房屋间隔适合宿舍使用，无需再重新拆或修整房屋间隔。

4.   室内交付使用标准：

(1) 可随时进行装修的宿舍用房，能提供办理装修报建手续中属业主的资料，承诺在采购人装修时不收取其它费用；

(2) 建筑层高不低于2.5米；

(3) 每套房间有独立洗手间、洗漱间。

（六） 其他

1.   租金、水电费按月支付；

2.   不收取采购人的租赁押金（保证金）及水电费押金。

（七） 交易税费：双方各自承担应付税费。

（八） 交付期：合同生效后10天内办妥《租赁合同》鉴证手续，并按要求完成标的物交接手续。

八、  投标人资格要求

参加本项目投标的投标人除应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件外，还必须符合下列要求：

（一） 中华人民共和国境内的法人或其他组织或自然人，在广东省内有固定住所；

（二） 必须为标的物权属人或代理商。

九、  报名要求

（一） 报名时间：2015年11月16日至2015年11月26日（对外办公时间内）

（二） 报名地点：广州公共资源交易中心

（三） 报名的供应商须提交以下资料复印件

1.  营业执照副本或登记证副本或身份证明文件；

2.  标的物的权属证书或《商品房预售许可证》（需提供原件验证，验证后退回）；

3.  代理商报名的应提交权属人签署的《租赁合同》或有效的授权租赁文件；若为自然人代理的，应提供权属人的代理租赁证明文件；

4.  投标人若为房地产开发公司应提供房地产企业资质证书；若为中介机构，应提供中介资质证书；

5.  项目相关资料及投标人认为必要的其他资料。

（以上资料请列明清单，注明与原件一致并签章，按顺序装订。）

十、  采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

（一） 采购人

采购人名称：广州市工贸技师学院

采购人地址：广州市机场路2636号

联  系  人：傅伟      联系电话：(020) 86011071

（二） 采购代理机构

名称：广州公共资源交易中心      网址：www.gzggzy.cn

地址：广州市天河区天润路333号三楼东区政府采购招标部     邮编：510630

采购项目联系人：何小姐   电话：(020)28866288     传真：(020)28866414

对外办公时间：工作日  8:30～12:00，14:00～17:30

广州公共资源交易中心

2015年11月16日

附：交易中心位置图