1、项目名称：国家大剧院通用设备运行维护保养服务采购

1.1 项目编号：zjjc-20140625001

2、采购人名称：国家大剧院

3、采购人地址：北京市西城区西长安街2号

4、采购人联系方式：010－66550685

5、采购代理机构全称：中建精诚工程咨询有限公司

6、采购代理机构地址：北京西城区车公庄大街9号院五栋大楼B1座3层

7、采购代理机构联系方式：010－88395176（5175）转8046

8、采购用途、数量、简要技术要求或者招标项目的性质：国家大剧院暖通空调系统、给排水

（消防风、水）系统、低压动力系统、照明系统、楼宇自控系统等五个系统的设备运行维护保养

服务，详见招标文件。

9、本项目预算控制金额：1200万，详见招标文件

10、投标人的资格要求：

10.1 投标人应当是具有本采购项目的服务和实施能力的专业物业管理服务供应商，并具有物业管理

企业一级资质；

10.2 项目经理应当具有物业管理师资格；

10.3 投标人近三年内（2011年10月1日至2014年9月30日，以合同签订日期为准）至少具有承接过1个

建筑面积100000（含）平方米以上的公共建筑物业管理业绩；

10.4 其他要求详见招标文件。

11、招标文件发售时间：

即日起每天上午8:30至11：30，下午13：30至16:30（北京时间，节假日除外）。

12、招标文件发售地点：北京西城区车公庄大街9号院五栋大楼B1座3层

13、招标文件售价：人民币300.00元；若EMS邮购，每份加收人民币50元。招标文件售后不退。

未购买招标文件不得参加投标。

14、答疑截止时间：2014年10月13日10：00整(北京时间)

15、购买招标文件时需投标人携带的相关证明资料：

15.1 经过年检有效的法人营业执照副本原件及复印件加盖本单位公章；

15.2 建设部颁发的物业管理企业一级资质证书原件及复印件加盖本单位公章；

15.3 投标人拟派项目经理本人的物业管理师资格证书原件及复印件加盖本单位公章；

15.4 投标人至少一个近三年内（2011年10月1日至2014年9月30日，以合同签订日期为准）承接过的建

筑面积100000（含）平方米及以上的公共建筑物业管理业绩的合同原件及复印件加盖本单位公章；

15.5 法定代表人授权书原件（法人签字并加盖本单位公章）；

16、投标截止时间及开标时间、地点：

16.1 投标截止时间：2014 年10月29日9：00时整；

16.2 开标时间：2014年 10 月29日9：00时整；

16.3 投标文件请于开标当日（投标截止时间之前）递交至开标地点，提前或逾期递交文件恕不接受。

16.4 投标、开标地点：中建精诚工程咨询有限公司会议室

（北京西城区车公庄大街9号院五栋大楼B1座3层）

17、评标办法和标准：综合评分法，详见招标文件

18、采购代理机构其他信息：

18.1 项目联系人：张海荣

18.2 联系方式：010－88395176转8046，传真：88395455

（财务部：朱文杰，010－88395176转8015）

18.3 联系地址：北京西城区车公庄大街9号院五栋大楼B1座3层，邮编：100044

18.4 电子邮箱：zjjczbb@zjjc.com.cn

中建精诚工程咨询有限公司

2014 年 10 月 8 日